초역세권
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
705.3m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7억 6,191만 ~ 9억 2,827만
전용 면적당 단가
4,898만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.05.11)
6억 1,500
최근 전세가 (26.04.15)
5억 3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.15 | 전세 | 5억 3,500 | 4층 | |
| 25.12.12 | 전세 | 4억 8,200 | 3층 | |
| 22.12.29 | 전세 | 5억 1,000 | 4층 | |
| 21.12.11 | 전세 | 4억 7,200 | 3층 | |
| 21.07.30 | 전세 | 4억 7,200 | 3층 | |
| 21.05.11 | 매매 | 6억 1,500 | 5층 | |
| 20.01.06 | 전세 | 4억 7,000 | 4층 | |
| 16.02.25 | 월세 | 2.9억/60 | 5층 | |
| 16.02.01 | 월세 | 2.5억/80 | 5층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,356만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
1,066만원/m²
(전년대비 +5.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -52%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,066만원 |
| 2025년 | 1,007만원 |
| 2024년 | 971만원 |
| 2023년 | 954만원 |
| 2022년 | 1,005만원 |
| 2021년 | 924만원 |
| 2020년 | 735만원 |
| 2019년 | 702만원 |
| 2018년 | 665만원 |
| 2017년 | 623만원 |
| 2016년 | 604만원 |
| 2015년 | 602만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.21m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 12.04m2 | 계단실 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 4.1평(13.47m²)이에요. 한빛위너스의 각 세대는 평균적으로 3평(9.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 한빛위너스 101동 건물은 연면적 213평 (704m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (101동)
최근 매매가
4억 4,500만 (21.07.28)
최근 전세가
4억 4,500만 (21.08.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,409.09m²
용적률/건폐율
199%/55%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대 28세대),근린생활시설
세대 수
28세대
대지/건축면적
705.3m² / 391.2m²
용적률산정연면적
1,409.09m²
외필지 수
2개
오수정화형식
부패탱크방법 (110인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
277m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
85% (1,495m²)
사무소
14.9% (263m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.78대
총 22대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (306.45㎡) 옥외 13대 (145.90㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 변호사한선영법률사무소 | 변호사 |
| 현신특허법률사무소 | 변리사 |
| 현신특허컨설팅 | 사업/무형 재산권 중개업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ea*****
3.0
기본관리비가 6만원입니다
ur******
3.0
약 15
uj*****
3.0
총 15정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,169 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
교대역14번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준교대역14번출구 정류소
도보 4분 / 225m
교대역13번출구 정류소
도보 4분 / 267m
서초역1번출구 정류소
도보 4분 / 268m
서초동삼성아파트 정류소
도보 5분 / 274m
서초역2번출구 정류소
도보 5분 / 300m
교대역
3호선
도보 5분 / 309m
근처 의료시설
윤건호엔도내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준윤건호엔도내과의원
도보 4분 / 214m
새론바디내과의원
도보 4분 / 216m
법원약국
도보 4분 / 216m
서초당약국
도보 4분 / 218m
서울로뎀치과
도보 4분 / 221m
디에프정신건강의학과의원
도보 4분 / 236m
근처 상가/편의시설
삼척포구
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼척포구
도보 1분 / 24m
리더스크린
도보 1분 / 27m
골드
도보 1분 / 29m
목포집유달산
도보 1분 / 45m
서호정
도보 1분 / 45m
장호재탁구클럽
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 서리풀어린이집
서초구립 서리풀어린이집
국공립 | 336m
6분
도보 기준
바름이어린이집
협동 | 439m
7분
도보 기준
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 447m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 8분
1.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ea*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 교통
- 상가
실거주 리뷰 5건
ea*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 11월 작성
장점
교통이 매우 편리하고 치안이 좋습니다 1-2인 성인 거주시 안성맞춤이고 ...
단점
층간 방음이 잘 안되고 층고가 많이 낮은듯 해요 애들 키우기엔 적합하지...
전체 보기(총 340자)
ur******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
교대역과 서초역을 다 다닐수있는 최고의 위치. 고속터미널도 가까움. 서리...
단점
화장실 간의 소음이 차단되지 않아서 물사용 소리가 잘들림. 지정주차는 안...
전체 보기(총 217자)
uj*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 223자)
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서초트레비앙
이 건물에서 16m
·
3.0
신축이라 가격이 좀 있어요 맞바람이 안치는 구조라 여름에 더워요 다른 신축과 다르게 붙박이 수납공간이 없어서 아쉬워요
동진빌딩
이 건물에서 26m
·4.0
건물자체가 환기가 잘 안되는 느낌이고 엘레배이터가없습니나 무거운 짐 갖고 다니기에는 힘들것같네여 벽이 얇아서 크게 말
서초동 1558-19
이 건물에서 31m
·4.0
엘레베이터가 없어요.. 하지만 계단 수가 적고 경사도 완만해서 다닐 만 합니다. 구옥빌라라서 리모델링을 해야한다는 점
서초동 1558-7
이 건물에서 32m
·3.0
벌레는 없으나 환기때문에 좀 가장 힘들었어요 역과의 접근성도 괜찮았고요. 우선 창이 있는 경우라면 잘 모르겠지만 제
태영빌딩
이 건물에서 35m
·4.0
1. 근처 직장인들이 회식하러 다니는 번화가여서 아이가 다니기엔 위험해보여요 2. 욕조있는 부분은 천장이 낮고 변기수
은혜빌라
이 건물에서 36m
·3.5
쉐어하우스 지하 1층의 경우, 환기가 쉽지않습니다. 창문을 열어도 벽으로 막혀있기 때문에 햇빛 및 환기x, 제가 잠깐
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 한빛위너스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한빛위너스의 2024년 10월 31일의 20.95m² 매매 가격은 3억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 1,223만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,355만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 한빛위너스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한빛위너스의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 39.5m² 기준 4억 8,200만원이에요. 평당 전세가는 4,026만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 한빛위너스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한빛위너스의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 31.71m² 기준 보증금 2억 9,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 3,017만원, 월세는 8만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 한빛위너스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한빛위너스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 340만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한빛위너스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 2,085원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 한빛위너스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 한빛위너스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 51개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 교대역(3호선, 2호선), 도보 6분 거리에 서초역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한빛위너스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울교육대학교부설초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 서초중학교, 9분 거리에 서초고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 580개 있고 가장 가까운 학원은 대한건축아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 한빛위너스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 한빛위너스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱서초이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 78m 거리에 롯데프레시서초대로점, 342m 거리에 365엠씨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한빛위너스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한빛위너스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한빛위너스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한빛위너스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한빛위너스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한빛위너스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한빛위너스에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한빛위너스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한빛위너스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 한빛위너스에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 한빛위너스에는 기계식 0대, 자주식 22대로 총 22대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 한빛위너스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 한빛위너스에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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