역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
253m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
13억 885만 ~ 15억 1,908만
전용 면적당 단가
6,999만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.21)
1,000 / 93만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.21 | 28.21m² | 1천/93 | 2층 | |
| 26.02.24 | 28.21m² | 1천/90 | 3층 | |
| 25.12.13 | 28.21m² | 1천/90 | 3층 | |
| 25.11.25 | 28.21m² | 1천/90 | 3층 | |
| 25.06.27 | 28.21m² | 1천/90 | 3층 | |
| 23.09.05 | 28.21m² | 1천/88 | 3층 | |
| 23.01.16 | 28.21m² | 1천/88 | 3층 | |
| 22.03.13 | 28.21m² | 1천/89 | 3층 | |
| 21.04.12 | 28.21m² | 1천/75 | 2층 | |
| 20.03.04 | 28.21m² | 1천/85 | 3층 | |
| 13.09.05 | 28.21m² | 1천/80 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,202만원/m²
(전년대비 +7.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -58%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 +54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,202만원 |
| 2025년 | 1,118만원 |
| 2024년 | 1,048만원 |
| 2023년 | 1,030만원 |
| 2022년 | 1,085만원 |
| 2021년 | 926만원 |
| 2020년 | 750만원 |
| 2019년 | 681만원 |
| 2018년 | 589만원 |
| 2017년 | 534만원 |
| 2016년 | 502만원 |
| 2015년 | 473만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.93m2 | ✓ 기타제1종근생 |
| 공용 | 주 | 15.21m2 | 계단실, 기타 |
| 공용 | 주 | 14.62m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.9평(29.3m²)이에요. 올리브 브랜치의 각 세대는 평균적으로 7.7평(25.3m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
삼성동 올리브 브랜치 건물은 연면적 253평 (835m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (올리브브랜치동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
835.63m²
용적률/건폐율
254%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
253m² / 150.69m²
용적률산정연면적
643.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
253m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
74.3% (621m²)
기타제1종근린생활시설
17.7% (148m²)
부대시설
7.9% (66m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프레임 | 기타 산업용 기계/장비 대여업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rj******
4.0
관리비는 10만원이었던거 같고 주차비를 포함하면 12만원이었던거 같은데 잘 기억나지 않습니다. 다른데 비해 유난히 비싸거나 하지는 않습니다.
jm****
3.0
13만원-18만원 선
근처 대중교통
한국토지주택공사앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한국토지주택공사앞 정류소
도보 3분 / 186m
강남구보건소 정류소
도보 4분 / 263m
삼성2문화센터 정류소
도보 6분 / 345m
선정릉역
수인분당선
도보 6분 / 346m
강남서초교육지원청 정류소
도보 6분 / 375m
선정릉역라마다서울호텔 정류소
도보 6분 / 380m
근처 의료시설
혜민동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준혜민동물병원
도보 2분 / 102m
퍼피즌동물병원
도보 3분 / 162m
경희신창한의원
도보 4분 / 218m
강남예치과동물병원
도보 4분 / 218m
예젤의원
도보 4분 / 225m
아니다웰니스의원
도보 4분 / 225m
근처 상가/편의시설
트헝뜨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준트헝뜨
도보 1분 / 26m
그라운드커피
도보 1분 / 53m
러프
도보 1분 / 55m
엘티에프포유
도보 1분 / 58m
마틸다
도보 1분 / 60m
멜트스튜디오
도보 1분 / 66m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
수연어린이집
수연어린이집
국공립 | 188m
3분
도보 기준
LH서울어린이집
직장 | 323m
5분
도보 기준
포그니어린이집
가정 | 345m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 7분
1.1km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 4건
rj******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
건물외관이 고급스럽고 집주인분이 관리를 직접하십니다 주차공간은 여유롭지는...
단점
엘레베이터가 없는게 단점이지만 저는 저층에 살아서 큰 불편함은 없었습니...
전체 보기(총 390자)
au*****
- 현재 거주자/
?층
1.0
2025년 2월 작성
장점
오래됐지만 겉에는 관리가 꽤 잘 되어 괜찮은 집입니다. 주민 분들이 얌전...
단점
집을 관리하는 누군가가 진짜 너무 경우가 없습니다. 세입자에게 바라는건 ...
전체 보기(총 562자)
sl****
- 현재 거주자/
?층
1.0
2024년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 612자)
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정준빌리지
이 건물에서 17m
·
4.0
가끔 옆집 대화소리가 잘들릴때가 있어요 직렬주차 방식이라 불시에 주차관련 전화 오는 경우 많아요 언덕 중턱이라 눈오고
드림빌
이 건물에서 17m
·4.0
저는 저렴한 월세 하나만 바라보며 지내고 있지만 청결이나 채광 등 아늑한 거주환경 원하시는 분들이라면 호불호 갈릴 것
랜드마크빌
이 건물에서 24m
·3.5
마트가 멀어요주변에 식당도 먹을곳이 별로 없어요 카페는 길건너에 있었고 지하철이 멀고 좀 언덕이라 저는 택시타고 출되
예홍빌라
이 건물에서 29m
·2.8
방음이 잘 안 돼서 복도 계단 발소리 엄청 크게 들려요 옆집이 언제 나가는지 윗층에 새벽에 집 들어가는 소리 배달 아
아트리움
이 건물에서 34m
·5.0
솔직히 주차 안 해서 필요없었는데 세네자리밖에 없긴 했었고 그나마 단점이라고 할만한 건 집까지 올라올 때 통곡의 언덕
삼성동 30-15
이 건물에서 37m
·3.0
오래된 빌라라 창호가 이중창이지만 낡았고 단열이 잘 되지는 않았음. 앨리베이터가 없는 고층이라 힘듬. 건물 자체가 언
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자주 묻는 질문
서울 강남구 삼성동 올리브 브랜치의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
올리브 브랜치에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 14억 9,462만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 삼성동 올리브 브랜치의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
올리브 브랜치의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 28.2m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 10만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 올리브 브랜치의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
올리브 브랜치의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,483만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 올리브 브랜치의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 4,936원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 올리브 브랜치 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 올리브 브랜치 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 24개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 선정릉역(수인분당선, 9호선), 도보 6분 거리에 강남구청역(수인분당선, 7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남구 올리브 브랜치 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 올리브 브랜치 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 238개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25삼성언주점이에요. 또한 192m 거리에 삼성마트, 472m 거리에 리봄한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
올리브 브랜치의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
올리브 브랜치에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
올리브 브랜치에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.3점으로 삼성동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 2.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
올리브 브랜치에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
올리브 브랜치에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
올리브 브랜치에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
올리브 브랜치에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 삼성동 올리브 브랜치에는 주차 공간이 충분한가요?
삼성동 올리브 브랜치에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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