염창동 조회수 20위
초역세권
엘리베이터 있음
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도면 정보
대지
660.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 344만 ~ 2억 3,535만
전용 면적당 단가
4,039만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.20)
6억 7,900
최근 전세가 (24.10.22)
4억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 매매 | 6억 7,900 | 5층 | |
| 25.06.28 | 매매 | 6억 9,800 | 11층 | - |
| 25.06.28 | 매매 | 6억 9,800 | 11층 | |
| 25.01.11 | 매매 | 6억 9,500 | 8층 | |
| 24.10.22 | 전세 | 4억 7,000 | 7층 | |
| 24.10.22 | 전세 | 4억 7,000 | 7층 | |
| 24.09.09 | 전세 | 4억 7,000 | 6층 | |
| 24.07.25 | 전세 | 4억 7,000 | 5층 | |
| 24.05.25 | 전세 | 4억 4,500 | 4층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 염창동 평균
- 서울 평균
864만원/m²
(전년대비 +3.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
염창동 평균395만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 864만원 |
| 2025년 | 832만원 |
| 2024년 | 795만원 |
| 2023년 | 795만원 |
| 2022년 | 840만원 |
| 2021년 | 753만원 |
| 2020년 | 673만원 |
| 2019년 | 659만원 |
| 2018년 | 646만원 |
| 2017년 | 644만원 |
| 2016년 | 644만원 |
| 2015년 | 624만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.79m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 21.91m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.12m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 0.72m2 | 창고 |
| 공용 | 주 | 0.39m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
염창동 DH팰리스 건물은 연면적 1,008평 (3,327m2), 지하 2층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (DH팰리스동)
최근 전세가
4억 7,000만 (24.10.22)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,327.72m²
용적률/건폐율
339%/59%
기타용도
근린생활시설, 오피스텔, 아파트
세대 수
23세대
대지/건축면적
660.9m² / 396.23m²
용적률산정연면적
2,245.13m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.4m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
660.9m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)도로 (접합)
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
79.3% (2,648m²)
사무소
8.7% (292m²)
오피스텔
7.8% (263m²)
소매점
4% (136m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.17대
총 27대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 26대 (1,017.07㎡) 옥외 1대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ho****
4.0
8만원 후반대입니다.
vj****
4.0
15만원 정도 나왔던 것 같아요
iy*****
4.0
10~15만원
근처 대중교통
핑크힐병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준핑크힐병원 정류소
도보 1분 / 11m
동아3차아파트 정류소
도보 1분 / 59m
대림아파트 정류소
도보 2분 / 108m
염창동아3차아파트.나이아가라호텔 정류소
도보 3분 / 197m
염창동아3차아파트 정류소
도보 4분 / 208m
염창동새마을금고 정류소
도보 4분 / 210m
근처 의료시설
핑크힐병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준핑크힐병원
차량 1분 / 53m
엠닥터의원
도보 1분 / 62m
우리동네온누리약국
도보 1분 / 62m
예움한의원
도보 3분 / 181m
서울드림치과의원
도보 4분 / 204m
염창메디칼약국
도보 4분 / 204m
근처 상가/편의시설
망향비빔국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준망향비빔국수
도보 1분 / 25m
에스케이염창주유소
도보 1분 / 25m
대한자동차서비스
도보 1분 / 32m
한양총판
도보 1분 / 54m
씨유염창
도보 1분 / 62m
염창카공업사
도보 2분 / 69m
배정 학교
서울염창초등학교
근처 교육시설
구립 태진한솔어린이집
구립 태진한솔어린이집
국공립 | 129m
2분
도보 기준
하하호호어린이집
가정 | 178m
3분
도보 기준
꼬모어린이집
가정 | 206m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 14분
5.5km | 도보 3분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
+ 36
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실거주 점수
리뷰 요약
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- 층간소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 3건
ho****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
신축이라 인테리어가 굉장히 좋습니다! 염창역 걸어서 7분 걸리고 월드 마...
단점
분리수거 불편, 관리사무소 불편 환금성도 잘 모르겠어요 투자에 큰 욕심 ...
전체 보기(총 368자)
vj****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 7월 작성
장점
일단 교통이 좋았어요 염창역 도보로 갈 수 있는 거리에 위치해있고 버스 ...
단점
단점은 저는 솔직히 잘 못 느꼈는데 남편이 소음이 좀 있다고 했어요 전 ...
전체 보기(총 297자)
iy*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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염창대림아파트
이 건물에서 92m
·
3.9
오래된 집이어서 그런지 추운 겨울에는 외풍이 들어오는 것 같습니다. 단열재를 사서 붙이면 어느 정도 해결되는 것 같아
주상복합태진가람아파트
이 건물에서 101m
·3.8
모든 아파트 오피스텔 빌라가 다 그렇겠지만 층간소음이 어느 정도 존재합니더. 다만 심각하진 않으니 걱정하지 말아주세요
태진한솔
이 건물에서 123m
·3.6
분리수거를 1주일에 하루하는 것이 불편하고 바로 아침에 치웁니다 생각보다 경비아저씨들이 불친절한 사람들이 많고 관리사
이너스양화아파트6차
이 건물에서 149m
·3.0
지하 주차장 공간이 좀 좁은 편입니다. 주차시스템이 리모콘방식으로 좀 불편합니다. 경비실이 주간에만 운영합니다.
삼정그린코아
이 건물에서 160m
·4.4
아파트가 오래돼서 층간소음있는 편이고, 구조가 옛날 구조라 넓게 빠진 구조는 아니에요. 대체로 낡은편이에요. 건물 관
이너스내안에아파트
이 건물에서 184m
·4.2
버스정류장은 걸어서 5분 거리에 있지만 지하철 역이 약간 멀어요 (걸어서 10분 이상). 층간소음은 다른 아파트들 처
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자주 묻는 질문
서울 강서구 염창동 DH팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
DH팰리스의 2025년 06월 28일의 53.02m² 매매 가격은 6억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 52만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,343만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 염창동 DH팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
DH팰리스의 최근 전세가는 2025년 12월 03일, 82.62m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 1,997만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 염창동 DH팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
DH팰리스의 최근 월세가는 2023년 10월 30일, 82.62m² 기준 보증금 4억원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,597만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 DH팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
DH팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,396만원(지방세, 농특세 제외)이에요. DH팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 3,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 DH팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 DH팰리스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 염창역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 DH팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 DH팰리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 87개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유염창이에요. 또한 101m 거리에 강서매점, 53m 거리에 핑크힐병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
DH팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
DH팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
DH팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 염창동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
DH팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
DH팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 DH팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
염창동 DH팰리스에는 기계식 0대, 자주식 27대로 총 27대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 DH팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
염창동 DH팰리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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