교문동 조회수 1위
교문동 평점 13위
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직접 살아본 후기 30건이 있어요
전체보기- nt***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
안쪽 방이 직접적인 환기가 안 되는 점이 조금 불편합니다. 하지만 환기시스템이 있어 실질적으로 필요한 환기는 되고 있
- tz***2현재 거주
이 집 살면서 가장 큰 단점은 벌레입니다. 북향이라서 습해서 그런지 몰라도 나방파리가 시도때도없이 생깁니다. 그리고
- rc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오피스텔 특성상 창문이 아파트처럼 열리는 구조가 아니다보니 환기가 어려워요. 근처에 바로 한양대구리병원이 있다보니
+ 30
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,808만 ~ 3억 4,383만
전용 면적당 단가
1,487만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.13)
1억 5,000
전세가 분석
최고1억 5,500
최저1억 2,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 24.64m² | 1억 5,000 | 11층 | |
| 26.04.25 | 24.64m² | 1억 3,500 | 13층 | |
| 25.11.23 | 24.64m² | 1억 2,950 | 6층 | |
| 25.08.14 | 24.64m² | 1억 4,000 | 9층 | |
| 25.08.05 | 24.64m² | 1억 3,500 | 18층 | |
| 25.07.10 | 24.64m² | 1억 2,800 | 11층 | |
| 24.10.02 | 24.64m² | 1억 3,000 | 16층 | |
| 24.07.22 | 24.64m² | 1억 5,000 | 11층 | |
| 24.04.06 | 24.64m² | 1억 3,400 | 13층 | |
| 23.09.05 | 24.64m² | 1억 2,700 | 14층 | |
| 23.08.19 | 24.64m² | 1억 4,000 | 9층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
구리시 안골로63번길 38
40.86m²
- 블리스에비뉴
9천
구리시 안골로 43-7
55.54m²
- 삼부르네상스 더테라스
3.2억
구리시 경춘로148번길 6
55.38m²
- 프라임시티
1.5억
구리시 안골로 45
26.43m²
- 어울림홈타운
2억
구리시 안골로63번길 14-17
53.02m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,018만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 교문동 평균
- 경기 평균
731만원/m²
(전년대비 +3.6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -95%)
교문동 평균157만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 731만원 |
| 2025년 | 705만원 |
| 2024년 | 680만원 |
| 2023년 | 658만원 |
| 2022년 | 701만원 |
| 2021년 | 629만원 |
| 2020년 | 560만원 |
| 2019년 | 527만원 |
| 2018년 | 545만원 |
| 2017년 | 516만원 |
| 2016년 | 501만원 |
| 2015년 | 486만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.4m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 57.54m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 21.26m2 | 계단실,승강기홀,복도,지1층로비,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.81m2 | 기계실,전기실,발전기실,정화조관리층,소화약제실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.38m²)이에요. 미래유탑 유블레스 시티의 각 세대는 평균적으로 1.6평(5.27m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
교문동 미래유탑 유블레스 시티 건물은 연면적 20,235평 (66,777m2), 지하 9층 / 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
66,777.39m²
용적률/건폐율
1002%/67%
기타용도
업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
3,925m² / 2,663.82m²
용적률산정연면적
39,349.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
97.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,925m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2021.07.14)분할되어 본번에 **을 부함 (2021.05.20)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.06.05)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.05.10)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)**번과 합병 (1980.11.29)
토지이용계획
방화지구 (저촉)시가지경관지구(중심) (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)준보전산지 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
89.5% (59,802m²)
기타제2종근린생활시설
10.4% (6,974m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 740대
기계식 주차
옥내 99대 (899.71㎡)
자주식 주차
옥내 641대 (24,655.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미래유탑유블레스부동산컨설팅 | 부동산 중개/대리업 |
| 미래유탑왕부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 래하트 | 미용실 |
| 태영스포츠 | 기타 의류 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나미예어나더골프스쿨 | 골프 연습장 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세움기업 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nt****
4.0
평균적으로 10만원 초반대 정도 나옵니다.
tz*****
4.0
가스요금은 개인적으로 내야하고 건물에서 관리비 나오는 건 17~20정도 되는 것같아요
rc******
4.0
월 15~20만원 정도 나온다고 보시면 될거 같습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
199,951 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
9 kWh/평 (3,012 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,140 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,391 원/평)
근처 대중교통
한양대구리병원(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양대구리병원(중앙) 정류소
도보 3분 / 162m
한양대구리병원.새마을금고(중앙) 정류소
도보 4분 / 206m
돌다리.구리전통시장(중앙) 정류소
도보 4분 / 257m
교문사거리.한양대구리병원후문 정류소
도보 6분 / 387m
교문사거리(미정차) 정류소
도보 6분 / 399m
교문사거리.인창초교 정류소
도보 7분 / 404m
근처 의료시설
맑은숲한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준맑은숲한의원
도보 1분 / 35m
최준호피부비뇨기과
도보 1분 / 62m
박용천정신건강의학과의원
도보 3분 / 135m
나인빌치과의원
도보 3분 / 135m
우정약국
도보 3분 / 135m
서울약국
도보 3분 / 143m
근처 상가/편의시설
씨유구리유탑유블레스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유구리유탑유블레스점
도보 1분 / 35m
미남출장손세차
도보 1분 / 35m
나미예어나더골프스쿨
도보 1분 / 35m
래하트
도보 1분 / 35m
황서연참치
도보 1분 / 58m
벌꿀오소리
도보 1분 / 61m
배정 학교
교문초등학교
근처 교육시설
안델센어린이집
안델센어린이집
민간 | 305m
5분
도보 기준
애림어린이집
가정 | 328m
5분
도보 기준
시립어반포레어린이집
국공립 | 377m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 24분
10.8km | 도보 7분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
ly****
ly****
iz******
+ 7
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 30건
nt****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
웬만한 인프라 시설 다 가까이 있고 집 깨끗하고 살기 편합니다. 분리수거...
단점
안쪽 방이 직접적인 환기가 안 되는 점이 조금 불편합니다. 하지만 환기시...
전체 보기(총 384자)
tz*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
제가 여기서 원룸이랑 1.5룸 두 곳 살아봤는데 일단 기본적으로 단열은 ...
단점
이 집 살면서 가장 큰 단점은 벌레입니다. 북향이라서 습해서 그런지 몰라...
전체 보기(총 520자)
rc******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 309자)
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로쉬교문타워
이 건물에서 49m
·
4.3
어린 사람도 많고 동네가 좋진 않음 주차는 기계식이라 마우 불편 그리고 주민들이 다 그렇진 않지만 어린 애들이 꽤 살
구리아이폴리스
이 건물에서 81m
·3.5
주차타워 2개인데 시간엄청오래걸리고 오류나서 차안들어가면 앞에사람이 다시넣어줄때까지 주차타워 마비됩니다. 차못들어가는
구리 수아주 퍼스트
이 건물에서 138m
·3.9
단점으로는 공원이 없고 길에 흡연자가 많습니다. 엘레베이터가 두대로 조금 기다릴수있습니다. 자주식주차는 아닙니다. 자
미도오피스텔
이 건물에서 166m
·3.5
먹자골목 인근리아서 너무 시끄럽고 환기도 잘 안된다. 아래층에 중형정도되는 병원있어서 이용 환자들많아서 집 들어올때
구리노블하임오피스텔
이 건물에서 183m
·4.1
건물 자체가 좀 오래 되었습니다. 그래서 안에 내부 시설물이 많이 낡았어요 세탁기 에어컨 결국 다 제가 사비 들여서
근린생활,의료,업무시설
이 건물에서 192m
·3.5
우선 주변이 너무 유흥가입니다 술집이 너무 많아서 밤늦게 귀가하는데무서웠여요 그리고 베란다가 옆집이랑 연결돼요.. 이
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자주 묻는 질문
경기 구리시 교문동 미래유탑 유블레스 시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미래유탑 유블레스 시티의 2025년 09월 03일의 49.43m² 매매 가격은 3억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,061만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,069만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 구리시 교문동 미래유탑 유블레스 시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미래유탑 유블레스 시티의 최근 전세가는 2025년 12월 16일, 74.3m² 기준 4억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,820만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 구리시 교문동 미래유탑 유블레스 시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미래유탑 유블레스 시티의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 23.87m² 기준 보증금 1억 1,900만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 1,645만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구리시 미래유탑 유블레스 시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미래유탑 유블레스 시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 310만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미래유탑 유블레스 시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 75만 8,213원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구리시 미래유탑 유블레스 시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구리시 미래유탑 유블레스 시티 도보 8분 거리에 구리역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미래유탑 유블레스 시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 교문초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 372개 있고 가장 가까운 학원은 한빛검정고시학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구리시 미래유탑 유블레스 시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구리시 미래유탑 유블레스 시티 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 125개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유구리유탑유블레스점이에요. 또한 167m 거리에 카페오글, 192m 거리에 율치한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미래유탑 유블레스 시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
미래유탑 유블레스 시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미래유탑 유블레스 시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 교문동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
미래유탑 유블레스 시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
미래유탑 유블레스 시티에는 25개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 9개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
미래유탑 유블레스 시티에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
미래유탑 유블레스 시티에는 25개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
미래유탑 유블레스 시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
미래유탑 유블레스 시티에는 25개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 구리시 교문동 미래유탑 유블레스 시티에는 주차 공간이 충분한가요?
교문동 미래유탑 유블레스 시티에는 기계식 99대, 자주식 641대로 총 740대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 구리시 교문동 미래유탑 유블레스 시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
교문동 미래유탑 유블레스 시티에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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