구천동 조회수 6위
구천동 평점 31위
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
401m²
건폐율
65%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 729만 ~ 1억 9,929만
전용 면적당 단가
968만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (17.08.03)
2억 9,000
최근 전세가 (26.05.14)
1억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.14 | 전세 | 1억 9,000 | 4층 | |
| 24.04.24 | 전세 | 1억 9,000 | 4층 | |
| 22.04.09 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 20.06.27 | 전세 | 1억 8,000 | 4층 | |
| 17.08.03 | 매매 | 2억 9,000 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
991만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구천동 평균
- 경기 평균
221만원/m²
(전년대비 +3.6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
구천동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 221만원 |
| 2025년 | 213만원 |
| 2024년 | 205만원 |
| 2023년 | 202만원 |
| 2022년 | 220만원 |
| 2021년 | 195만원 |
| 2020년 | 174만원 |
| 2019년 | 157만원 |
| 2018년 | 149만원 |
| 2017년 | 145만원 |
| 2016년 | 173만원 |
| 2015년 | 235만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.04m2 | ✓ 다세대주택 |
| 전유 | 주 | 24.79m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.91m2 | 계단실,EV |
| 공용 | 주 | 6.76m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 2.6m2 | 주차장(카리프트) |
층별 상세 정보
구천동 41-1 건물은 연면적 557평 (1,839m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
2억 8,300만 (17.09.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,839.45m²
용적률/건폐율
421%/65%
기타용도
외1(공동주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
401m² / 263.43m²
용적률산정연면적
1,688.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
401m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2017.04.18)**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.07.01)**번과 합병 (1979.12.12)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)관광특구 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
53.2% (996m²)
다세대주택
46.7% (873m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.25대
총 18대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 9대 (198.07㎡)
자주식 주차
옥외 9대 (103.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ey******
2.5
모두 합해서 20만원 내
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,564 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
8 kWh/평 (2,482 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,317 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,316 원/평)
근처 대중교통
녹산문고앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준녹산문고앞 정류소
도보 2분 / 133m
중동사거리(미정차) 정류소
도보 3분 / 156m
영동시장 정류소
도보 3분 / 175m
매교다리 정류소
도보 4분 / 237m
가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 정류소
도보 5분 / 286m
팔달문 정류소
도보 6분 / 354m
근처 의료시설
남문동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준남문동물병원
도보 3분 / 154m
수원제일큰약국
도보 3분 / 160m
박홍용성형외과의원
도보 3분 / 164m
우리미소치과의원
도보 3분 / 164m
삼성건강약국
도보 3분 / 164m
청려원동물병원
도보 3분 / 183m
근처 상가/편의시설
크린에이드수원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크린에이드수원
도보 1분 / 21m
씨유수원
도보 1분 / 36m
에코버튼
도보 1분 / 48m
세븐일레븐수원구천타운점
도보 2분 / 78m
칸데레커피
도보 2분 / 85m
치치와와
도보 2분 / 103m
배정 학교
남창초등학교
근처 교육시설
시립행복숲어린이집
시립행복숲어린이집
국공립 | 449m
7분
도보 기준
시립푸르지오SK뷰1어린이집
국공립 | 490m
8분
도보 기준
힐스더블하트어린이집
가정 | 707m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 16분
2.3km | 도보 14분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 1건
ey******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 5월 작성
장점
주변에 시장있음. 주변에 버스 정류장 많아서 편함. 매교역 도보 10분 ...
단점
주변에 원룸이 많아서 젊은 사람들이 많이 사는데 밤에 시끄러울때 있음. ...
전체 보기(총 366자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
구천동 47-2
이 건물에서 25m
·
5.0
원룸 건물 특성상 살짝 쌀쌀한점은 어쩔 수 없는 것 같습니다. 저는 짐이 거의 없어서 상관 없었지만 엘리베이터가 조금
구천동 47
이 건물에서 28m
·3.2
화장실 방음은 조금 아쉬운 편이었고 샤워실과 창가쪽에 곰팡이가 약간 잘생겨서 관리가 조금 더 필요합니다 오픈형 구조라
구천동 42-3
이 건물에서 28m
·4.0
주변에 조선족이 많이 사는듯 했고, 집이 북서향이라 해가 많이 들지 않았어요. 창이 철제라 결로가 많이 생겨요 골목골
구천동 47-3
이 건물에서 30m
·3.2
밖에서 술마시고 소리지르는 애들 많음 배달 오토바이 소리 심해서 좀 문열고 자면 시끄러워서 잠자기가 힘듭니다. 건물은
엘리시아Ⅰ
이 건물에서 37m
·3.8
일단.. 층간소음이 약간 있습니다 단열에 취약해서 겨울엔 꽤 추웠어요 방이 두개로 나눠져있던데 맨 안쪽방? 은 우풍이
한빛다온
이 건물에서 43m
·4.5
집주인 직통 연락 잘 안되고 관리사무소만 가능 관리사무소도 운영시간만 됨(긴급은 암때나 가능) 주변에 공원이랄건 딱히
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 구천동 구천동 41-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
구천동 41-1의 2025년 11월 17일의 64.83m² 매매 가격은 2억 7,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,740만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,389만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 구천동 구천동 41-1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
구천동 41-1의 최근 전세가는 2024년 09월 09일, 74.47m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 797만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 구천동 구천동 41-1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
구천동 41-1의 최근 월세가는 2023년 06월 17일, 80.65m² 기준 보증금 6,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 245만원, 월세는 2만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 구천동 41-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
구천동 41-1의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 273만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 구천동 41-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 3,524원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 구천동 41-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 구천동 41-1 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 팔달구 구천동 41-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 구천동 41-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 105개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유수원이에요. 또한 125m 거리에 티바수원지점, 279m 거리에 장산의료재단이춘택병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
구천동 41-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
구천동 41-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
구천동 41-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구천동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
구천동 41-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
구천동 41-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 구천동 구천동 41-1에는 주차 공간이 충분한가요?
구천동 구천동 41-1에는 기계식 9대, 자주식 9대로 총 18대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 구천동 구천동 41-1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구천동 구천동 41-1에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
