양산브라운스톤
후기 3개 >
물금읍 조회수 7위
물금읍 평점 26위
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,121만 ~ 4억 2,774만
전용 면적당 단가
1,660만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.02)
4억 3,800
최근 전세가 (26.08.26)
3억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 매매 | 4억 3,800 | 23층 | |
| 26.08.31 | 매매 | 4억 3,200 | 15층 | |
| 26.08.26 | 전세 | 3억 1,000 | 4층 | |
| 26.08.24 | 전세 | 3억 | 9층 | |
| 26.08.01 | 월세 | 1천/100 | 11층 | |
| 26.07.24 | 매매 | 4억 3,200 | 19층 | |
| 26.07.22 | 전세 | 3억 | 11층 | |
| 26.07.21 | 매매 | 4억 5,000 | 20층 | |
| 26.07.20 | 매매 | 4억 4,200 | 28층 | |
| 26.07.14 | 매매 | 4억 1,800 | 12층 | |
| 26.07.10 | 매매 | 4억 2,800 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,613만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 범어리 평균
- 경남 평균
158만원/m²
(전년대비 -0.3%)
범어리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 158만원 |
| 2025년 | 158만원 |
| 2024년 | 157만원 |
| 2023년 | 118만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 22개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.9m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 43.23m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.23m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.52m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.95m2 | 주민공동시설1~3,관리사무소,보육시설,경로당,작은도서관,경비실 |
층별 상세 정보
양산브라운스톤 101동 건물은 연면적 4,551평 (15,020m2), 지상 28층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
115,499m²
용적률/건폐율
260%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
842세대
대지/건축면적
31,303.9m² / 5,697.61m²
용적률산정연면적
81,508.2m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
30,715.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.06.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도시계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
69.2% (80,032m²)
부대시설
28% (32,415m²)
복리시설
1.6% (1,848m²)
기타제2종근린생활시설
1% (1,203m²)
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건물 시공 정보
시공사
이수건설
시행사
범어주공1차 재건축정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
055-384-7534 / 055-381-7534
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.11대
총 942대
(지상 17대 / 지하 925대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 925대 (31,342.70㎡) 옥외 17대
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 자체관리
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mn******
5.0
저렴한 편인 것 같아요. 14만원 정도 나와요.
ls******
5.0
84타입 기준 사용하기 나름이지만 저희는 18~22만원 안쪽입니다. 같은 평수 다른 세대에 비해 조금 작게 나오는거 같아요. 여름 에어컨 거의 20시간 이상 사용했을때도 22만원 수준 거실 led조명 교체, 실링팬 설치해서 사용중인데 이것 때문에 에어컨 효율이 좋아서 그럴수도
qj******
2.5
10-20만원사이입니다
계절별 관리비
- 여름21.4만원
- 겨울17.8만원
- 연평균18.9만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
19.4만원
공용관리비
6.8만원
개별사용료
11.2만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,326 kWh
전기세 (추정)
29 원/평
근처 대중교통
경민아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경민아파트 정류소
도보 3분 / 137m
경민아파트/브라운스톤아파트 정류소
도보 3분 / 152m
범어성원/현대아파트 정류소
도보 3분 / 161m
범어초등학교 정류소
도보 4분 / 256m
오봉초등학교 정류소
도보 5분 / 273m
범어대동아파트 정류소
도보 6분 / 352m
근처 의료시설
일신약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준일신약국
도보 3분 / 159m
싱그런정원약국
도보 5분 / 301m
우리약국
도보 5분 / 313m
건널목약국
도보 6분 / 367m
바로약국
도보 6분 / 387m
1번약국
도보 6분 / 399m
근처 상가/편의시설
씨유물금
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유물금
도보 1분 / 2m
하이오커피
도보 1분 / 66m
수목원숯불갈비
도보 2분 / 98m
조은푸드
도보 2분 / 98m
하삼동커피오봉점
도보 2분 / 98m
아이스크림할인점더쿨범어현대점
차량 1분 / 98m
배정 학교
범어초등학교
근처 교육시설
피노키오어린이집
피노키오어린이집
가정 | 99m
2분
도보 기준
N젤어린이집
직장 | 104m
2분
도보 기준
시립브라운스톤어린이집
국공립 | 107m
2분
도보 기준
실거주 사진
mn******
ls******
ls******
+ 5
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
mn******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 2월 작성
장점
아파트 키즈카페, 도서관, 헬스장 잘 운영되고 있고, 탑마트 가깝고 가까...
단점
겨울에 결로가 있고, 일반적으로 많이 가는 소아과는 걸어갈 거리는 아니...
전체 보기(총 324자)
ls******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 11월 작성
장점
신축,초품아,탑마트 도보5분이내,조용한 위치 대부분 만족. 신도시 아파...
단점
제가 2세대 2대의 고속 엘리베이터 있는 아파트에 살다 와서 그런지 2세...
전체 보기(총 478자)
qj******
- 현재 거주자/
?층
2.5
장점
단점
전체 보기(총 205자)
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현대아파트
이 건물에서 99m
·
3.9
몇번의 언쟁이 오갈정도로 층간소음문제 스트레스가 많이쌓였으며 방음이 잘 되지않는 것 같아 불편하였습니다. 집 위치가
경민아파트
이 건물에서 150m
·3.8
윗집이 유달리 시끄럽긴 했는데 그래서인지 층간 소음 좀 심했어요 제가 살 때는 분리수거가 일주일에 한번 밖에 안되서
양산경동메르빌
이 건물에서 167m
·3.5
동네 특성상 지하철이 멀어요. 차량 주차 공간은 넉넉한데 입구 구조가 약간 특이하달까?? 초보에게는 주차하기가 편하지
근로자복지아파트
이 건물에서 195m
·3.5
엘리베이터가 없어요 저는 6층을잡아서 다리엄청 튼실이되고 이사시 사다리차 비용들고 그리고 겨울에 추워서 창문이 떨린기
성원
이 건물에서 208m
·3.2
밤이 되어 조용해지면 옆집 소리가 잘들림 벨소리도 들릴 정도 방음이 매우 안됨 저녁엔 주차 공간 없음 밑에 택지에 회
삼위로얄맨션
이 건물에서 224m
·2.5
나이든 할머니들 너무시끄럽고 건물이 오래되서 바쿼벌레도 많이봤고 거미 정말 많이본거같아요 저층에 살았는데 집앞에서 평
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자주 묻는 질문
경남 양산시 물금읍 양산브라운스톤의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양산브라운스톤의 2026년 01월 10일의 59.9m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,762만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 양산시 물금읍 양산브라운스톤의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양산브라운스톤의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 72.8m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,495만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 양산시 물금읍 양산브라운스톤의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양산브라운스톤의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 59.89m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양산시 양산브라운스톤의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양산브라운스톤의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 320만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양산브라운스톤의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 2,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양산시 양산브라운스톤 근처에 버스 정류장이 있나요?
양산시 양산브라운스톤 인근에는 도보 10분 이내에 32개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양산시 양산브라운스톤 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양산시 양산브라운스톤 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 45개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유물금이에요. 또한 98m 거리에 아이스크림할인점더쿨범어현대점, 455m 거리에 부산대학교치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양산브라운스톤의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양산브라운스톤의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
양산브라운스톤에는 CCTV가 268대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
양산브라운스톤에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양산브라운스톤에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 양산시 물금읍 양산브라운스톤에는 주차 공간이 충분한가요?
범어리 양산브라운스톤에는 942대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경남 양산시 물금읍 양산브라운스톤에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
범어리 양산브라운스톤에는 총 18대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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