토성동3가 13-30 아파트
후기 3개 >
토성동3가 조회수 14위
토성동3가 평점 2위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- lm***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저층이라 여름에 모기가 가끔씩 올라오는 것 말고는 없음 정말 이것 말고는 단점 없어요 !! 같은 층 사이에 옆집이 사
- sw***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 심하다 주차가 불편하다 길에서 주차위해서 차가 들어오기 너무 힘들다 90도로 꺽어야하고 차량이 많이움직이는
- na***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 층간소음엔 취약한듯… 층간소음이 이웃사는 사람에 따아 나뉘는 것이지만 기본적으로 생활소음에 약해요ㅠ 주변에서
리뷰
더보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
194.4m²
건폐율
72%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3,440만 ~ 3,459만
전용 면적당 단가
718만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (18.03.06)
9,450
최근 전세가 (25.12.25)
8,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 월세 | 500/27 | 4층 | |
| 26.08.14 | 월세 | 500/44 | 2층 | |
| 26.08.05 | 월세 | 500/45 | 4층 | |
| 26.02.26 | 월세 | 1천/34 | 3층 | |
| 26.01.28 | 월세 | 1천/40 | 3층 | |
| 26.01.17 | 월세 | 2천/27 | 6층 | |
| 26.01.12 | 월세 | 500/34 | 4층 | |
| 25.12.25 | 전세 | 8,500 | 7층 | |
| 25.12.22 | 전세 | 8,900 | 8층 | |
| 25.10.26 | 월세 | 2천/39 | 5층 | |
| 25.10.02 | 전세 | 8,500 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,941만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 토성동3가 평균
- 부산 평균
360만원/m²
(전년대비 +2.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -70%)
토성동3가 평균262만원/m²(이 건물 보다 -27%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 360만원 |
| 2025년 | 351만원 |
| 2024년 | 348만원 |
| 2023년 | 348만원 |
| 2022년 | 373만원 |
| 2021년 | 351만원 |
| 2020년 | 330만원 |
| 2019년 | 300만원 |
| 2018년 | 280만원 |
| 2017년 | 224만원 |
| 2016년 | 204만원 |
| 2015년 | 186만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
202호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.07m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 7.19m2 | 계단실/복도/승강기 |
| 공용 | 주 | 1.64m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 1.03m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 0.47m2 | 통신실 |
층별 상세 정보
토성동3가 13-30 아파트 건물은 연면적 282평 (932m2), 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
932.87m²
용적률/건폐율
460%/72%
기타용도
(오피스텔),공동주택(다세대주택-도시형생활주택-원룸형)
세대 수
17세대
대지/건축면적
194.4m² / 141.26m²
용적률산정연면적
895.25m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
194.4m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2017.09.26)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1994.10.05)**번과 합병 (1985.11.13)분할되어 본번에 **을 부함 (1971.11.09)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)도시철도 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
60.8% (567m²)
다세대주택
39.1% (365m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 17대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 16대 (37.62㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (12.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sw*****
4.0
10만원 정도였다. 이외 쓰는건 따로 납부
na*****
4.0
가스비 전기세 생각보다 많이 안나와요 겨우내 보일러 뜨뜻하게 해도 6만원선
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,028 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
11 kWh/평 (3,633 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,068 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,515 원/평)
근처 대중교통
토성동역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준토성동역 정류소
도보 1분 / 51m
토성역 정류소
도보 1분 / 65m
부산대학병원.토성역 정류소
도보 2분 / 68m
토성역.아미동입구 정류소
도보 3분 / 135m
토성역
부산1호선
도보 3분 / 136m
부산대학교병원 정류소
도보 3분 / 153m
근처 의료시설
123약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준123약국
도보 1분 / 53m
우리약국
도보 1분 / 61m
새건강약국
도보 2분 / 74m
사랑의약국
도보 2분 / 127m
지하철약국
도보 2분 / 129m
신호등약국
도보 3분 / 152m
근처 상가/편의시설
언더베이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언더베이크
도보 1분 / 7m
대동춘
도보 1분 / 12m
준샌드위치
도보 1분 / 21m
굴마을
도보 1분 / 47m
케이스타일
도보 1분 / 47m
행복조류사
도보 1분 / 49m
배정 학교
토성초등학교
근처 교육시설
묘심영재어린이집
묘심영재어린이집
민간 | 238m
4분
도보 기준
보현어린이집
사회복지법인 | 360m
6분
도보 기준
으뜸어린이집
국공립 | 368m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
lm*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
시설이나 방 구조 전부 너무 좋고 최고 장점은 주변 인프라 너무 완벽함 ...
단점
저층이라 여름에 모기가 가끔씩 올라오는 것 말고는 없음 정말 이것 말고는...
전체 보기(총 387자)
sw*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
풀옵션이여서 편하다 신축이여 깨끗하다 수납공간이 맘ㅎ다 날파리가 나온적은...
단점
층간소음이 심하다 주차가 불편하다 길에서 주차위해서 차가 들어오기 너무 ...
전체 보기(총 327자)
na*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 295자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
성인빌딩
이 건물에서 25m
·
4.0
주차는 키를 걸어놓고 이중주차를 하는 곳이었어요. 그래서 제차를 다른 사람이 움직일 수도 있고, 저도 차를 빼려면 다
토성세영엘리츠
이 건물에서 74m
·4.6
딱히 단점은 없었습니다... 층간소음 좀 있었긴 했는데 이건 케바케일거 같고 집주인이 최대한 해결해주려 했어서 괜찮았
에메랄드힐
이 건물에서 87m
·3.0
아까 장점에서 말했다 싶이 소음, 연식이 오래됨 정도가 제일 큰 단점이고.. 각 집주인이 좀 다른거 같아서 집주인 잘
토성빌딩
이 건물에서 126m
·5.0
젤 윗층에 살았었는데 여름에 모기가 엄청 들어왔습니다. 분명히 창문으로 들어오는 것 같은데 이상하게 방충망이나 창문
아미동2가 67-8
이 건물에서 161m
·5.0
복도소음이 꽤 잘 들림 엘리베이터와 가까운 세대는 새벽에 엘리베이터 소리가 생생하게 들림 부산대학병원 재단 건물이라
수림하우스
이 건물에서 196m
·4.3
방음이 잘 안되기는 합니다! 층간소음도 있고 옆집 잘못 만나면 시끄러울거같아요 신축이라 그런가 화재경보기가 민감해서
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 서구 토성동3가 토성동3가 13-30 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
토성동3가 13-30 아파트의 2018년 03월 06일의 16.06m² 매매 가격은 9,450만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3,494만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,940만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 토성동3가 토성동3가 13-30 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
토성동3가 13-30 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 25일, 19.3m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 1,452만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 토성동3가 토성동3가 13-30 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
토성동3가 13-30 아파트의 최근 월세가는 2026년 01월 12일, 16.06m² 기준 보증금 500만원, 월세 34만원이에요. 평당 보증금은 102만원, 월세는 6만 10천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 토성동3가 13-30 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
토성동3가 13-30 아파트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 34만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 토성동3가 13-30 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 8,132원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 토성동3가 13-30 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 토성동3가 13-30 아파트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 83개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 토성역(부산1호선), 도보 10분 거리에 자갈치역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 토성동3가 13-30 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 토성동3가 13-30 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서구토성역점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 158m 거리에 추억의과자, 188m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
토성동3가 13-30 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
토성동3가 13-30 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
토성동3가 13-30 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 토성동3가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
토성동3가 13-30 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
토성동3가 13-30 아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
토성동3가 13-30 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
토성동3가 13-30 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 토성동3가 토성동3가 13-30 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
토성동3가 토성동3가 13-30 아파트에는 기계식 16대, 자주식 1대로 총 17대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 토성동3가 토성동3가 13-30 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
토성동3가 토성동3가 13-30 아파트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
