풍덕천동 조회수 16위
풍덕천동 평점 28위
+3
직접 살아본 후기 29건이 있어요
전체보기- ce***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 연식이 있는 아파트라 신축에 비하면 외관이나 공용부가 오래된 느낌이 있습니다. 복도식이라 현관 앞 소음이나
- mq***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 없었는데 복도식 아파트다보니까 프라이버시나 아무래도 구축이니 층간소음 있어요 주차공간 약간 부족해서 이중주차
- is***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
끝집인데 결로인지 안방벽에 곰팡이 생김(답답한 것 싫어해 자는 시간 제외 하고 거의 창문 열어두고 생활) 5년 정도
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,475만 ~ 5억 9,211만
전용 면적당 단가
3,987만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.02)
11억 7,500
최근 전세가 (26.09.08)
4억 7,250
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 전세 | 4억 7,250 | 3층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 5억 2,000 | 17층 | |
| 26.09.02 | 매매 | 11억 7,500 | 19층 | |
| 26.08.18 | 전세 | 4억 8,000 | 1층 | |
| 26.08.15 | 전세 | 5억 1,000 | 12층 | |
| 26.08.15 | 월세 | 3.8억/7 | 17층 | |
| 26.08.06 | 매매 | 11억 9,500 | 1층 | |
| 26.07.28 | 월세 | 2억/120 | 1층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 2천/120 | 17층 | |
| 26.07.23 | 전세 | 4억 3,100 | 1층 | |
| 26.07.18 | 전세 | 4억 1,000 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,297만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 풍덕천동 평균
- 경기 평균
322만원/m²
(전년대비 +1.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
풍덕천동 평균236만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 322만원 |
| 2025년 | 317만원 |
| 2024년 | 308만원 |
| 2023년 | 304만원 |
| 2022년 | 320만원 |
| 2021년 | 294만원 |
| 2020년 | 270만원 |
| 2019년 | 252만원 |
| 2018년 | 241만원 |
| 2016년 | 237만원 |
| 2015년 | 230만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 32개
호별 상세 정보
901동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.26m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.77m2 | 계단실,승강기등 |
| 공용 | 부 | 13.85m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 5.58m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.04m2 | 주민복지관 |
층별 상세 정보
풍덕천동 신정마을주공9단지 901동 건물은 연면적 2,392평 (7,896m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
78,778.6m²
용적률/건폐율
211%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
-
대지/건축면적
28,837.3m² / 4,777.72m²
용적률산정연면적
60,847.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
28,837.3m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (2001.12.24)분할되어 본번에 **을 부함 (2000.12.18)구획정리완료 (2000.08.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)문화공원 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)하천구역 (접합)공공공지 (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
7년/30년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (63,837m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼익건설
시행사
토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-265-2970 / 031-265-2971
주차장 정보
주차 가능 대수
총 813대
(지상 있음 / 지하 있음)
자주식 주차
옥내 535대 (14,277.80㎡) 옥외 278대 (3,217.00㎡)
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ce*****
5.0
25만원정도가 평균인 듯 합니다.
mq*****
5.0
기억이 잘안납니다. 30만원내외
is*****
4.0
집에 사람이 있느냐 없느냐의 차이 큼 있는 경우 49 기준 우리집은 20만원대 중후반
계절별 관리비
- 여름21.5만원
- 겨울32.3만원
- 연평균25.6만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
18.9만원
공용관리비
8.1만원
개별사용료
7.6만원
장기수선충당금
3.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
205,670 kWh (8.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,647 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,994 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,806 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,805 원/평)
근처 대중교통
신월초교.상록아파트.주공9단지.공무원아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신월초교.상록아파트.주공9단지.공무원아파트 정류소
도보 2분 / 100m
신월초교.상록아파트.주공9단지 정류소
도보 2분 / 114m
풍덕천2동행정복지센터.신정7단지 정류소
도보 3분 / 183m
풍덕천2동행정복지센터.현대성우아파트 정류소
도보 4분 / 212m
주공아파트 정류소
도보 4분 / 244m
용인시평생학습관.힐스테이트 정류소
도보 4분 / 249m
근처 의료시설
경희수한방약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희수한방약국
도보 4분 / 233m
수지좋은치과의원
도보 5분 / 296m
해솔정신건강의학과의원
도보 5분 / 309m
연세SK치과의원
도보 5분 / 309m
하나약국
도보 5분 / 309m
늘온한의원
도보 5분 / 328m
근처 상가/편의시설
파리바게뜨수지상록점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파리바게뜨수지상록점
도보 3분 / 135m
비에이치씨풍
도보 3분 / 135m
소문난떡집
도보 3분 / 135m
지에스25수지LH점
도보 3분 / 144m
수지실내테니스
도보 3분 / 144m
크린토피아수지주공점
도보 3분 / 173m
배정 학교
신월초등학교
근처 교육시설
쁘띠몬테소리어린이집
쁘띠몬테소리어린이집
민간 | 24m
1분
도보 기준
아이와별어린이집
민간 | 202m
4분
도보 기준
예쁜소망어린이집
가정 | 207m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 15분
5.5km | 도보 5분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???7회 언급
- 층간소음7회 언급
실거주 리뷰 29건
ce*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
구축이라 주차 자리 걱정했는데, 유독 이 단지는 주차 스트레스 없어서 너...
단점
아무래도 연식이 있는 아파트라 신축에 비하면 외관이나 공용부가 오래된 느...
전체 보기(총 381자)
mq*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
압도적인 교통 편의성 초 역세권 신분당선 수지구청역 도보이용가능 초품아 ...
단점
딱히 없었는데 복도식 아파트다보니까 프라이버시나 아무래도 구축이니 층간소...
전체 보기(총 362자)
is*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 405자)
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신정마을상록7단지
이 건물에서 202m
·
3.8
분리수거는 불편합니다. 간혹 엘베에 물이 흘러서 고약한 냄새가 날때 있어요. 길가라 소음은 어느정도 예상해야 됩니다
신정마을주공1단지
이 건물에서 221m
·4.0
소형평수밖에 없어 아무래도 아이가 크면 계속 살기 어려운게 아쉽습니다 화장실도 1개라 좀 불편한 점이 있었습니다 지하
현대성우8단지
이 건물에서 254m
·4.2
윗집에서 애 키우면 층간소음 심한데 관리실 호출하면 바로바로 연락해주셔서 편합니다. 당연하지만 아이들이 많은 동네라
신정현대프라임2단지
이 건물에서 423m
·4.3
구축아파트이니 입주할때 인테리어를 새로 해야하니 어느정도 예산을 들여야 하고, 지하주차장에서 현관으로 직접연결되지는
신정마을극동임광3단지
이 건물에서 429m
·4.0
여름에 매미소리 시끄럽고, 인테리어 및 공사소리가 꽤 시끄럽습니다. 해당 사항의 경우 단지 내의 문제는 아니라고 생각
진산마을삼성5차
이 건물에서 436m
·4.2
집앞에 마을버스 하나 밖에 없어서 불편합니다.. 그래도 수지구청은 걸어서 10분~15분 정도 걸립니다. 동에 따라
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자주 묻는 질문
경기 용인시 수지구 풍덕천동 신정마을주공9단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신정마을주공9단지의 2025년 12월 17일의 49.25m² 매매 가격은 8억 2,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,533만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 신정마을주공9단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신정마을주공9단지의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 59.38m² 기준 5억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,833만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 신정마을주공9단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신정마을주공9단지의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 49.25m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 334만원, 월세는 8만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 수지구 신정마을주공9단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신정마을주공9단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,652만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신정마을주공9단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 4,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 수지구 신정마을주공9단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 수지구 신정마을주공9단지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 55개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 수지구청역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신정마을주공9단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 신월초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 정평중학교, 6분 거리에 풍덕고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 542개 있고 가장 가까운 학원은 창작세계미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 수지구 신정마을주공9단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 수지구 신정마을주공9단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25수지LH점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 220m 거리에 윤컴퍼니, 663m 거리에 치휴한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신정마을주공9단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신정마을주공9단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신정마을주공9단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 172대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신정마을주공9단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신정마을주공9단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 풍덕천동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신정마을주공9단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신정마을주공9단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 24개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신정마을주공9단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신정마을주공9단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 24개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신정마을주공9단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 24개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 신정마을주공9단지에는 주차 공간이 충분한가요?
풍덕천동 신정마을주공9단지에는 기계식 0대, 자주식 813대로 총 813대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대로 총 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 신정마을주공9단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
풍덕천동 신정마을주공9단지에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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