초역세권
신축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
295m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,020만 ~ 1억 3,184만
전용 면적당 단가
2,432만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.26)
2억 1,000
전세가 분석
최고2억 1,000
최저1억 9,950
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 29.89m² | 2억 1,000 | 5층 | |
| 26.07.27 | 29.98m² | 2억 1,000 | 9층 | |
| 26.06.18 | 29.89m² | 2억 1,000 | 3층 | |
| 26.05.09 | 29.89m² | 2억 1,000 | 9층 | |
| 26.04.13 | 29.89m² | 2억 1,000 | 4층 | |
| 26.04.06 | 29.98m² | 2억 1,000 | 3층 | |
| 26.02.25 | 29.98m² | 2억 1,000 | 9층 | |
| 26.01.09 | 29.89m² | 2억 | 7층 | |
| 25.12.29 | 29.98m² | 2억 1,000 | 10층 | |
| 25.12.22 | 29.89m² | 1억 9,950 | 3층 | |
| 25.12.16 | 29.89m² | 2억 | 5층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오류동 평균
- 서울 평균
617만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -18%)
오류동 평균275만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 617만원 |
| 2025년 | 602만원 |
| 2024년 | 573만원 |
| 2023년 | 556만원 |
| 2022년 | 585만원 |
| 2021년 | 523만원 |
| 2020년 | 461만원 |
| 2019년 | 435만원 |
| 2018년 | 401만원 |
| 2017년 | 384만원 |
| 2016년 | 350만원 |
| 2015년 | 343만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.89m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 8.11m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.05m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.73m2 | 펌프실 |
| 공용 | 주 | 0.55m2 | MDF실 |
층별 상세 정보
오류동 서연팰리스 건물은 연면적 483평 (1,595m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
1억 6,000만 (24.02.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,595.87m²
용적률/건폐율
458%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
295m² / 176.06m²
용적률산정연면적
1,351.93m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
295m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1996.07.22)**번에서 분할 (1962.07.05)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (1,613m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 19대
기계식 주차
옥내 17대 (181.32㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (16.50㎡) 옥외 1대 (7.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vr******
2.5
기본 관리비 8만원에 건물 관리 및 엘리베이터 이용, 와이파이, 방역 등이 포함되고 주차타워 이용은 별도 5만원입니다. 전기, 수도, 가스비는 월평균 5-8만원입니다. 주차타워 제외 기본 관리비+전기/수도/가스가 월 13-16만원 정도입니다.
gx******
3.5
고정관리비 8만원, 가스 수도 전기 포함 한달 10만원 정도
ds*****
4.5
인터넷, 티비 포함 8만원이고 나머지는 별도입니다. 주차비는 6만원.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,412 kWh (11.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,439 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,292 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,186 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,617 원/평)
근처 대중교통
오류1동주민센터.오류문화센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오류1동주민센터.오류문화센터 정류소
도보 1분 / 48m
오류동역 정류소
도보 3분 / 175m
오류동역
1호선
도보 5분 / 286m
큰굴다리 정류소
도보 6분 / 355m
오류동삼거리 정류소
도보 6분 / 368m
동부골든아파트후문 정류소
도보 6분 / 370m
근처 의료시설
한솔약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한솔약국
도보 1분 / 35m
영신가정의학과의원
도보 1분 / 52m
진솔약국
도보 1분 / 52m
더고운의원
도보 2분 / 88m
연세올찬재활의학과의원
도보 2분 / 88m
다나약국
도보 2분 / 88m
근처 상가/편의시설
새벽감자탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새벽감자탕
도보 1분 / 24m
진성양꼬치
도보 1분 / 24m
친쿡부대찌개오류동
도보 1분 / 31m
청산식당
도보 1분 / 35m
세븐퓨전FOOD
도보 1분 / 35m
숙다방
도보 1분 / 37m
배정 학교
서울오류초등학교
근처 교육시설
세라핌어린이집
세라핌어린이집
민간 | 94m
2분
도보 기준
코레일오류동어린이집
직장 | 170m
3분
도보 기준
새롬마을어린이집
국공립 | 242m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 14분
3.9km | 도보 4분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
vr******
vr******
vr******
+ 2
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 교통
- 상가
실거주 리뷰 4건
vr******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2025년 12월 작성
장점
1호선 오류동역과 버스정류장 인근입니다 근처 편의점과 프렌차이즈 카페, ...
단점
대로변에서 한블록이긴 하지만 바로 앞과 옆에 술집(소우주, 역전할매 등)...
전체 보기(총 576자)
gx******
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 3월 작성
장점
신축이라 깨끗. 작은 평수에 이것저것 많이 들어가서 좋음. 특히 세탁기가...
단점
집앞에 있는 술집에 야장을해서 여름마다 새벽 까지 술마시고 취객들 난동 ...
전체 보기(총 300자)
ds*****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2024년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 421자)
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오류동 청년주택
이 건물에서 40m
·
3.6
건물 자체가 너무 습하고 결로가 심해요. 입주민 전용 분리수거장을 온동네 주민이 사용하기 때문에 냄새 나고 쥐랑 바퀴
오류오피스텔
이 건물에서 78m
·3.0
노후된 건물(돈벌레 나옴..) 건물만큼이나 노후된 내부(창틀이 나무임) 다른 호수는 모르겠지만 주방 싱크대도 나무판자
원타워3차
이 건물에서 100m
·4.1
배기가 잘 안되는 단점이 있어요 딱히 쓸말이 없긴한 집이라 크게 단점이 없는데 굳이 뽑자면 구조상 환기가 잘 안되고
칸타빌레5차
이 건물에서 114m
·4.1
복층에 침대를 두고 사용한다면 윗층인지 어디인지 물내리는 소리가 들리는 거랑 일단 분리수거가 월,수,금만 할 수 있는
프리가
이 건물에서 131m
·3.6
오피스텔이다보니 층간소음은 어쩔 수 없는 거 같습니다. 쿵쿵 거리는 발소리가 들립니다. 기계식 주차입니다. 관리비가
코업 시티 호텔 스테이코
이 건물에서 131m
·3.3
고등학생들 기숙사 대신 쓰게 했어서 공용 식사 공간에서 자주 봄. 저반적으로 나쁜 애들은 아니었는데 좀 피곤했음. 엘
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자주 묻는 질문
서울 구로구 오류동 서연팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
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서울 구로구 오류동 서연팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서연팰리스의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 29.97m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,311만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 오류동 서연팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서연팰리스의 최근 월세가는 2023년 12월 20일, 29.88m² 기준 보증금 1억 7,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 1,876만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 서연팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서연팰리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 131만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서연팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 7,959원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 서연팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 서연팰리스 도보 5분 거리에 오류동역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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도보 4분 거리에 서울오류초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 153개 있고 가장 가까운 학원은 미래건축학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 서연팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 서연팰리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 85개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유오류이에요. 또한 46m 거리에 사우나매점구두, 1.1km 거리에 다나의료재단구로다나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서연팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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서연팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 오류동 평균 평점 3.6점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서연팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서연팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 구로구 오류동 서연팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
오류동 서연팰리스에는 기계식 17대, 자주식 2대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 오류동 서연팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오류동 서연팰리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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