목동 조회수 9위
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준신축
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직접 살아본 후기 56건이 있어요
전체보기- wq***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바퀴벌레가 요즘 좀 많이 나오는 거 같습니다ㅠㅜ 바퀴벌레만 없으면 깨끗합니더 그리고 대로변이라 창문 열어놓으면 너무너
- bf***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물 내부 관리 부분에 있어서 아쉬운 부분이 있습니다 화장실 냄새가 유독 많이 남 집마다 다를수더있지만 배수구를 타고
- bv***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
통창의 특성상 단열, 소음 차단을 기대하기 어려운데 이 부분은 많이 아쉽습니다 제가
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 9,503만 ~ 8억 1,910만
전용 면적당 단가
2,263만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.09)
1,000 / 71만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 19.17m² | 1천/71 | 10층 | |
| 26.09.02 | 19.2m² | 1천/84 | 12층 | |
| 26.09.02 | 19.62m² | 1천/85 | 12층 | |
| 26.09.02 | 19.17m² | 1천/71 | 10층 | |
| 26.08.28 | 19.17m² | 1천/71 | 11층 | |
| 26.08.28 | 19.51m² | 1천/96 | 11층 | |
| 26.07.31 | 19.12m² | 1천/71 | 11층 | |
| 26.07.24 | 19.17m² | 1천/71 | 10층 | |
| 26.07.20 | 19.17m² | 1천/71 | 11층 | |
| 26.07.16 | 19.2m² | 1천/81 | 12층 | |
| 26.07.16 | 19.2m² | 1천/84 | 12층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 목동 평균
- 서울 평균
1,124만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -55%)
목동 평균431만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,124만원 |
| 2025년 | 1,070만원 |
| 2024년 | 1,023만원 |
| 2023년 | 1,016만원 |
| 2022년 | 1,080만원 |
| 2021년 | 985만원 |
| 2020년 | 912만원 |
| 2019년 | 865만원 |
| 2018년 | 825만원 |
| 2017년 | 793만원 |
| 2016년 | 780만원 |
| 2015년 | 765만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 25개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 165.22m2 | ✓ 판매시설 (상점) |
| 공용 | 주 | 103.79m2 | 주차장(지4~1층) |
| 공용 | 주 | 31.05m2 | 로비,ELEV,계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 12.63m2 | 기계실,전기실,펌프실(지4~1층) |
| 공용 | 주 | 9.1m2 | ELEV,복도,계단실(지4~1층) |
층별 상세 정보
목동 어바니엘 건물은 연면적 5,358평 (17,684m2), 지하 4층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
17,684.09m²
용적률/건폐율
399%/59%
기타용도
공동주택(도시형생활주택-원룸형),업무시설(오피스텔,공공업무시설),판매시설,근린생활시설
세대 수
184세대
대지/건축면적
2,635.7m² / 1,557.29m²
용적률산정연면적
10,540.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.9m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
673.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
면적정정 (2002.06.25)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1983.10.11)
토지이용계획
건축선 (저촉)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제3종일반주거지역 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
65.9% (11,662m²)
상점(소매점)
15.4% (2,731m²)
오피스텔
14% (2,491m²)
기타공공업무시설
4.5% (799m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주) 보미건설
시행사
(주) 보미건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방관리소 전화/팩스 :
02-6952-6996 / 02-6952-6997
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.91대
총 169대
(지상 0대 / 지하 169대)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 54대 (58.08㎡)
자주식 주차
옥내 115대 (5,697.65㎡)
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, GS커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 중화요리온 | 중국집 |
| 세븐일레븐어바니엘 | 편의점 |
| 뚜레쥬르염창역점 | 빵/도넛 |
| 더선약국 | 약국 |
| 투썸플레이스염창역점 | 카페 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 목동센트럴이비인후과의원 | 이비인후과 의원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 버거킹염창역점 | 버거 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wq******
3.5
15만원 입니다!!!
bf******
4.0
기본 평균 15 만원은 나옴
bv******
5.0
에어컨 잘 안트는 기준으로 평균 15만원
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울12.9만원
- 연평균12.9만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
10.7만원
공용관리비
8.9만원
개별사용료
1.8만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
112,772 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
18 kWh/평 (5,791 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,493 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,513 원/평)
근처 대중교통
염창역.서울도시가스(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준염창역.서울도시가스(중앙) 정류소
도보 1분 / 32m
염창역
9호선
도보 1분 / 40m
염창역.서울도시가스 정류소
도보 1분 / 41m
염창역.골든서울호텔 정류소
도보 2분 / 120m
염창역1번출구.강서평생학습관 정류소
도보 2분 / 120m
염창역2번출구 정류소
도보 3분 / 148m
근처 의료시설
목동센트럴이비인후과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준목동센트럴이비인후과의원
도보 1분 / 15m
더선약국
도보 1분 / 15m
행복한동물병원
도보 1분 / 44m
오늘편한치과의원
도보 1분 / 50m
보생약국
도보 1분 / 64m
연세바른치과
도보 2분 / 77m
근처 상가/편의시설
중화요리온
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중화요리온
도보 1분 / 15m
버거킹염창역점
도보 1분 / 15m
투썸플레이스염창역점
도보 1분 / 15m
뚜레쥬르염창역점
도보 1분 / 15m
세븐어바니엘염창
도보 1분 / 15m
세븐일레븐어바니엘
도보 1분 / 15m
배정 학교
서울양화초등학교
근처 교육시설
하하호호어린이집
하하호호어린이집
가정 | 141m
3분
도보 기준
아음어린이집
민간 | 245m
4분
도보 기준
구립 태진한솔어린이집
국공립 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 11분
5.3km | 도보 0분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
bv******
bv******
nh******
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 56건
wq******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 9월 작성
장점
겨울에도 결로나 곰팡이 없구요 밤에 다녀도 안심됩니다 분리수거장 관리 엄...
단점
바퀴벌레가 요즘 좀 많이 나오는 거 같습니다ㅠㅜ 바퀴벌레만 없으면 깨끗합...
전체 보기(총 353자)
bf******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
역 바로 앞이라 교통이 너무 편하고 주변 편의시설도 잘되어 있습니다. 출...
단점
건물 내부 관리 부분에 있어서 아쉬운 부분이 있습니다 화장실 냄새가 유독...
전체 보기(총 358자)
bv******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 527자)
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염창현대아이파크아파트
이 건물에서 145m
·
4.6
집이 오래됐다보니 층간소음이 꽤 있는 편입니다. 이건 저희 집 위층이 애들이 살아서 더 그럴 수 도 있긴 합니다. 그
삼정그린코아
이 건물에서 151m
·4.4
아파트가 오래돼서 층간소음있는 편이고, 구조가 옛날 구조라 넓게 빠진 구조는 아니에요. 대체로 낡은편이에요. 건물 관
삼성아파트
이 건물에서 198m
·4.5
• 방음이 잘안됩니다 반려동물을 키우면 주민분들과 갈등이 생길 것 같습니다.. • 베란다를 튼 방에는 방에 우풍과 결
염창대림아파트
이 건물에서 211m
·3.9
오래된 집이어서 그런지 추운 겨울에는 외풍이 들어오는 것 같습니다. 단열재를 사서 붙이면 어느 정도 해결되는 것 같아
염창한화꿈에그린
이 건물에서 229m
·4.6
공항대로가 앞에있어 창문열면 먼지가 많이 들어오고 03-05년 완공 아파트들이 다 그렇듯이 층간소음이 심해서 옆집 아
애드웰아파트
이 건물에서 249m
·4.0
단점은 나홀로 아파트 빼고는요 그리고 주변에는 빌라 입니다. 별 불편 한것 없고 그게 단점 마트는 차로 20분
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자주 묻는 질문
서울 양천구 목동 어바니엘의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
어바니엘에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7억 9,833만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 목동 어바니엘의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
어바니엘의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 19.17m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 172만원, 월세는 12만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 어바니엘의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
어바니엘의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,596만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 어바니엘의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,845원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 어바니엘 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 어바니엘 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 1분 거리에 염창역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 어바니엘 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 어바니엘 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐어바니엘염창이에요. 또한 78m 거리에 천흥마트, 219m 거리에 포미즈여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
어바니엘의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
어바니엘의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
어바니엘의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 96대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
어바니엘에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
어바니엘에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 목동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
어바니엘에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
어바니엘에는 41개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
어바니엘에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
어바니엘에는 41개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
어바니엘에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 41개 중 5개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 목동 어바니엘에는 주차 공간이 충분한가요?
목동 어바니엘에는 169대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 목동 어바니엘에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
목동 어바니엘에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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