서대신동3가 라온에코그린
후기 4개 >
서대신동3가 평점 1위
넓은 평수
역세권
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
404m²
건폐율
64%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,624만 ~ 1억 2,500만
전용 면적당 단가
1,039만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (20.01.18)
1억
전세가 분석
최고1억
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.01.18 | 38m² | 1억 | 4층 | |
| 17.05.02 | 38m² | 1억 | 3층 | |
| 13.02.28 | 38m² | 1억 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동3가 평균
- 부산 평균
204만원/m²
(전년대비 +2.2%)
서대신동3가 평균85만원/m²(이 건물 보다 -58%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 204만원 |
| 2025년 | 200만원 |
| 2024년 | 195만원 |
| 2023년 | 195만원 |
| 2022년 | 212만원 |
| 2021년 | 189만원 |
| 2020년 | 171만원 |
| 2019년 | 159만원 |
| 2018년 | 141만원 |
| 2017년 | 121만원 |
| 2016년 | 110만원 |
| 2015년 | 103만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.06m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 11.63m2 | 계단실,EV,복도 |
| 공용 | 주 | 2.86m2 | 관리사무소,통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.1평(19.98m²)이에요. 라온에코그린의 각 세대는 평균적으로 6.1평(20.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동3가 라온에코그린 건물은 연면적 327평 (1,079m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (라온에코그린동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,102.96m²
용적률/건폐율
273%/64%
기타용도
공동주택(연립주택(도시형생활주택)),업무시설(오피스텔:준주택),제2종근린생활시설(사무소)
세대 수
20세대
대지/건축면적
404m² / 259.1m²
용적률산정연면적
1,102.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
404m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2011.12.21)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1958.10.07)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
80.9% (873m²)
부대시설
10.9% (118m²)
오피스텔
8% (87m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (223.80㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미네르바온라인칼리지평생교육원 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pr****
5.0
10만원 정도 나오는걸로 압니다
kn****
5.0
10만원정도애용ㅇㅇ
ys****
5.0
10만원입니다. 옷장.세탁기.수도세.포함이에요
근처 대중교통
구덕운동장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구덕운동장 정류소
도보 2분 / 73m
구덕운동장(종점) 정류소
도보 2분 / 118m
부경고교 정류소
도보 2분 / 119m
부경고등학교 정류소
도보 2분 / 124m
서대신우체국 정류소
도보 3분 / 139m
구덕실내체육관 정류소
도보 3분 / 175m
근처 의료시설
운동장약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준운동장약국
도보 2분 / 98m
한의원
도보 2분 / 121m
스타치과의원
도보 3분 / 191m
경로치과의원
도보 3분 / 195m
손영경치과의원
도보 3분 / 197m
준약국
도보 3분 / 197m
근처 상가/편의시설
녹수탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준녹수탕
도보 1분 / 28m
씨유대신구덕로점
도보 1분 / 30m
별미집식당
도보 1분 / 37m
홍콩반점부산
도보 1분 / 40m
더벤티
도보 1분 / 40m
셀독24스터디카페서
도보 1분 / 40m
배정 학교
대신초등학교
근처 교육시설
대신어린이집
대신어린이집
국공립 | 180m
3분
도보 기준
영락어린이집
사회복지법인 | 385m
6분
도보 기준
캐슬어린이집
국공립 | 422m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 4건
gb*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
사장님도 친절하시구요~~건물연식이 좀 있지만 나름 잘 관리가되어있습니다...
단점
구축입니다 구축이다보니 아무래도신축하고는 차이가 조금 나구요 이거말고는 ...
전체 보기(총 241자)
pr****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 7월 작성
장점
주변 인프라도 좋고 방구조랑 크기도 너무 좋고 분리수거장이 아파트처럼 깨...
단점
층간소음은 발소리나 물소리 그밖에 생활소음이 잘들리는데 전 무던한편이라 ...
전체 보기(총 277자)
kn****
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
단점
전체 보기(총 173자)
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향원빌라
이 건물에서 50m
·
4.0
오래된 건물이라 그런가 방음 신경 쓴 신축에 비해서는 기본적으로 방음이 잘 안 되는 느낌이었습니다. 그런 부분 때문에
라온그린힐스
이 건물에서 63m
·5.0
제 집은 가장 끝 집이었는데 그래서 그런지 겨울엔 바람 불면 웃풍이 느껴지고 여름엔 햇빛으로 너무 더웠습니다. 난방기
신승학원
이 건물에서 87m
·5.0
단점이 크게 없습니다 골목안쪽에 불법 주차가 많아 차가 오고 가는데 불편할수는 있다 주변에 학교나 학원이 많아 어린
서대신동3가 360-12
이 건물에서 101m
·3.0
건물이 오래되다 보니 층간소음이 심합니다. 벽 과의 두께가 얇아서 그런지 반려견,반려묘의 소리가 너무 잘 들려 시끄럽
더-휴
이 건물에서 102m
·3.5
- 3호라인은 웃풍이 많이 들어요. - 옆에서 티비 소리, 떠드는 소리가 잘 들려요. - 관리인이 같이 살아요. -
서대신동3가 387-10
이 건물에서 104m
·4.0
층간소음 아주 약간 있는데 새벽에 청소하는 소리가 나는게 흠입니다.에어컨 리모컨이 별로 사용안했는데 고장 났네요. 채
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동3가 라온에코그린의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
라온에코그린에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 2,608만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 라온에코그린의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
라온에코그린의 최근 전세가는 2020년 01월 18일, 38.0m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 868만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동3가 라온에코그린의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
라온에코그린의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 20.39m² 기준 보증금 500만원, 월세 32만원이에요. 평당 보증금은 80만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 라온에코그린의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
라온에코그린의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 126만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 라온에코그린의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 7,980원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 라온에코그린 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 라온에코그린 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 91개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서대신역(부산1호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 동대신역(부산1호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
라온에코그린 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 동신초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 부산중앙여자중학교, 4분 거리에 부경고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 148개 있고 가장 가까운 학원은 조이수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 라온에코그린 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 라온에코그린 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 49개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유대신구덕로점이에요. 또한 174m 거리에 롤로, 428m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
라온에코그린의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
라온에코그린에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
라온에코그린에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 서대신동3가 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 4.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
라온에코그린에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
라온에코그린에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
라온에코그린에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
라온에코그린에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
라온에코그린에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
라온에코그린에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 라온에코그린에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동3가 라온에코그린에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동3가 라온에코그린에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동3가 라온에코그린에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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