부민동1가 웨이브
후기 2개 >
부민동1가 조회수 2위
부민동1가 평점 12위
+3
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,246만 ~ 2억 5,946만
전용 면적당 단가
3,098만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.02.21)
9,000
전세가 분석
최고1억 3,000
최저9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.21 | 22.59m² | 9,000 | 11층 | |
| 25.03.30 | 23.15m² | 1억 3,000 | 10층 | |
| 24.12.23 | 22.59m² | 9,000 | 9층 | |
| 24.12.23 | 22.59m² | 9,000 | 9층 | |
| 24.03.06 | 22.59m² | 9,000 | 11층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부민동1가 평균
- 부산 평균
572만원/m²
(전년대비 +0.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -81%)
부민동1가 평균320만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 572만원 |
| 2025년 | 566만원 |
| 2024년 | 562만원 |
| 2023년 | 551만원 |
| 2022년 | 307만원 |
| 2021년 | 280만원 |
| 2020년 | 249만원 |
| 2019년 | 218만원 |
| 2018년 | 173만원 |
| 2017년 | 156만원 |
| 2016년 | 142만원 |
| 2015년 | 130만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.64m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 1m2 | 펌프실, 통신실, 감시제어반실 |
| 공용 | 주 | 0.89m2 | 기계식주차 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.7평(2.31m²)이에요. 웨이브의 각 세대는 평균적으로 0.3평(0.97m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부민동1가 웨이브 건물은 연면적 703평 (2,322m2), 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
26세대 (주건축물제1동)
최근 전세가
1억 2,000만 (25.02.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,322.23m²
용적률/건폐율
846%/79%
기타용도
오피스텔,제1종근린생활시설(소매점)
세대 수
-
대지/건축면적
268.39m² / 214.47m²
용적률산정연면적
2,271.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.65m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
132.5m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2020.06.04)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1970.04.28)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
97.8% (2,271m²)
소매점
2.1% (50m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 33대
기계식 주차
옥내 32대 (50.92㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (12.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 히스피부산대학 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vj****
5.0
관리비 정확히 기억은 안나는데 9만원인가 그랬던 것 같아여 전기세 난방비는 진짜 쓰는만큼 나오는데 과하게 부과된다 싶었던 적 한번도 없어요 더울땐 에어컨틀고 추울땐 바로 난방키고 살았는데도 부담없었을 정도!
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,203 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
4 kWh/평 (1,282 원/평)
연 평균
3 kWh/평 (1,100 원/평)
근처 대중교통
영락교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영락교회 정류소
도보 2분 / 104m
부산대학병원.토성역 정류소
도보 2분 / 107m
부산대학병원(토성역) 정류소
도보 2분 / 119m
토성역
부산1호선
도보 3분 / 181m
국제시장 정류소
도보 3분 / 183m
남포주유소 정류소
도보 4분 / 240m
근처 의료시설
파랑새약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준파랑새약국
도보 1분 / 44m
스마일약국
도보 2분 / 70m
대학약국
도보 2분 / 117m
부산대학교병원
차량 1분 / 162m
부산약국
도보 3분 / 186m
지하철약국
도보 3분 / 187m
근처 상가/편의시설
히스피부산대학
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준히스피부산대학
도보 1분 / 7m
장우동
도보 1분 / 13m
구찬헤어
도보 1분 / 13m
대궁삼계탕
도보 1분 / 30m
켈피
도보 1분 / 32m
제일이용원
도보 1분 / 37m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
부민교회어린이집
부민교회어린이집
법인단체 | 114m
2분
도보 기준
보현어린이집
사회복지법인 | 131m
2분
도보 기준
으뜸어린이집
국공립 | 447m
7분
도보 기준
실거주 사진
vj****
vj****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 2건
vj****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
인근이 조용하고 층간소음으로 고생한 적도 없어요! 근방에 편의점, 마트 ...
단점
불편한거 크게는 없었는데 북향이라 빨래건조가 힘들었던 점, 그치만 건조기...
전체 보기(총 658자)
mq****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
주변에 남포동 있어서 놀거리 많고 지하철 역도 도보 2분 내에 있습니다....
단점
옵션으로 돠어 있는 침대는 토퍼 올려서 쓰시는 거 추천합니다 매트리스 사...
전체 보기(총 363자)
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르 헤리티지
이 건물에서 22m
·
4.5
단점은 솔직히 따로 없는 것 같음 관리비도 많이 안나오고 이정도 후러세에 이정도 컨디션이면 집 잘 구했다고 생각함 솔
대경펠리스
이 건물에서 104m
·4.8
단점보다 장점이 더 큰거 같음. 구조상 화장실 환기가 안되어 곰팡이생김 ㅠㅠ 우풍이 있음 그래서 좀 추움 ,, 벌레
대경하우스
이 건물에서 113m
·3.9
502호 기준 채광이 다른 건물에 가려짐 거의 안든다고 보면 됨, 무엇보다도 벽간 소음이 레전드로 심함 이 부분때매
해동그린원룸
이 건물에서 122m
·3.5
화장실 통해서 위아래집 소리가 아주 또렷하게 들릴 정도로 방음이 매우 안좋습니다 그나마 중문이 있는 집은 좀 나을 것
한누리타워
이 건물에서 122m
·5.0
일단 건물에 근저당이 잡혀있습니다. 대략 22억정도 은행에 근저당이 잡혀있어요. 이 점을 집 계약하실때 고려하는 것이
올리브레지던스
이 건물에서 127m
·3.9
가끔 벌레각 나올때도 있었고, 윗층을 잘못만나서 인지 3년을 살면서 2년은 평화롭게 살았는데, 1년은 고생했습니다.
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자주 묻는 질문
부산 서구 부민동1가 웨이브의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
웨이브에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 5,000만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 부민동1가 웨이브의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
웨이브의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 20.7m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,275만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 부민동1가 웨이브의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
웨이브의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 20.12m² 기준 보증금 2,800만원, 월세 48만원이에요. 평당 보증금은 459만원, 월세는 7만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 웨이브의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
웨이브의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 웨이브의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 5,150원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 웨이브 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 웨이브 도보 3분 거리에 토성역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 웨이브 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 웨이브 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25토성경남점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 88m 거리에 다있쥬, 162m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
웨이브의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
웨이브에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
웨이브에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 부민동1가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
웨이브에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
웨이브에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 부민동1가 웨이브에는 주차 공간이 충분한가요?
부민동1가 웨이브에는 기계식 32대, 자주식 1대로 총 33대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 부민동1가 웨이브에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부민동1가 웨이브에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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