구로동 조회수 TOP 30
월세 거래 활발
추천 역세권
+2
직접 살아본 후기 32건이 있어요
전체보기- sm***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제가 살고 있는 방은 집주인분과 소통이 안돼서 너무 답답했어요 고쳐달라고 말씀 드리면 저와 반반 하자고 하시고 돈을
- xj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레가있고 통유리라 여름에덥고 겨울에추워요. 그리고 방음도 그렇게 막 잘되는것같진 않네요. 그래도 혼자 산다면 잠깐살
- kp***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
최대 단점이 엘레베이터 1대 밖에 사용 못 합니다. 현재 11층에서 거주 중인데, 10층 이하 거주자들은 엘레베이터가
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,373만 ~ 1억 5,668만
전용 면적당 단가
1,782만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.14)
9,368
최근 전세가 (26.02.05)
1억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 월세 | 500/60 | 8층 | |
| 26.08.31 | 월세 | 9천/15 | 2층 | |
| 26.08.29 | 월세 | 2천/50 | 3층 | |
| 26.08.26 | 월세 | 9.7천/13 | 10층 | |
| 26.08.19 | 월세 | 500/53 | 7층 | |
| 26.07.07 | 월세 | 1천/60 | 6층 | |
| 26.06.25 | 월세 | 1천/55 | 5층 | |
| 26.06.23 | 월세 | 9.2천/15 | 3층 | |
| 26.06.18 | 월세 | 9.4천/13 | 8층 | |
| 26.06.09 | 월세 | 9.4천/13 | 6층 | |
| 26.05.20 | 월세 | 1천/60 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,290만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구로동 평균
- 서울 평균
746만원/m²
(전년대비 +1.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -32%)
구로동 평균334만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 746만원 |
| 2025년 | 733만원 |
| 2024년 | 720만원 |
| 2023년 | 720만원 |
| 2022년 | 771만원 |
| 2021년 | 703만원 |
| 2020년 | 652만원 |
| 2019년 | 603만원 |
| 2018년 | 559만원 |
| 2017년 | 500만원 |
| 2016년 | 466만원 |
| 2015년 | 455만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 17.35m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 5.09m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.32m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 4.18m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.59m2 | 관리/기계실 등 |
층별 상세 정보
그린플러스구로해담채3 건물은 연면적 1,420평 (4,687m2), 지하 3층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,687.31m²
용적률/건폐율
749%/57%
기타용도
업무시설(오피스텔-90개호) 및 도시형생활주택(원룸형아파트-66세대)
세대 수
66세대
대지/건축면적
506.8m² / 293.37m²
용적률산정연면적
3,796.65m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
506.8m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2012.11.29)구획정리완료 (1987.02.23)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)오월건축사사무소
최근 점검일
2023년 12월 11일
건물 용도
오피스텔
70.4% (3,352m²)
아파트
29.5% (1,408m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 53대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 50대 (598.99㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (40.60㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sm******
3.5
통합해서 15정도 나와요
xj*****
3.0
관리비 15만원에 +가스비별도로 나가요
kp*****
4.0
여름에는 18~19만원 가까이 나온 적도 있는데 좀 아껴서 사용하시면 적게 나올 수 있다고 생각합니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,240 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
14 kWh/평 (4,322 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,871 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,988 원/평)
근처 대중교통
영림중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영림중학교 정류소
도보 1분 / 60m
구로고등학교 정류소
도보 2분 / 68m
구로구민회관 정류소
도보 2분 / 76m
강서수도사업소.민원센터 정류소
도보 2분 / 92m
구로구청 정류소
도보 3분 / 136m
국민은행.구로구민회관.구로아트밸리 정류소
도보 3분 / 160m
근처 의료시설
열린의료재단오경식의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준열린의료재단오경식의원
도보 2분 / 119m
서울올리브치과의원
도보 3분 / 145m
중앙약국
도보 3분 / 145m
미서울치과의원
도보 4분 / 219m
88흉부외과의원
도보 4분 / 219m
권피부과의원
도보 4분 / 219m
근처 상가/편의시설
히코코
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준히코코
도보 1분 / 12m
태기산더덕순대
도보 1분 / 24m
용선생
도보 1분 / 24m
핫짬뽕
도보 1분 / 40m
영림중사회적협동조합
차량 1분 / 40m
이마트24구로구민회관점
도보 1분 / 40m
배정 학교
서울신구로초등학교
근처 교육시설
예은별어린이집
예은별어린이집
가정 | 224m
4분
도보 기준
구민어린이집
국공립 | 259m
4분
도보 기준
현일어린이집
민간 | 275m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 9분
1.6km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
iy*****
iy*****
iy*****
+ 7
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 32건
sm******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
주변에 학교도 있고 맛있는 음식점도 있고 오피스텔 상권에 주변 인프라가 ...
단점
제가 살고 있는 방은 집주인분과 소통이 안돼서 너무 답답했어요 고쳐달라고...
전체 보기(총 367자)
xj*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
관리가잘돼요. 분리수거에도 최고에요. 주변 인프라가 좋고 위치도 역세권이...
단점
벌레가있고 통유리라 여름에덥고 겨울에추워요. 그리고 방음도 그렇게 막 잘...
전체 보기(총 351자)
kp*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
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그린플러스 구로 해담채2
이 건물에서 49m
·
3.5
벌레. 이웃소음. 대림 근처라 치안 위험. 주차는 차를 여기다 대질 않아서 모르겠는데 편해보이진 않았음. 관리실 분
비즈트위트 레드
이 건물에서 73m
·3.5
세대수에 비해서 고층 저층 엘베가 1대씩이었어서 좀 기다리는 시간이 길었어요. 5분이상은 기다렸던거 같습니다. 역시
구로오네뜨시티
이 건물에서 76m
·3.9
경비원이 따로 없어요 입구 비번으로 관리하는 시스템인데 경비원 안계시는거 치고 CCTV가 있어서인지 택배 분실되거나
로얄프라자
이 건물에서 99m
·3.0
건물 구식이고 북향이라서 가뜩이나 빛 안 들어오는데 창문 앞에 베란다까지 작게 있어서 겉에 창문까지 손도 잘 안 닿고
하나세인스톤2차
이 건물에서 101m
·3.5
대리석 바닥이 매우 미끄러워 넘어질 위험이 있으며 실제로 걸을 때도 불안했습니다. 주방과 욕실에서는 지속적으로 하수구
로제리움2차
이 건물에서 103m
·3.7
이 동네 주차장이 다 기계식 주차장이긴 하지만.. 그래도 주차하기 힘들음. 한층에 세대수는 많은데 엘레베이터가 2대
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자주 묻는 질문
서울 구로구 구로동 그린플러스구로해담채3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
그린플러스구로해담채3의 2025년 09월 18일의 13.39m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,901만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,464만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 구로동 그린플러스구로해담채3의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
그린플러스구로해담채3의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 17.35m² 기준 9,900만원이에요. 평당 전세가는 1,882만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 구로동 그린플러스구로해담채3의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
그린플러스구로해담채3의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 17.35m² 기준 보증금 9,900만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 1,882만원, 월세는 9,510원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 그린플러스구로해담채3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
그린플러스구로해담채3의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 그린플러스구로해담채3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,373원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 그린플러스구로해담채3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 그린플러스구로해담채3 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 대림역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
그린플러스구로해담채3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울신구로초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 영림중학교, 4분 거리에 구로고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 246개 있고 가장 가까운 학원은 건강한학습원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 그린플러스구로해담채3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 그린플러스구로해담채3 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24구로구민회관점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 40m 거리에 영림중사회적협동조합, 676m 거리에 춘혜의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
그린플러스구로해담채3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
그린플러스구로해담채3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
그린플러스구로해담채3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 구로동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
그린플러스구로해담채3에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
그린플러스구로해담채3에는 25개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
그린플러스구로해담채3에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
그린플러스구로해담채3에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 25개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
그린플러스구로해담채3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 25개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 구로동 그린플러스구로해담채3에는 주차 공간이 충분한가요?
구로동 그린플러스구로해담채3에는 기계식 50대, 자주식 3대로 총 53대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 구로동 그린플러스구로해담채3에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구로동 그린플러스구로해담채3에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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