전세 거래 활발
구축
대로변
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,286만 ~ 3억 3,950만
전용 면적당 단가
1,761만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.25)
3억 9,000
최근 전세가 (26.09.05)
2억 3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 월세 | 1.4억/35 | 1층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 2억 3,500 | 2층 | |
| 26.09.04 | 월세 | 2천/90 | 1층 | |
| 26.08.25 | 매매 | 3억 9,000 | 4층 | |
| 26.08.25 | 전세 | 2억 1,000 | 1층 | |
| 26.08.25 | 전세 | 2억 | 3층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 3억 9,500 | 1층 | |
| 26.08.20 | 월세 | 1.1억/33 | 3층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 2억 1,500 | 3층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 2억 1,000 | 3층 | |
| 26.08.10 | 매매 | 3억 8,700 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,843만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 매탄동 평균
- 경기 평균
302만원/m²
(전년대비 +2.7%)
매탄동 평균171만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 302만원 |
| 2025년 | 294만원 |
| 2024년 | 287만원 |
| 2023년 | 287만원 |
| 2022년 | 311만원 |
| 2021년 | 289만원 |
| 2020년 | 249만원 |
| 2019년 | 236만원 |
| 2018년 | 224만원 |
| 2017년 | 224만원 |
| 2016년 | 224만원 |
| 2015년 | 220만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 60m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 16.12m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 7.08m2 | 계단 |
| 공용 | 부 | 0.93m2 | 관리,노인정 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 16.4평(54.2m²)이에요. 동남상가의 각 세대는 평균적으로 186.9평(616.92m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
매탄동 동남상가 1동 건물은 연면적 1,019평 (3,365m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,365.7m²
용적률/건폐율
11%/2%
기타용도
연립주택
세대 수
40세대
대지/건축면적
29,612.3m² / 682.42m²
용적률산정연면적
3,351.45m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
29,612.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2003.11.24)**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)구획정리완료 (1990.03.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)시가지경관지구(일반) (저촉)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
91.9% (41,737m²)
기타종교집회장
3.6% (1,678m²)
기타판매시설
2.2% (999m²)
기타제1종근린생활시설
2.1% (972m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
43.75대
총 2,100대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2,100대 (28,875.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 봄비 | 요리 주점 |
| 매탄종합피아노사 | 중고 상품 소매업 |
| 유림기획 | 광고물 설계/제작업 |
| 뉴욕 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미소 | 요리 주점 |
| 까망 | 요리 주점 |
| 단비 | 요리 주점 |
| 노리터 | 요리 주점 |
| 와이제이상사 | 그 외 기타 종합 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vt******
2.5
10만원 초반
근처 대중교통
매탄2동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매탄2동주민센터 정류소
도보 3분 / 198m
매탄시장입구 정류소
도보 4분 / 221m
삼성2차아파트 정류소
도보 4분 / 230m
매탄공원 정류소
도보 5분 / 335m
매탄주공4단지.매탄1동주민센터 정류소
도보 6분 / 337m
아주대삼거리 정류소
도보 6분 / 362m
근처 의료시설
채약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준채약국
도보 5분 / 299m
한양류마플러스내과의원
도보 5분 / 325m
메디팜유신약국
도보 5분 / 333m
혜민약국
도보 6분 / 346m
경희맘편한한의원
도보 6분 / 352m
갑자한약방
도보 6분 / 356m
근처 상가/편의시설
여우비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준여우비
도보 1분 / 64m
뉴욕
도보 1분 / 64m
바른부자울보삼겹
도보 2분 / 117m
거성푸드
도보 2분 / 119m
미용실밤
도보 2분 / 119m
세븐일레븐대탄한샘점
도보 2분 / 122m
배정 학교
산남초등학교
근처 교육시설
예꿈키즈어린이집
예꿈키즈어린이집
가정 | 124m
2분
도보 기준
백설어린이집
민간 | 157m
3분
도보 기준
팡팡어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 28분
4.3km | 도보 23분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
vn******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
동남은 재래시장에서 가까워요~ 주부분들한테 좋은 입지입니다 집앞 외식할 ...
단점
엘레베이터가 없어서 매일 올라다니는게 힘들기는 합니다만 운동겸 다닌다고 ...
전체 보기(총 211자)
vt******
- 이전 거주자/
?층
2.5
장점
근처 아파트 중에서는 저렴한 가격대입니다. 저층아파트라서 엘레베이터가 없...
단점
나이 있는 분들은 고층생활이 힘들거 같긴해요~ 단지내에 지하주차장이 없어...
전체 보기(총 217자)
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샤인빌
이 건물에서 110m
·
4.0
주변에 할머님 할아버님 같은 나이 많으신 어르신분들이 많이 사시는 동네라서 가끔씩 시끄러운 주변 동네 소음이 발생합니
매탄동 196-66
이 건물에서 124m
·4.0
반려동물은 키울 수 없는 건물이에요. 주차시설이 열악해서 차량있는 분들은 주차문제가 자주 발생해요.
매탄동 198-83
이 건물에서 126m
·3.0
세대당 주차수가 0.7대이기 때문에 저녁 5시정도만 넘어도 주차 전쟁을 한다. 오히려 차를 주차해두고 대중교통을 이용
매탄동 196-65
이 건물에서 135m
·3.0
수리업체가 있어서 아침마다 저녁마다 시끄러움 이중창인데도 가끔 뚫음 근처 배달업체가 있어 오토바이 조심해야함 유흥업소
행운주택
이 건물에서 146m
·5.0
치안 진짜 너무ㅡ그냥 그냥 좀 무서워요 술집 나열들이 너무 돼이써요 다 조은데 주변 술집들이 너무 방석집 느낌인
매탄동 101-51
이 건물에서 152m
·4.0
거실이 아예 없이 주방만 있어요. 티비나 쇼파 놓을 공간이 안나와요.
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자주 묻는 질문
경기 수원시 영통구 매탄동 동남상가의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동남상가의 2025년 11월 21일의 60.0m² 매매 가격은 3억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,117만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 동남상가의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동남상가의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 60.0m² 기준 1억 8,900만원이에요. 평당 전세가는 1,039만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 동남상가의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동남상가의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 60.0m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 54만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 영통구 동남상가의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동남상가의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 385만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동남상가의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 9,790원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 영통구 동남상가 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 영통구 동남상가 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 영통구 동남상가 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 영통구 동남상가 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 112개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐대탄한샘점이에요. 또한 126m 거리에 하나마트, 435m 거리에 이안한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동남상가의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동남상가에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동남상가에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 매탄동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동남상가에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동남상가에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 매탄동 동남상가에는 주차 공간이 충분한가요?
매탄동 동남상가에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 435m 거리에 매탄공원 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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