서교동 조회수 7위
서교동 평점 30위
+3
직접 살아본 후기 25건이 있어요
전체보기- tl***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도에 씨씨티비가 없음. 분리수거장 어쩔수 없이 벌레 많음. 1층 음식점 및 편의점에 벌레 많음. 하지만 이 모든건
- hk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
고층은 한강도 살짝 보이는 한강뷰이긴 한데 문열면 바로앞이 도로라 먼지가 많이 들어와요
- vr***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차비 따로 내라고 함 꽤 비쌌는데 까먹음 돈 아니어도 주차 빡세고 대머리 경비아저씨가 불친절 방문자주차 꼴랑 1시간
+ 25
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,155.7m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
7억 5,497만 ~ 8억 2,499만
전용 면적당 단가
2,403만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.23)
1억 8,000
최근 전세가 (26.07.25)
1억 5,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 월세 | 1천/80 | 8층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 1억 5,900 | 3층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 1억 5,900 | 3층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 1억 7,000 | 3층 | |
| 26.07.04 | 월세 | 1천/80 | 6층 | |
| 26.06.12 | 전세 | 1억 7,000 | 12층 | |
| 26.06.03 | 전세 | 2억 1,000 | 14층 | |
| 26.02.23 | 매매 | 1억 8,000 | 6층 | |
| 26.01.09 | 월세 | 1.5억/9 | 14층 | |
| 25.12.31 | 월세 | 1천/74 | 12층 | |
| 25.12.30 | 월세 | 500/75 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,423만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서교동 평균
- 서울 평균
2,128만원/m²
(전년대비 +6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -76%)
서교동 평균1,068만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,128만원 |
| 2025년 | 2,007만원 |
| 2024년 | 1,929만원 |
| 2023년 | 1,917만원 |
| 2022년 | 2,052만원 |
| 2021년 | 1,870만원 |
| 2020년 | 1,635만원 |
| 2019년 | 1,536만원 |
| 2018년 | 1,410만원 |
| 2017년 | 1,325만원 |
| 2016년 | 1,306만원 |
| 2015년 | 1,184만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.35m2 | ✓ 판매및영업시설 |
| 공용 | 주 | 27.25m2 | 복도/계단실 |
| 공용 | 주 | 16.98m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.31m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 4.25m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
서교동 명지한강빌드웰 건물은 연면적 3,041평 (10,036m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
72세대
최근 매매가
1억 9,000만 (24.12.20)
최근 전세가
1억 7,400만 (24.02.02)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
10,036.5m²
용적률/건폐율
606%/53%
기타용도
판매및영업시설/업무시설(오피스텔),운동시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,155.7m² / 619.66m²
용적률산정연면적
7,010.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
51.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
194m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1970.02.14)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)특정개발진흥지구 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
86.1% (8,792m²)
기타판매시설
13.8% (1,414m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 96대
기계식 주차
옥내 90대 (1,188.88㎡)
자주식 주차
옥내 6대 (387.66㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마포오리농장 | 닭/오리고기 구이/찜 |
| 씨유합정역빌드웰점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 로마짐합정 | 헬스장 |
10층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 토브 | 광고물 설계/제작업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tl****
4.0
200000만원정도 나옵니다.
hk****
4.0
관리비 제일많이낸게 15만원선인거같아요 가스비는 여름은 1만원미만, 겨울은 약 5만원정도 나왔습니다
vr******
4.5
10~15만원 나오는듯
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
46,721 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
14 kWh/평 (4,606 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,443 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,126 원/평)
근처 대중교통
합정역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준합정역4번출구 정류소
도보 1분 / 20m
합정역 정류소
도보 1분 / 30m
합정역1번출구 정류소
도보 2분 / 72m
합정역
2호선
도보 2분 / 88m
합정역2번출구 정류소
도보 2분 / 111m
합정역(중앙) 정류소
도보 3분 / 137m
근처 의료시설
연세하루이비인후과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세하루이비인후과의원
도보 1분 / 37m
닥터포유의원
도보 1분 / 37m
평화약국
도보 1분 / 37m
힐스의원
도보 1분 / 65m
롱약국
도보 2분 / 72m
마음이해정신건강의학과의원
도보 2분 / 82m
근처 상가/편의시설
마포오리농장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마포오리농장
도보 1분 / 3m
씨유합정역빌드웰점
도보 1분 / 3m
로마짐합정
도보 1분 / 3m
팔로피자
도보 1분 / 27m
와이티비에이치
차량 1분 / 37m
로위
도보 1분 / 37m
배정 학교
근처 교육시설
다올어린이집
다올어린이집
국공립 | 79m
2분
도보 기준
별빛어린이집
가정 | 214m
4분
도보 기준
크니크니어린이집
국공립 | 297m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 3분
1.2km | 도보 1분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
hk****
dk*****
ui******
+ 3
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 25건
tl****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
원룸치고 요즘 이렇게 큰 평수 없음. 고층 동향은 해도 잘들고 뷰가 정말...
단점
복도에 씨씨티비가 없음. 분리수거장 어쩔수 없이 벌레 많음. 1층 음식점...
전체 보기(총 368자)
hk****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
건물이 오래되긴 했으나 교통이 일단 최고입니다 지하철 도보 30초 컷 !...
단점
고층은 한강도 살짝 보이는 한강뷰이긴 한데 문열면 바로앞이 도로라 먼지가...
전체 보기(총 379자)
vr******
- 현재 거주자/
?층
4.5
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 318자)
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동양한강트레벨
이 건물에서 80m
·
4.0
주변에 산책할 곳이 없어서 한강까지 나가야 한다는 단점이 있으나 근처 헬스장은 많긴 합니다. 벌레가 자주 들어오는 것
엠제이 더퍼스트 마포한강
이 건물에서 106m
·3.9
개깡패 위치만큼 주변에서 에어비앤비를 너무많이해서 늘 새로운 외국인들을 마주쳐야하는게 힘들어요. 정착하지 못하는 느낌
현담빌딩
이 건물에서 234m
·3.8
강아지 무서워하시는 분들은 아침에 출근할 때 일주일에 한 번 즈음 만날 수도 있어요. 만져도 얌전해서 귀엽지만, 크기
합정동 373-17
이 건물에서 236m
·4.3
가장 큰 단점은 엘베가 없어서 올라갈때 조금 힘들어요ㅠㅠ 엄청 힘든건 아니지만 체력 약하신 분은 좀 힘들 수 있어요.
그레이스 오피스텔
이 건물에서 339m
·3.4
막판에 지역이 재개발 된다고 한겨울에 보일러가 고장나도 안고쳐주던 집주인... 그래도 계약기간 한참 남았는데 진짜 노
로뎀빌딩
이 건물에서 363m
·3.0
대로변과 가깝고 근처에 상업시설이 많아서 유동인구가 너무 많다.
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자주 묻는 질문
서울 마포구 서교동 명지한강빌드웰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명지한강빌드웰의 2025년 11월 20일의 27.45m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2,413만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,403만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 마포구 서교동 명지한강빌드웰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
명지한강빌드웰의 최근 전세가는 2025년 10월 13일, 32.99m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,200만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 마포구 서교동 명지한강빌드웰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
명지한강빌드웰의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 32.99m² 기준 보증금 2억 940만원, 월세 4만원이에요. 평당 보증금은 2,094만원, 월세는 4,001원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
마포구 명지한강빌드웰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명지한강빌드웰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명지한강빌드웰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 91만 5,896원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
마포구 명지한강빌드웰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
마포구 명지한강빌드웰 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 65개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 합정역(2호선, 6호선)으로 도보 2분 거리에 있고, 상수역(6호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마포구 명지한강빌드웰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
마포구 명지한강빌드웰 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 204개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유합정역빌드웰점이에요. 또한 37m 거리에 와이티비에이치, 723m 거리에 한창한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명지한강빌드웰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
명지한강빌드웰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
명지한강빌드웰에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 서교동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
명지한강빌드웰에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
명지한강빌드웰에는 23개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
명지한강빌드웰에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
명지한강빌드웰에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 23개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
명지한강빌드웰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명지한강빌드웰에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 마포구 서교동 명지한강빌드웰에는 주차 공간이 충분한가요?
서교동 명지한강빌드웰에는 기계식 90대, 자주식 6대로 총 96대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 마포구 서교동 명지한강빌드웰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서교동 명지한강빌드웰에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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