현암동 조회수 1위
현암동 평점 6위
+3
주차가 조금 아쉽습니다 지하 2층가지만 있어서 9시쯤 들어가면 주차 공간이 없을때가 있
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,662만 ~ 2억 365만
전용 면적당 단가
723만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.26)
2억 5,000
최근 전세가 (26.07.26)
2억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.26 | 전세 | 2억 1,000 | 7층 | |
| 26.07.08 | 월세 | 1천/90 | 15층 | |
| 26.06.22 | 월세 | 3천/100 | 13층 | |
| 26.05.22 | 월세 | 1천/115 | 22층 | |
| 26.04.15 | 전세 | 1억 9,000 | 5층 | |
| 26.03.26 | 매매 | 2억 5,000 | 20층 | |
| 26.03.23 | 전세 | 1억 9,000 | 13층 | |
| 25.12.20 | 전세 | 2억 2,500 | 19층 | |
| 25.11.12 | 월세 | 3천/100 | 12층 | |
| 25.08.29 | 월세 | 3천/90 | 11층 | |
| 25.06.30 | 전세 | 2억 1,000 | 2층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 현암동 평균
- 경기 평균
62만원/m²
(전년대비 +2.1%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -37%)
현암동 평균18만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 62만원 |
| 2025년 | 61만원 |
| 2024년 | 60만원 |
| 2023년 | 60만원 |
| 2022년 | 63만원 |
| 2021년 | 58만원 |
| 2020년 | 54만원 |
| 2019년 | 52만원 |
| 2018년 | 48만원 |
| 2017년 | 46만원 |
| 2016년 | 45만원 |
| 2015년 | 44만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.56m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 31.19m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.36m2 | 계단실,ELEV.홀 |
| 공용 | 주 | 7.51m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 2.48m2 | 관리사무소,마을회관,회의실,창고 |
층별 상세 정보
현암동 더 시그니처 여주강변 2단지 건물은 연면적 4,470평 (14,753m2), 지하 2층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
14,753.6m²
용적률/건폐율
407%/22%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,633m² / 604.33m²
용적률산정연면적
10,741.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
77.45m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
2,326m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2013.09.23)구획정리 시행신고폐지 (2007.05.21)구획정리 시행신고 (2007.05.21)**번에서 분할 (2007.05.21)
토지이용계획
자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 39년 남았어요.
1년/40년 (경과연수/내용연수)
3%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
98% (14,469m²)
기타제1종근린생활시설
1.9% (284m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 132대
자주식 주차
옥내 81대 (2,975.72㎡) 옥외 51대 (567.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rv*****
4.5
18만원인가?? 나오는거같아요 자세한건 다시 알아보세요~~
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
24,158 kWh (5.4 kWh/평)
전기세 (추정)
1,660 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
6 kWh/평 (2,003 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (1,851 원/평)
근처 대중교통
이안.성일아파트입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이안.성일아파트입구 정류소
도보 3분 / 195m
서울빌라앞 정류소
도보 4분 / 253m
개나리아파트 정류소
도보 5분 / 290m
벽산아파트 정류소
도보 5분 / 297m
축협하나로마트 정류소
도보 6분 / 337m
도자기조합 정류소
도보 6분 / 363m
근처 의료시설
도담약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도담약국
도보 6분 / 346m
김형근토야약국
도보 6분 / 356m
오학약국
도보 7분 / 426m
세종가축병원
도보 7분 / 436m
솔약국
도보 8분 / 532m
맑은약국
도보 15분 / 969m
근처 상가/편의시설
케이와이푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준케이와이푸드
도보 1분 / 44m
소문난이레분식
도보 1분 / 44m
항방양육관
도보 2분 / 89m
이마트24R여주
도보 2분 / 105m
치킨더홈여주
도보 2분 / 119m
스푼스틱
도보 2분 / 119m
배정 학교
오학초등학교
근처 교육시설
스위첸어린이집
스위첸어린이집
국공립 | 33m
1분
도보 기준
이안사랑어린이집
국공립 | 237m
4분
도보 기준
신도 아이빛 어린이집
가정 | 264m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 156분
46.8km | 택시비 약 39,000원
실거주 사진
rv*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 주차
- 건물관리
- 단열
- 경비실
실거주 리뷰 1건
rv*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 3월 작성
장점
전체적으로 만족합니다 경비실이 잘되어있고 엘레베이터도 엄청 빨라요 그리고...
단점
주차가 조금 아쉽습니다 지하 2층가지만 있어서 9시쯤 들어가면 주차 공간...
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자주 묻는 질문
경기 여주시 현암동 더 시그니처 여주강변 2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더 시그니처 여주강변 2단지에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 8,514만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 여주시 현암동 더 시그니처 여주강변 2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더 시그니처 여주강변 2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.55m² 기준 2억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 878만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 여주시 현암동 더 시그니처 여주강변 2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더 시그니처 여주강변 2단지의 최근 월세가는 2025년 11월 12일, 84.55m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 117만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여주시 더 시그니처 여주강변 2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더 시그니처 여주강변 2단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 185만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더 시그니처 여주강변 2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 1,416원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여주시 더 시그니처 여주강변 2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
여주시 더 시그니처 여주강변 2단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
더 시그니처 여주강변 2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 69개 있고 가장 가까운 학원은 아트앤하트여주미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여주시 더 시그니처 여주강변 2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여주시 더 시그니처 여주강변 2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 43개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24R여주이에요. 또한 231m 거리에 토마토유통, 1.0km 거리에 중앙한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더 시그니처 여주강변 2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 3년차 신축 건물로 2024년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더 시그니처 여주강변 2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더 시그니처 여주강변 2단지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 현암동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
더 시그니처 여주강변 2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더 시그니처 여주강변 2단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 여주시 현암동 더 시그니처 여주강변 2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
현암동 더 시그니처 여주강변 2단지에는 기계식 0대, 자주식 132대로 총 132대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 여주시 현암동 더 시그니처 여주강변 2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
현암동 더 시그니처 여주강변 2단지에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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대학교
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