진주시 힐스테이트 초전
후기 9개 >
초전동 조회수 4위
초전동 평점 6위
+3
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- nm***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아쉬운점이라면, 대단지아파트가 대부분 그렇듯이 가끔 주차가 어려운점이 있습니다. 자리부족 이중주차 등의 상황이 발생합
- ud***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
편의점이 있긴한데 이마트24라서 다른편의점에비해 살게없는게 조금 아쉽습니다 마트도 주변에 롯데마트와 로컬푸드가 있지만
- bk***3현재 거주
커뮤니티시설에 독서실 좌석이 더 많았으면 좋겠어요, 환경을 관리해 주시는 인력분들을 지금보다 더 많이 확보하면 조경이
+ 9
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 9,456만 ~ 8억 8,206만
전용 면적당 단가
3,385만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.31)
5억 9,300
최근 전세가 (26.08.06)
5억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 월세 | 3억/37 | 25층 | |
| 26.08.31 | 매매 | 5억 9,300 | 24층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 6억 1,000 | 15층 | |
| 26.08.06 | 전세 | 5억 | 12층 | |
| 26.08.01 | 월세 | 5천/155 | 13층 | |
| 26.07.19 | 매매 | 5억 9,900 | 11층 | |
| 26.07.17 | 전세 | 3억 6,225 | 19층 | |
| 26.07.08 | 매매 | 5억 9,800 | 23층 | |
| 26.07.04 | 월세 | 3천/110 | 15층 | |
| 26.06.30 | 매매 | 5억 7,500 | 6층 | |
| 26.06.27 | 매매 | 5억 7,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,799만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 초전동 평균
- 경남 평균
119만원/m²
(전년대비 +1.9%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -92%)
초전동 평균55만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 119만원 |
| 2025년 | 116만원 |
| 2024년 | 116만원 |
| 2023년 | 115만원 |
| 2022년 | 125만원 |
| 2021년 | 115만원 |
| 2020년 | 110만원 |
| 2019년 | 107만원 |
| 2018년 | 103만원 |
| 2017년 | 92만원 |
| 2016년 | 86만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.93m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 37.63m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 29.4m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 3.15m2 | 경로당,어린이집,골프연습장,휘트니스,GX룸,작은도서관,복도,계단실,화장실,휴게실 |
| 공용 | 부 | 1.26m2 | 기계실,전기실,발전기실,제연휀룸,통신실 |
층별 상세 정보
진주시 힐스테이트 초전 101동 건물은 연면적 4,430평 (14,619m2), 지상 32층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
170,810m²
용적률/건폐율
233%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,070세대
대지/건축면적
54,762m² / 8,647.69m²
용적률산정연면적
127,888m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
54,762m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2015.10.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시개발구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)근린공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
72.3% (123,634m²)
부대시설
24.9% (42,577m²)
복리시설
1.9% (3,412m²)
기타제2종근린생활시설
0.6% (1,184m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)현대엔지니어링
시행사
(주)현대엔지니어링
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
055-763-4155 / 055-763-4157
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.21대
총 1,300대
(지상 13대 / 지하 1,287대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,287대 (40,766.50㎡) 옥외 13대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 컴포즈커피초전 | 카페 |
| 오늘도예쁘다 | 미용실 |
| 브렌트리 | 빵/도넛 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스타일리 | 미용실 |
| 카라헤어 | 미용실 |
| 미라클헤어살롱 | 미용실 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 베이직필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nm****
5.0
평균 15만원, 많이쓰면 20만원 정도입니다
ud****
5.0
27만원정도됩니다~~
bk*****
5.0
여름에는 20만원 정도구요, 겨울은 17만원 정도에요
계절별 관리비
- 여름21.1만원
- 겨울21.4만원
- 연평균20.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.2만원
공용관리비
9만원
개별사용료
10만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
493,080 kWh (9.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,927 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,816 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,141 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,263 원/평)
근처 대중교통
힐스테이트초전 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준힐스테이트초전 정류소
도보 3분 / 144m
경남예술고등학교정문 정류소
도보 4분 / 230m
초전해모로4단지 정류소
도보 5분 / 273m
경남예술고등학교 정류소
도보 6분 / 364m
하촌교차로 정류소
도보 7분 / 430m
로컬푸드직매장 정류소
도보 7분 / 442m
근처 의료시설
더숲약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더숲약국
도보 8분 / 503m
초전약국
도보 9분 / 537m
아이맘소아청소년과의원
도보 9분 / 546m
다나약국
도보 9분 / 546m
진주경희한의원
도보 10분 / 609m
마음우산정신건강의학과의원
도보 11분 / 699m
근처 상가/편의시설
브렌트리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준브렌트리
도보 2분 / 95m
컴포즈커피초전
도보 2분 / 99m
카라헤어
도보 2분 / 99m
스타일리
도보 2분 / 99m
오늘도예쁘다
도보 2분 / 99m
미라클헤어살롱
도보 2분 / 99m
배정 학교
근처 교육시설
키즈힐어린이집
키즈힐어린이집
민간 | 18m
1분
도보 기준
힐스어린이집
가정 | 74m
2분
도보 기준
재미동동어린이집
가정 | 155m
3분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 9건
nm****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
최대 장점은 모든것이 편리한 도시에 사는 듯 하면서도, 동시에 시골의 고...
단점
아쉬운점이라면, 대단지아파트가 대부분 그렇듯이 가끔 주차가 어려운점이 있...
전체 보기(총 382자)
ud****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
거실이 넓게 빠져서 좋고 구조가 좋아요 거실에서 활동하는걸 좋아하면 만...
단점
편의점이 있긴한데 이마트24라서 다른편의점에비해 살게없는게 조금 아쉽습니...
전체 보기(총 360자)
bk*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 382자)
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진주엠코타운더이스턴파크
이 건물에서 136m
·
3.9
저층은 나무가 가까워서 벌레가 잘들어와요 근처에 버스정류장까지 거리가 애매하고 배차간격이 넓어 뚜벅이는 불편합니다 지
해모로루비채2단지
이 건물에서 220m
·3.7
층간소음이 있긴 합니다. 엘리베이터도 좀 오래된 편이였어요 주차 공간이 부족해서 이중주차를 해야하는데 그래도 부족할
해모로루비채4단지
이 건물에서 424m
·4.0
은근 하자가 많았어요. 잘 살고 있었는데 갑자기 화장실 타일이 깨지지 않나, 누수가 생겨서 아랫집에 물이 새지 않나,
진주초장이지더원
이 건물에서 616m
·4.5
진짜 없는것 같아요 집도 편안해서 크게 없었고 다만 서울에서 살다가 진주로 오게되어서 그런건 있는것 같네요 그래도 서
일동 아파트
이 건물에서 740m
·3.8
주차공간이 3곳이나 있음에도 불구하고 의외로 주차난이 심합니다 , 구축이라 그런지 난방비가 많이 나오고 단열이 잘안됩
초전푸르지오2단지
이 건물에서 848m
·4.6
단점은 없다고 생각합니다. 옆에 산이 있어서 그런지 중층인데도 사마귀 같은 큰 벌레들이 방충망에 붙을 때가 있긴 한데
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자주 묻는 질문
경남 진주시 초전동 힐스테이트 초전의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트 초전의 2025년 12월 30일의 84.91m² 매매 가격은 5억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 7,101만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,098만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 진주시 초전동 힐스테이트 초전의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 초전의 최근 전세가는 2025년 12월 21일, 84.91m² 기준 3억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,321만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 진주시 초전동 힐스테이트 초전의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 초전의 최근 월세가는 2025년 12월 28일, 84.91m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
진주시 힐스테이트 초전의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트 초전의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 540만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트 초전의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 1,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
진주시 힐스테이트 초전 근처에 버스 정류장이 있나요?
진주시 힐스테이트 초전에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 22개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
진주시 힐스테이트 초전 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
진주시 힐스테이트 초전 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25진주이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 324m 거리에 화성마트, 4.0km 거리에 제일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트 초전의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 초전의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
힐스테이트 초전의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 353대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 초전에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트 초전에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 초전동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 치안 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 초전에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트 초전에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 초전에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트 초전에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 진주시 초전동 힐스테이트 초전에는 주차 공간이 충분한가요?
초전동 힐스테이트 초전에는 기계식 0대, 자주식 1300대로 총 1300대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경남 진주시 초전동 힐스테이트 초전에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
초전동 힐스테이트 초전에는 엘리베이터가 총 38대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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