재건축 유망
대화동 조회수 15위
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직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- kx***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1층이라 그런가 겨울에 춥고 좀 습한 느낌이 강했어요. 주차장이 바로 아래 있다 보니까
- cy***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 오래된 건물이고 주변에 나무가 많다보니 벌레는 나옵니다. 소독을 정기적으로 해주시는데 집 안에 돈벌레랑 바퀴
- sb***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거는 1주일에 1번이고, 주차는 늦게 오면 집 주변에 하기 힘들 순 있으나, 못하지는 않습니다. 단점이 딱히 없
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,702만 ~ 3억 7,611만
전용 면적당 단가
1,438만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.08)
3억 6,500
최근 전세가 (26.08.27)
2억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 전세 | 2억 4,000 | 2층 | |
| 26.08.26 | 전세 | 2억 4,000 | 3층 | |
| 26.07.03 | 월세 | 50/120 | 2층 | |
| 26.06.28 | 월세 | 1천/120 | 2층 | |
| 26.06.08 | 매매 | 3억 6,500 | 1층 | |
| 26.03.30 | 전세 | 2억 4,100 | 2층 | |
| 26.03.29 | 월세 | 5천/100 | 2층 | |
| 26.03.25 | 월세 | 5천/110 | 4층 | |
| 26.03.13 | 월세 | 2억/5 | 1층 | |
| 26.02.14 | 전세 | 2억 6,000 | 4층 | |
| 25.12.30 | 월세 | 4천/50 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,284만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대화동 평균
- 경기 평균
194만원/m²
(전년대비 +1.5%)
대화동 평균101만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 194만원 |
| 2025년 | 191만원 |
| 2024년 | 187만원 |
| 2023년 | 187만원 |
| 2022년 | 197만원 |
| 2021년 | 176만원 |
| 2020년 | 169만원 |
| 2019년 | 167만원 |
| 2018년 | 162만원 |
| 2017년 | 159만원 |
| 2016년 | 159만원 |
| 2015년 | 151만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
901동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.88m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 부 | 33.44m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.59m2 | 초과지하층 |
| 공용 | 주 | 8.19m2 | 계단.복도 |
| 공용 | 주 | 7.81m2 | 지하대피소 |
층별 상세 정보
대화동 성저마을건영9단지 901동 건물은 연면적 559평 (1,847m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
16세대 (908동･911동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
34,158.5m²
용적률/건폐율
95%/32%
기타용도
연립주택
세대 수
248세대
대지/건축면적
21,988m² / 7,129.74m²
용적률산정연면적
21,101.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
22,048.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.05.16)구획정리완료 (1996.03.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
80% (21,000m²)
부대시설
19.9% (5,242m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
주건영
시행사
주건영
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-914-6712 / 031-923-6712
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 248대
(지상 10대 / 지하 238대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 238대 (7,491.79㎡) 옥외 10대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cy*****
4.0
여름,겨울에는 50만원정도 나오고 30만원대.
gh****
1.0
15만원입니다.
co****
4.5
평균 23만원입니다
계절별 관리비
- 여름20.2만원
- 겨울38.3만원
- 연평균28.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.8만원
공용관리비
8만원
개별사용료
4.5만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
79,047 kWh (7.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,346 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,608 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,450 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,482 원/평)
근처 대중교통
성저마을9단지(마을) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성저마을9단지(마을) 정류소
도보 2분 / 103m
동해운수 정류소
도보 3분 / 179m
대화동종점 정류소
도보 3분 / 195m
성저초등학교 정류소
도보 5분 / 297m
서울도시가스 정류소
도보 5분 / 333m
신일비즈니스고등학교 정류소
도보 6분 / 397m
근처 의료시설
하늘샘약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하늘샘약국
도보 7분 / 442m
일산큰사랑약국
도보 8분 / 488m
일산동물의료원
도보 8분 / 510m
정오의료재단
도보 9분 / 582m
디오서울치과
도보 9분 / 582m
온누리열린약국
도보 9분 / 582m
근처 상가/편의시설
달곰케이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준달곰케이크
도보 2분 / 127m
에스제이오일(일산주유소)
도보 3분 / 136m
살롱드보떼
도보 3분 / 136m
달구지모터스
도보 3분 / 155m
GS25대화건영
도보 3분 / 174m
성저헤어
도보 3분 / 181m
배정 학교
성저초등학교
근처 교육시설
대화동뽀로롱어린이집
대화동뽀로롱어린이집
가정 | 321m
5분
도보 기준
초록별성저 어린이집
가정 | 516m
8분
도보 기준
단우물키즈스쿨어린이집
민간 | 575m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
일산역까지 약 17분
2.4km | 도보 14분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 사진
kx*****
kx*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 6건
kx*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
일단, 주변이 조용하고요. 인구 밀도가 낮은 느낌이에요. 집 자체도 채광...
단점
1층이라 그런가 겨울에 춥고 좀 습한 느낌이 강했어요. 주차장이 바로 아...
전체 보기(총 402자)
cy*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
이곳 살면서 제일 큰 장점은 단지 앞에 성저초등학교가 있어요. 좀 더 가...
단점
아무래도 오래된 건물이고 주변에 나무가 많다보니 벌레는 나옵니다. 소독을...
전체 보기(총 429자)
sb******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 284자)
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성저마을11단지건영
이 건물에서 337m
·
4.7
엘레베이터가 없어서 여행 자주 다니는 분들은 고층에서 살기가 힘드시겠지만.. 요즘은 쿠팡도 배민도 잘 되어있어서 장보
덕이동 205
이 건물에서 351m
·5.0
강아지들이 산책을 많이 하다보니 똥을 안 치우는 분들이 많습니다…… 엘베를 집에서 누를 수 있다보니 두 대 다 누르시
신원2차아파트
이 건물에서 469m
·3.7
주변에 대중교통이 있기는 한데 주요 동네들은 멀리 떨어져있는 역으로 가거나 버스정류장을 이용해야 해서 불편했어요 아무
동문굿모닝힐3차
이 건물에서 484m
·4.1
가장 큰 단점은 관리시설과 주민대표라고 하나요 이 사람들이 제대로 일을 못하고 너무 불친절해서 삶에 영햔을 줍니다 엘
성저마을건영7단지
이 건물에서 497m
·4.5
뭐 정말 딱히 없는데.. 엘리베이터가 없다 정도? 그건 뭐 빌라니까.. 학군은 제가 나이 먹고 온 지라 근처 학군은
신원1차아파트
이 건물에서 528m
·3.9
오래된 구축아파트여서 방음이 잘 되지는 않아서 생각보다 소리가 잘 들립니다.옆집 화장실에서 물 내리는 소리나 말소리도
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자주 묻는 질문
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을건영9단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성저마을건영9단지의 2025년 10월 04일의 84.87m² 매매 가격은 3억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,967만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,399만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을건영9단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성저마을건영9단지의 최근 전세가는 2025년 10월 18일, 84.83m² 기준 2억 3,100만원이에요. 평당 전세가는 898만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을건영9단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성저마을건영9단지의 최근 월세가는 2025년 12월 08일, 59.88m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
고양시 일산서구 성저마을건영9단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성저마을건영9단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 360만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성저마을건영9단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 8,136원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
고양시 일산서구 성저마을건영9단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
고양시 일산서구 성저마을건영9단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 24개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
고양시 일산서구 성저마을건영9단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
고양시 일산서구 성저마을건영9단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 68개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 GS25대화건영이에요. 또한 208m 거리에 얼음정원성저점, 1.4km 거리에 인제대학교일산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성저마을건영9단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
성저마을건영9단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
성저마을건영9단지에는 CCTV가 62대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
성저마을건영9단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성저마을건영9단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 대화동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성저마을건영9단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성저마을건영9단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성저마을건영9단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성저마을건영9단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 고양시 일산서구 대화동 성저마을건영9단지에는 주차 공간이 충분한가요?
대화동 성저마을건영9단지에는 기계식 0대, 자주식 248대로 총 248대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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