연산동 경보 오피스텔
후기 58개 >
연산동 조회수 TOP 30
월세 거래 활발
추천 역세권
+2
직접 살아본 후기 58건이 있어요
전체보기- wo***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 연산동 오피스텔이 많은 동네에 있다보니 동네 자체에 소음이 좀 있음 층간소음에 민감한 사람이라면 예민할 수
- fb***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집 자체는 전반적으로 만족스럽지만 아쉬운 점도 있습니다. 수납공간이 조금 부족해서 짐이 많을 경우 정리할 공간이 아쉽
- uj***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변 분위기가 영....취객이나 뭐하는지 모를 사람들 밤늦게까지 돌아다니고 가끔 소리도 지르고 그럽니다. 그나마 이
+ 58
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,477만 ~ 2억 1,410만
전용 면적당 단가
1,401만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.24)
4,600
최근 전세가 (26.06.30)
4,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 월세 | 500/35 | 5층 | |
| 26.09.03 | 월세 | 500/35 | 16층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 4,600 | 9층 | |
| 26.08.14 | 월세 | 500/38 | 14층 | |
| 26.08.14 | 월세 | 200/38 | 15층 | |
| 26.08.10 | 매매 | 5,000 | 7층 | |
| 26.08.03 | 월세 | 500/35 | 19층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 200/38 | 6층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 200/38 | 3층 | |
| 26.07.28 | 월세 | 1천/30 | 20층 | |
| 26.07.27 | 월세 | 200/38 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
620만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
439만원/m²
(전년대비 +0.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -75%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 439만원 |
| 2025년 | 437만원 |
| 2024년 | 434만원 |
| 2023년 | 432만원 |
| 2022년 | 458만원 |
| 2021년 | 408만원 |
| 2020년 | 361만원 |
| 2019년 | 332만원 |
| 2018년 | 288만원 |
| 2017년 | 242만원 |
| 2016년 | 210만원 |
| 2015년 | 192만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.05m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소) |
| 공용 | 주 | 8.72m2 | 복도, 화장실 |
| 공용 | 주 | 5.61m2 | 주차장, 기계실, 전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.22m²)이에요. 경보 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 1.2평(3.82m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 경보 오피스텔 건물은 연면적 5,760평 (19,010m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,010.8m²
용적률/건폐율
963%/59%
기타용도
업무시설 및 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,801.3m² / 1,079.48m²
용적률산정연면적
17,354.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
59.25m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,801.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1969.11.06)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
99.8% (18,984m²)
미용원
0.1% (26m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 234대
기계식 주차
옥내 216대 (150.42㎡)
자주식 주차
옥내 18대 (1,070.55㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 경보공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 수아헤어 | 미용실 |
| 톡톡부동산중개 | 부동산 중개/대리업 |
| 씨유연산경보점 | 편의점 |
| 폴라니포케 | 토스트/샌드위치/샐러드 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에코메디 | 기타 의류 소매업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라온투어 | 여행사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wo****
4.0
여름에 하루종일 26-27도로 틀어놓아도 12만원도 안 나왔어요
fb******
5.0
많이써도 10이하입니다
uj****
3.0
7~8만원 정도 그런데 에어컨 잘 트는편 아님
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
81,564 kWh (14.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,350 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,621 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,792 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,314 원/평)
근처 대중교통
웰니스병원.연산농협 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준웰니스병원.연산농협 정류소
도보 3분 / 168m
연산교차로 정류소
도보 3분 / 190m
연산역.연산교차로 정류소
도보 4분 / 223m
연산역 정류소
도보 5분 / 331m
부산은행 연서지점 정류소
도보 6분 / 339m
연산역
부산1호선
도보 6분 / 352m
근처 의료시설
나은내일신경외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나은내일신경외과의원
도보 2분 / 114m
하얀약국
도보 2분 / 114m
연산약국
도보 3분 / 153m
연제본한의원
도보 3분 / 161m
연제로하스의원
도보 3분 / 174m
365연산온누리약국
도보 3분 / 174m
근처 상가/편의시설
파스아띠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파스아띠
도보 1분 / 3m
폴라니포케
도보 1분 / 3m
다가치통닭
도보 1분 / 3m
씨유연산경보점
도보 1분 / 3m
전국꽃배달
도보 1분 / 3m
수아헤어
도보 1분 / 3m
배정 학교
연서초등학교
근처 교육시설
연서어린이집
연서어린이집
민간 | 146m
3분
도보 기준
연제구연산이편한어린이집
국공립 | 216m
4분
도보 기준
부산광역시곰두리어린이집
국공립 | 242m
4분
도보 기준
실거주 사진
ad*****
ad*****
by*****
+ 3
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???26회 언급
- ???26회 언급
- 환기17회 언급
실거주 리뷰 58건
wo****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
주변에서 모든걸 해결할 수 있을 정도로 혼자 사는 자취생이 누릴 수 있는...
단점
아무래도 연산동 오피스텔이 많은 동네에 있다보니 동네 자체에 소음이 좀 ...
전체 보기(총 399자)
fb******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
집이 전체적으로 깔끔하고 관리가 잘 되어 있어 생활하기 편합니다. 주변이...
단점
집 자체는 전반적으로 만족스럽지만 아쉬운 점도 있습니다. 수납공간이 조금...
전체 보기(총 437자)
uj****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 571자)
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큐브아이 오피스텔
이 건물에서 30m
·
3.5
오피스텔 성매매 소굴이었음. 신음소리가 온 층에 울려퍼져서 참다못한 이웃이 버럭 소리지르는 일도 있었음. 집에 따라
웰메이드 오피스텔
이 건물에서 53m
·3.6
결로 현상(물방울 맺힘) 창틀에 심합니다. 벌레는 과일은 안먹지만 과일날파리 종류가 어딘가에서 계속 나옵니다. 화장실
연산역 유성해네스타워
이 건물에서 65m
·3.3
층간소음이 있어요 아무래도 유흥가라 새벽에 시끄러울 때가 많아요 오피스텔 앞에 주정차나 오토바이 주차때문에 차량 통행
연산동 SK VIEW(2단지)
이 건물에서 168m
·3.6
딱히 크게 안좋았던 점은 없었고 집이 크기가 큰편은 아니였고 관리비가 다른 오피스텔에 비해 비쌌건걸로 기억해요 그거
연산더힐
이 건물에서 269m
·3.8
쓰레기 분리수거장이 더러움 ㅠ 깨끗했으면 좋겠음 밖에 유흥가가 많아서 동네가 전체적으로 지저분하고 흡연자도 많음
연산동 620-1
이 건물에서 340m
·4.0
가끔씩 층간소음으로 인해서 시끄러운것도 있지만 늘 그런게 아니라서 괜찮지만 주변이 술집이라 늘 새벽까지 시끄러운게 단
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 경보 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경보 오피스텔의 2025년 12월 13일의 26.1m² 매매 가격은 4,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,235만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 581만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 경보 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
경보 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 07월 13일, 26.1m² 기준 4,300만원이에요. 평당 전세가는 543만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 경보 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경보 오피스텔의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 26.04m² 기준 보증금 200만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 25만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 경보 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경보 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 46만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경보 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 1,958원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 경보 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 경보 오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 연산역(부산1호선, 부산3호선), 도보 10분 거리에 교대역(동해선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
경보 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 연서초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 247개 있고 가장 가까운 학원은 탑프리미엄독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 경보 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 경보 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 100개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유연산경보점이에요. 또한 40m 거리에 희소담, 258m 거리에 웰니스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경보 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
경보 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경보 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 연산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경보 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
경보 오피스텔에는 41개의 실거주 후기 중 15개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경보 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
경보 오피스텔에는 41개의 실거주 후기 중 7개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경보 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
경보 오피스텔에는 41개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 연제구 연산동 경보 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 경보 오피스텔에는 기계식 216대, 자주식 18대로 총 234대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 경보 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 경보 오피스텔에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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