염창동 조회수 5위
추천 역세권
준신축
+2
직접 살아본 후기 28건이 있어요
전체보기- ap***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아쉬운점은 엘리베이터가 2대인데, 생각보다 느린점. 또, 자주식주차가 아니라 기계식 주차다보니 입출고가 살짝 느려요.
- ha***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벽간소음있는 편입니다 옆집에서 문 닫고 여는 소리가 다들리고 크게 떠들면 윗옆집까지 다들려요 중문이 없어서 복도 소음
- ey***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
전형적인 닭장 오피스텔로 바로 옆 건물과 너무 붙어있어서 커튼을 365일 쳐야 합니다. 옆건물과 너무 붙어있다보니 햇
+ 28
더보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
797.2m²
건폐율
44%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,561만 ~ 1억 4,727만
전용 면적당 단가
2,705만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.10.27)
1억 7,000
최근 전세가 (26.09.05)
1억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 전세 | 1억 6,000 | 3층 | |
| 26.08.28 | 월세 | 1.6억/3 | 4층 | |
| 26.07.16 | 월세 | 1.6억/5 | 9층 | |
| 26.06.02 | 월세 | 1천/74 | 3층 | |
| 26.04.23 | 전세 | 1억 6,840 | 4층 | |
| 26.04.18 | 전세 | 1억 6,000 | 2층 | |
| 26.04.02 | 월세 | 1.6억/3 | 4층 | |
| 26.03.03 | 월세 | 4천/50 | 6층 | |
| 26.02.28 | 월세 | 1.2억/17 | 3층 | |
| 26.02.13 | 월세 | 1천/65 | 3층 | |
| 26.01.31 | 월세 | 4.5천/45 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,974만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 염창동 평균
- 서울 평균
505만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +1%)
염창동 평균395만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 505만원 |
| 2025년 | 493만원 |
| 2024년 | 480만원 |
| 2023년 | 472만원 |
| 2022년 | 489만원 |
| 2021년 | 463만원 |
| 2020년 | 429만원 |
| 2019년 | 405만원 |
| 2018년 | 386만원 |
| 2017년 | 331만원 |
| 2016년 | 326만원 |
| 2015년 | 315만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.25m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 4.78m2 | 계단실(코아) |
| 공용 | 주 | 0.67m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 0.3m2 | 물탱크실 |
| 공용 | 주 | 0.21m2 | 기계실,펌프실 |
층별 상세 정보
염창동 그린뷰 건물은 연면적 814평 (2,688m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
18세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,688.25m²
용적률/건폐율
294%/44%
기타용도
업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
797.2m² / 353.66m²
용적률산정연면적
2,343.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
31.05m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
797.2m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)준주거지역 (접합)도시기타용도지역지구기타 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
95.6% (2,592m²)
일반음식점
4.3% (118m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 49대
기계식 주차
옥내 47대 (80.24㎡)
자주식 주차
옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커피그리머 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ap****
4.0
여름에도 15만원정도 나오는데 좋습니다
ha******
3.5
기본 10만원, 여름겨울 13만원
ey******
3.0
관리비만 11만원, 수도세, 가스요금 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
15,458 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
21 kWh/평 (6,457 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,537 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,176 원/평)
근처 대중교통
염창동아3차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준염창동아3차아파트 정류소
도보 2분 / 101m
나이아가라.골든서울호텔 정류소
도보 2분 / 114m
염창역2번출구 정류소
도보 2분 / 116m
염창역.골든서울호텔 정류소
도보 2분 / 120m
염창동아3차아파트.나이아가라호텔 정류소
도보 2분 / 123m
염창역.서울도시가스 정류소
도보 3분 / 144m
근처 의료시설
핑크힐병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준핑크힐병원
차량 1분 / 216m
성심약국
도보 4분 / 221m
행복한동물병원
도보 4분 / 222m
연세바른치과
도보 4분 / 227m
비전약국
도보 4분 / 227m
엠닥터의원
도보 4분 / 228m
근처 상가/편의시설
커피그리머
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피그리머
도보 1분 / 5m
고양이후추
도보 1분 / 17m
염창드림골프존
도보 1분 / 17m
강서종합정비사업소
도보 1분 / 17m
제이모터스
도보 1분 / 17m
하나자동차공업사
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울염창초등학교
근처 교육시설
동아어린이집
동아어린이집
가정 | 179m
3분
도보 기준
하하호호어린이집
가정 | 209m
4분
도보 기준
꼬모어린이집
가정 | 232m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 14분
5.5km | 도보 3분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
di*****
+ 3
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 28건
ap****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
1.5룸이 층마다 1개씩 있는데 좋아요! 가성비가 확실히 있는집 같아요....
단점
아쉬운점은 엘리베이터가 2대인데, 생각보다 느린점. 또, 자주식주차가 아...
전체 보기(총 351자)
ha******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
염창역 도보 5분거리 뛰면 3분도 가능할듯요 9호선 급행 역세권입니다 버...
단점
벽간소음있는 편입니다 옆집에서 문 닫고 여는 소리가 다들리고 크게 떠들면...
전체 보기(총 403자)
ey******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 369자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
솔트나인빌리지
이 건물에서 17m
·
3.6
중앙난방이라 겨울에 너무 추웠어요 화장실에 창문이 없어서 문을 항상 열어놔야햇는데 집 문이랑 화장실이 바로 붙어있어서
루미온
이 건물에서 40m
·3.6
주변에 오토바이들이 좀 많이 돌아다닙니다. 그리고 임대오피스텔 느낌이라서 여행 온 외국인들이 많습니다. 불편한건 아
염창역한강투웨니퍼스트
이 건물에서 79m
·4.1
주차가 아파트처럼 지하에 자주식 주차 할 수 있는 구조가 아니고 기계식 타워 주차에다가, 전기차 입고 불가에 일반 자
팔레시움
이 건물에서 83m
·3.6
겨울에 결로가 있어서 곰팡이 관리는 좀 해야합니다 동네소음은 적은데 맞은편 호텔에 외국임들 많아서 편의점이 좀 시끌할
염창투웨니퍼스트
이 건물에서 97m
·3.6
지하 골프장이랑 엘베 공유해서 엄청 불편함. 골프장 이용객들이 건물 앞에서 담배피는 것도 별로임. 환기 신경쓰는데도
대명투웨니퍼스트
이 건물에서 101m
·3.8
외창이라 환기가 어려워 고기 구워드시면 이틀정도 집에서 고기냄새가 납니다. 또한 복층 층고가 높아 집이 시원해지는데
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 염창동 그린뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그린뷰의 2025년 12월 10일의 16.25m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,698만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,639만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 염창동 그린뷰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그린뷰의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 19.89m² 기준 1억 6,400만원이에요. 평당 전세가는 2,719만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 염창동 그린뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그린뷰의 최근 월세가는 2025년 11월 20일, 16.84m² 기준 보증금 4,500만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 881만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 그린뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그린뷰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그린뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 623원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 그린뷰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 그린뷰 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 25개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 염창역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
그린뷰 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울양화초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 438개 있고 가장 가까운 학원은 상상마루미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 그린뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 그린뷰 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 오토레고이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 89m 거리에 트리마트, 216m 거리에 핑크힐병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그린뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
그린뷰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그린뷰에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 염창동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
그린뷰에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
그린뷰에는 25개의 실거주 후기 중 10개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
그린뷰에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
그린뷰에는 25개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
그린뷰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
그린뷰에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 그린뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
염창동 그린뷰에는 기계식 47대, 자주식 2대로 총 49대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 그린뷰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
염창동 그린뷰에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
