마곡동 조회수 TOP 40
월세 거래 활발
초역세권
+2
직접 살아본 후기 46건이 있어요
전체보기- ht***1현재 거주
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우선 창문을 열어도 공사현장이라 환기되는 기분이 아니라 오히려 공기가 더러워지는 기분... 그래도 공사가 완공되면 좀
- bj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로 앞에 건물이랑 도로가 있어서 창문을 활짝 열기가 어려워 환기를 잘 못 시키는 점이 아쉬워요. 벽이 얇은지 옆집
- dy***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사람이 많은 만큼 동네가 시끄러웠고 창문 열면 바로 앞에 공사장이라 환기가 많이 어려웠습니다 또 시설이 많이 노후되어
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 106만 ~ 8억 8,275만
전용 면적당 단가
6,688만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.19)
1억 9,900
최근 전세가 (26.06.16)
1억 8,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 전세 | 1억 8,900 | 2층 | |
| 26.06.09 | 월세 | 1천/100 | 10층 | |
| 26.05.11 | 월세 | 1.8억/15 | 10층 | |
| 26.04.24 | 월세 | 2천/90 | 2층 | |
| 25.12.12 | 월세 | 1.9억/6 | 2층 | |
| 25.12.03 | 전세 | 2억 300 | 2층 | |
| 25.10.30 | 월세 | 3천/90 | 10층 | |
| 25.08.18 | 월세 | 1.9억/10 | 2층 | |
| 25.06.14 | 전세 | 1억 9,500 | 2층 | |
| 25.06.14 | 전세 | 1억 8,500 | 2층 | |
| 25.03.31 | 월세 | 1천/100 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,253만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
751만원/m²
(전년대비 +2.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -32%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 751만원 |
| 2025년 | 732만원 |
| 2024년 | 712만원 |
| 2023년 | 706만원 |
| 2022년 | 728만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.61m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 28.66m2 | 지하주차장(지4-지1) |
| 공용 | 주 | 6.06m2 | 계단실,화장실,복도,출입구,관리사무소,통신실 |
| 공용 | 주 | 2.08m2 | 계단실,승강기,홀(지5-지1) |
| 공용 | 주 | 1.93m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
마곡동 스카이오피스텔 건물은 연면적 2,651평 (8,751m2), 지하 5층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
8,751.58m²
용적률/건폐율
400%/56%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,225.9m² / 689.19m²
용적률산정연면적
4,907.37m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,225.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)준주거지역 (포함)도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
제이엔지한섬엔지니어링(주)
최근 점검일
2024년 6월 27일
건물 용도
오피스텔
94.7% (8,330m²)
기타제1종근린생활시설
5.2% (465m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 106대
자주식 주차
옥내 106대 (3,363.83㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 월드베이프양천향교점 | 액세서리/잡화 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모든리츠컨설팅 | 부동산 중개/대리업 |
| 야스버거 | 버거 |
| 미스터홈즈부동산공인중개사사무소마곡발산센터 | 부동산 중개/대리업 |
| 단 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ht******
3.5
10만원대중반~20만원
bj******
3.5
평균 15만원, 에어컨이나 난방기 많이 쓰는 여름 겨울에는 20만원까지도 나옵니다.
dy*****
1.5
여름 관리비 평균 30만원 겨울 평균 15~19만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
34,956 kWh (13.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,050 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,111 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,103 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,543 원/평)
근처 대중교통
기업은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준기업은행 정류소
도보 1분 / 67m
서울강서우체국 정류소
도보 2분 / 104m
양천향교역7번출구 정류소
도보 2분 / 130m
양천향교역
9호선
도보 5분 / 295m
양천향교역8번출구.양천초교 정류소
도보 5분 / 322m
서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 정류소
도보 5분 / 334m
근처 의료시설
라파엘약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라파엘약국
도보 2분 / 96m
마곡새봄약국
도보 2분 / 122m
연세새봄치과의원
도보 3분 / 179m
열린의료재단예인의원
도보 5분 / 284m
아름약국
도보 5분 / 284m
차지우동물병원
도보 5분 / 330m
근처 상가/편의시설
단
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준단
도보 1분 / 2m
야스버거
도보 1분 / 2m
아우라카레
도보 1분 / 30m
마닐마닐족발보쌈
도보 1분 / 30m
전금례닭볶음탕마곡
도보 1분 / 30m
매머드커피익스프레스양천향교역점
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울등양초등학교
근처 교육시설
DYPNF행복한어린이집
DYPNF행복한어린이집
직장 | 196m
3분
도보 기준
구립 해뜰어린이집
국공립 | 267m
4분
도보 기준
둥근마음어린이집
국공립 | 285m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 21분
7.9km | 도보 4분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???17회 언급
- ???11회 언급
- 동네소음8회 언급
실거주 리뷰 46건
ht******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
아직 살아본지 얼마 안되었지만, 기본적으로 평지에 자리잡고 있거 건물 들...
단점
우선 창문을 열어도 공사현장이라 환기되는 기분이 아니라 오히려 공기가 더...
전체 보기(총 377자)
bj******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 6월 작성
장점
큰 벌레는 나온 적 없어서 좋고(바퀴 한번도 안나옴) 건물 관리도 나름 ...
단점
바로 앞에 건물이랑 도로가 있어서 창문을 활짝 열기가 어려워 환기를 잘 ...
전체 보기(총 430자)
dy*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.5
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 411자)
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미르웰플러스오피스텔
이 건물에서 39m
·
4.1
집주인 잘따져보세요. 계약끊나고 방뺐으면 바로바로 보증금 줘야지. 그거 얼마된다고 방나가면 준다고 ㅈㅋ어이가없어서 법
마곡대명투웨니퍼스트
이 건물에서 80m
·3.7
대로변 쪽 집들은 창문을 못 열고 사신다고 보면 됩니다... 그렇다고 작은 길 쪽도 아니라고는 하기 어려워요 야밤 오
평안빌딩
이 건물에서 100m
·3.0
자주식 주차가 아닌 무조건 주차타워에 주차를 해야해서 바쁠때 차 빼고 넣는 시간을 기다리기 힘들어요 하수구 냄새, 담
벨리오
이 건물에서 120m
·3.9
상업시설과 업무시설이 많은 지역이라 출퇴근시간이나 점심시간에는 다소 붐비고, 차량통행도 많아요. 건물 특성상 이웃의
뉴스토리오피스텔
이 건물에서 125m
·4.0
차가 되게 많음 ㄹㅇ 그래서 1층에 차 빽빽할 때가 진짜 많음. 꼭대기층 살아서 여름엔 덥고 겨울엔 춥고... 근데
대룡드림타워-1
이 건물에서 129m
·3.1
연식이오래됨 빌트인가구(에어컨,냉장고 등) 고장이 많음 다른집은 임대인이 가구를 교체하거나 리모델링한집도 있는걸로알고
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 스카이오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스카이오피스텔의 2024년 08월 29일의 17.52m² 매매 가격은 1억 900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 6,798만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,053만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 스카이오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스카이오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 03일, 30.0m² 기준 2억 300만원이에요. 평당 전세가는 2,233만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 스카이오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스카이오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 12일, 30.0m² 기준 보증금 1억 9,600만원, 월세 6만원이에요. 평당 보증금은 2,156만원, 월세는 6,600원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 스카이오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스카이오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 109만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스카이오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 65만 6,173원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 스카이오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 스카이오피스텔 도보 5분 거리에 양천향교역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
스카이오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울등양초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 성재중학교, 9분 거리에 등촌고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 269개 있고 가장 가까운 학원은 더옥션경매학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 스카이오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 스카이오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25마곡이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 137m 거리에 아루컴퍼니, 673m 거리에 면력한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스카이오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
스카이오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스카이오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스카이오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
스카이오피스텔에는 38개의 실거주 후기 중 11개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
스카이오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
스카이오피스텔에는 38개의 실거주 후기 중 7개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
스카이오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
스카이오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 스카이오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 스카이오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 106대로 총 106대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 스카이오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 스카이오피스텔에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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