방배동 조회수 TOP 40
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구축
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직접 살아본 후기 13건이 있어요
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이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 7,224만 ~ 6억 7,398만
전용 면적당 단가
3,018만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.04)
3억 9,000
최근 전세가 (25.03.29)
3억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 매매 | 3억 9,000 | 8층 | |
| 26.03.24 | 매매 | 4억 2,700 | 7층 | |
| 26.01.07 | 매매 | 4억 | 12층 | |
| 26.01.07 | 매매 | 4억 | 12층 | - |
| 25.12.05 | 매매 | 3억 9,000 | 15층 | |
| 25.11.04 | 매매 | 4억 2,000 | 16층 | - |
| 25.11.04 | 매매 | 4억 2,000 | 16층 | |
| 25.06.10 | 매매 | 4억 500 | 18층 | |
| 25.03.29 | 전세 | 3억 7,000 | 15층 | |
| 25.03.22 | 월세 | 1.4억/70 | 12층 | |
| 24.06.22 | 매매 | 4억 2,000 | 15층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,687만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
2,859만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -82%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,859만원 |
| 2025년 | 2,710만원 |
| 2024년 | 2,594만원 |
| 2023년 | 2,529만원 |
| 2022년 | 2,669만원 |
| 2021년 | 2,429만원 |
| 2020년 | 2,299만원 |
| 2019년 | 2,280만원 |
| 2018년 | 2,049만원 |
| 2017년 | 1,889만원 |
| 2016년 | 1,833만원 |
| 2015년 | 1,748만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.54m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 29.4m2 | 주차장(지3,지2층) |
| 공용 | 주 | 18.98m2 | 계단,복도,승강기홀 |
| 공용 | 주 | 2.22m2 | 기계실,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.6평(8.43m²)이에요. 방배디오슈페리움1의 각 세대는 평균적으로 7.7평(25.34m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배디오슈페리움1 건물은 연면적 12,320평 (40,658m2), 지하 7층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
40,658.69m²
용적률/건폐율
718%/53%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),제1.2종근린생활시설)
세대 수
129세대
대지/건축면적
3,268.3m² / 1,755.59m²
용적률산정연면적
23,494.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
82.05m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,268.3m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.12.05)
토지이용계획
방수설비 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)공공공지 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)양지이엔씨
최근 점검일
2024년 9월 20일
건물 용도
아파트
67.5% (27,635m²)
오피스텔
17.4% (7,122m²)
기타제1종근린생활시설
10.8% (4,459m²)
기타제2종근린생활시설
4.1% (1,702m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.27대
총 294대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 294대 (13,203.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아뜰리에마이비 | 네일숍 |
| 다피타시그니처 | 경양식 |
| 아기다람쥐 | 일식 회/초밥 |
| 비에이치씨이수점 | 치킨 |
| 코스테라 | 마사지/안마 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이수척한의원 | 한의원 |
| 바티컴퍼니 | 부동산 중개/대리업 |
| 왕금성 | 중국집 |
| 네일리모노이수점 | 네일숍 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 침스 | 유사 의료업 |
| 라임프로치과의원 | 치과의원 |
| 아리바이오에이치앤엠 | 건강보조식품 소매업 |
| 다올린의원 | 피부/비뇨기과 의원 |
| 리오단 | 건강보조식품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ju****
2.5
너무 비쌈. 기본 20만 이상 여름, 겨울에는 30 정도
xy****
5.0
35만 원
rn****
4.0
주상복합아파트 치고 저렴한 편입니다. 34평기준 평균 30만원 후반대이며 여름에 에어컨 사용하면 더 나옵니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
202,101 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
13 kWh/평 (4,095 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,344 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,188 원/평)
근처 대중교통
이수역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이수역4번출구 정류소
도보 1분 / 53m
이수역 정류소
도보 2분 / 106m
총신대입구역
4호선
도보 2분 / 115m
이수역5번출구 정류소
도보 2분 / 115m
이수역2번출구 정류소
도보 3분 / 143m
이수역
7호선
도보 3분 / 149m
근처 의료시설
다올린의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다올린의원
도보 1분 / 1m
라임프로치과의원
도보 1분 / 1m
리마인드정신건강의학과의원
도보 1분 / 1m
이수척한의원
도보 1분 / 1m
해피스타의원
도보 1분 / 1m
기쁨삼성내과의원
도보 1분 / 1m
근처 상가/편의시설
왕금성
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준왕금성
도보 1분 / 1m
오동도산아나고숯불구이
도보 1분 / 1m
아기다람쥐
도보 1분 / 1m
다피타시그니처
도보 1분 / 1m
스시이로하
도보 1분 / 1m
김영희강남동태찜이수점
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울방배초등학교
근처 교육시설
서초구립 허니비어린이집
서초구립 허니비어린이집
국공립 | 258m
4분
도보 기준
파란나라어린이집
민간 | 290m
5분
도보 기준
서초구립 아르떼어린이집
국공립 | 413m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 3분
1.1km | 도보 1분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 13건
mz****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
지하철 이수역 도보 1분거리라서 매우매우 편함. 번화가라서 그런지 주변에...
단점
엘리베이터 기다리다가 돌아가시는줄... 최대 15분도 기다려 보았습니다....
전체 보기(총 360자)
ph****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
일단 비올 때 우산없어도 바로 집 올 수 있구요 위치가 최고입니다 이수역...
단점
아무래도 동네가 좀 시끄럽고 밑에 1층에 치킨집있는데 9층인데도 뿌링클 ...
전체 보기(총 281자)
ju****
- 현재 거주자/
?층
2.5
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 409자)
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디오슈페리움2
이 건물에서 42m
·
3.8
지하철역 연동되어있어서 편하나 엘리베이터 너무 답답하고느려요 어떨때는15분넘게기다린적있고 엘리베이터너무자주 수리했엇던
방배한진로즈힐아파트
이 건물에서 60m
·4.5
아무래도 연식이 있는 아파트이다보니 주차가 자동인식 시스템이 아니라는 점, 그리고 단지가 작아 요즘 아파트랑 달리 커
한신휴플러스
이 건물에서 63m
·4.0
벌레가 많았고 3층이었어서 시끄러웠음 도로 소음 장난 아님. 바퀴벌레도 몇번 나왔었음... 이사가기 막판엔 곱등이와
방배 마에스트로
이 건물에서 69m
·4.1
단점은 정말 없는데,, 굳이 꼽자면 안방에 에어컨이 없다?? 저는 거실은 동향 안방은 서향이었는데 그래서 그런지 아침
방배대우디오빌(주상복합)
이 건물에서 99m
·3.8
분리수거 매일 12-4시까지 불가합니다. 엘리베이터 타면 자꾸 이상한 할아버지들이 괜히 말겁니다. 저녁 늦게 귀가하
세양아르비채
이 건물에서 116m
·4.0
단점: 근방에 있는 자동차 공업소들 소리 시끄러워요 대낮에 주로 작업 하시는데 문 열어 놓으면 고스란히 다 들려요 ㅎ
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3D 지도
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 방배디오슈페리움1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방배디오슈페리움1의 2025년 12월 06일의 45.45m² 매매 가격은 5억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 4,021만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,173만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배디오슈페리움1의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
방배디오슈페리움1의 최근 전세가는 2025년 06월 07일, 84.45m² 기준 10억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 4,102만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 방배디오슈페리움1의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
방배디오슈페리움1의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 45.45m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 180만원이에요. 평당 보증금은 362만원, 월세는 13만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 방배디오슈페리움1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방배디오슈페리움1의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 575만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방배디오슈페리움1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 136만 8,964원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 방배디오슈페리움1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 방배디오슈페리움1 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 총신대입구역(4호선)으로 도보 2분 거리에 있고, 이수역(7호선)도 도보 3분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
방배디오슈페리움1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울방배초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 서문여자중학교, 7분 거리에 서문여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 555개 있고 가장 가까운 학원은 베블렌수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 방배디오슈페리움1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 방배디오슈페리움1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 154개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25S이수역점이에요. 또한 105m 거리에 에코라이프, 888m 거리에 가야치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방배디오슈페리움1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
방배디오슈페리움1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방배디오슈페리움1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방배디오슈페리움1에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
방배디오슈페리움1에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 12개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
방배디오슈페리움1에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
방배디오슈페리움1에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
방배디오슈페리움1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
방배디오슈페리움1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 21개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배디오슈페리움1에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 방배디오슈페리움1에는 기계식 0대, 자주식 294대로 총 294대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배디오슈페리움1에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방배동 방배디오슈페리움1에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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