여수동 조회수 7위
여수동 평점 6위
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직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- jf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여름에 시원한 대신에, 겨울에 벽에서 바람이 들어와서 추움. 난방을 해도 바닥은 따뜻하지만 공기는 찰 정도. 오피스텔
- io***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리사무소가 아파트와 다르게 9-6여서 좀 불편해ㅛ습니다 ㅠ 그리고 화장실애서 담배피는 사람들이 있었는데 냄새가 다
- nz***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주위에 딱히 할게 없다는 거 정도..? 야탑역과 좀 멀어서 대중교통 이용하기에는 좀 어려움이 있네요. 서울로 가는 빨
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,179만 ~ 3억 3,811만
전용 면적당 단가
5,647만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.05.23)
1억 8,000
최근 전세가 (26.07.11)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 전세 | 1억 7,000 | 6층 | |
| 26.05.27 | 전세 | 1억 7,000 | 9층 | |
| 26.03.06 | 월세 | 5천/62 | 6층 | |
| 26.03.03 | 전세 | 1억 7,000 | 10층 | |
| 25.05.24 | 전세 | 1억 6,500 | 7층 | |
| 25.04.29 | 전세 | 1억 7,000 | 9층 | |
| 25.04.01 | 월세 | 7천/52 | 6층 | |
| 25.03.20 | 전세 | 1억 7,000 | 7층 | |
| 25.03.12 | 전세 | 1억 7,000 | 9층 | |
| 25.03.03 | 전세 | 1억 7,000 | 3층 | |
| 24.12.15 | 전세 | 1억 6,800 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,725만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 여수동 평균
- 경기 평균
677만원/m²
(전년대비 +1.9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
여수동 평균122만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 677만원 |
| 2025년 | 664만원 |
| 2024년 | 646만원 |
| 2023년 | 640만원 |
| 2022년 | 672만원 |
| 2021년 | 589만원 |
| 2020년 | 520만원 |
| 2019년 | 496만원 |
| 2018년 | 472만원 |
| 2017년 | 453만원 |
| 2016년 | 440만원 |
| 2015년 | 430만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.7m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 9.88m2 | 근린공용 |
| 공용 | 주 | 2.66m2 | 전체공용 |
| 공용 | 주 | 0.65m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.5평(5.07m²)이에요. 바우하임의 각 세대는 평균적으로 2.2평(7.11m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
여수동 바우하임 건물은 연면적 2,211평 (7,297m2), 지하 5층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,297.48m²
용적률/건폐율
591%/69%
기타용도
오피스텔 및 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
782m² / 545.78m²
용적률산정연면적
4,623.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
41.3m
토지대장 정보
용도지역1
근린상업지역
토지면적
782m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (2012.12.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)공공주택지구 (포함)근린상업지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)에이톰엔니지어링
최근 점검일
2024년 3월 1일
건물 용도
오피스텔
89.6% (6,597m²)
소매점
10.3% (762m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 100대
기계식 주차
옥내 50대
자주식 주차
옥내 50대 (2,337.20㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 브로우드로우 | 피부 관리실 |
| 손톱집 | 네일숍 |
| 바우하임부동산중개 | 부동산 중개/대리업 |
| 플라도르 | 꽃집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jf****
3.5
관리비 2-30만원대
io*****
4.0
12만원 정도였던 ㅓㄱ 같내오
nz****
4.0
관리비는 한창 직장 다니고 바쁠 떄는 20만원 안나왔었는데 일을 잠시 쉬는 동안 집에 오래 있다보니 25~30만원까지 나오는 것 같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
30,298 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
10 kWh/평 (3,283 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,649 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,353 원/평)
근처 대중교통
성남시청전면 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성남시청전면 정류소
도보 2분 / 70m
성남시청후면 정류소
도보 2분 / 118m
동부.코오롱아파트 정류소
도보 5분 / 270m
야탑중학교 정류소
도보 5분 / 298m
센트럴타운3단지 정류소
도보 5분 / 299m
성남시청후문앞 정류소
도보 5분 / 335m
근처 의료시설
아산유재활의학과의원;유한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아산유재활의학과의원;유한의원
도보 2분 / 127m
야탑조은소아청소년과의원
도보 2분 / 127m
바로나은내과의원
도보 2분 / 127m
에스씨탑치과의원
도보 2분 / 127m
두리이비인후과의원
도보 2분 / 127m
플러스온누리약국
도보 2분 / 127m
근처 상가/편의시설
플라도르
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준플라도르
도보 1분 / 1m
한촌설렁탕성남
도보 1분 / 28m
성성칼국수
도보 1분 / 28m
커스텀커피성남
도보 1분 / 28m
김범준트레이닝센터
도보 1분 / 28m
골프존파크여수성남시청
도보 1분 / 28m
배정 학교
야탑초등학교
근처 교육시설
한화성남어린이집
한화성남어린이집
직장 | 86m
2분
도보 기준
그린키즈어린이집
가정 | 187m
3분
도보 기준
에코비어린이집
가정 | 187m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 16분
3.7km | 도보 11분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
lq*****
lq*****
oa*****
+ 3
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 20건
jf****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
층고가 높아서 층간소음에서 비교적 자유로움(벽간소음은 아주 약간 있음)....
단점
여름에 시원한 대신에, 겨울에 벽에서 바람이 들어와서 추움. 난방을 해도...
전체 보기(총 466자)
io*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
제가 거주할 땐 나름 신식이라 좋았어요 주차장이 4층은 됐던 거 같은데 ...
단점
관리사무소가 아파트와 다르게 9-6여서 좀 불편해ㅛ습니다 ㅠ 그리고 화장...
전체 보기(총 284자)
nz****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 522자)
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시그너스
이 건물에서 44m
·
3.8
관리비가 비쌉니다 매년 올라요 최저 오르는 만큼 인건비기 꼬박꼬박 오릅니다 전용 6-7평기준 20만원 중반대는 무조건
성남 여수 오렌지카운티
이 건물에서 46m
·4.1
겨울철 창문 결로. 관리비가 19~28만원?으로 꽤 비싼편. 가끔 화장실에서 담배피는 사람이 근처에 살면 냄새가 남
베스티안
이 건물에서 50m
·3.9
관리비가 주변 오피스텔들 중 가장 비쌉니다 외부인에 대해 월주차권을 발행하는지 출퇴근시간에 주차할 자리가 부족합니다
시티파크
이 건물에서 79m
·3.5
복층엔 바닥 보일러가 없기 때문에 겨울에는 매우 추워요 그리고 다른집에서 가끔 냄새가 쎈 음식을 조리하면서 환풍기를
시티 스마트캐슬20
이 건물에서 126m
·4.3
특별히 불편한 점은 없는데 관리비가 진짜 사악하게 비쌉니다. 월세 비용보다 관리비가 비싸서 생활의 쾌적함을 불쾌하게
신야탑푸르지오시티 1
이 건물에서 130m
·3.9
창이 큰데, 결로가 있어서 겨울에 난방을 하면 창가에 물방울들이 많이 맺혔어요. 특히 가습기 켜면 더 심하긴 했지만,
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 여수동 바우하임의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
바우하임의 2025년 03월 10일의 22.1m² 매매 가격은 1억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,997만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,762만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 바우하임의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
바우하임의 최근 전세가는 2025년 10월 28일, 22.1m² 기준 1억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 2,613만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 바우하임의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
바우하임의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 26.45m² 기준 보증금 200만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 24만원, 월세는 12만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 바우하임의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
바우하임의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 185만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 바우하임의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 3,063원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 바우하임 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 바우하임 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성남시 중원구 바우하임 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 바우하임 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐성남시그너스점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 35m 거리에 기아자동차, 611m 거리에 분당척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
바우하임의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
바우하임에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
바우하임에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 여수동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.1점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
바우하임에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
바우하임에는 17개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
바우하임에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
바우하임에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 17개의 실거주 후기 중 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
바우하임에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
바우하임에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 바우하임에는 주차 공간이 충분한가요?
여수동 바우하임에는 기계식 50대, 자주식 50대로 총 100대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 여수동 바우하임에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
여수동 바우하임에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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