북가좌동 조회수 6위
북가좌동 평점 41위
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,065.7m²
건폐율
39%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 9,370만 ~ 4억 6,191만
전용 면적당 단가
1,427만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.21)
1억
최근 전세가 (22.03.02)
7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 월세 | 1천/60 | 4층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 1억 | 7층 | |
| 26.08.15 | 월세 | 1천/60 | 9층 | |
| 26.07.21 | 월세 | 1천/60 | 8층 | |
| 26.07.21 | 월세 | 1천/60 | 5층 | |
| 26.06.23 | 월세 | 1천/60 | 10층 | |
| 26.04.21 | 월세 | 1천/60 | 4층 | |
| 26.04.12 | 월세 | 500/60 | 9층 | |
| 26.03.12 | 월세 | 500/60 | 4층 | |
| 26.01.14 | 월세 | 1천/65 | 7층 | |
| 25.10.27 | 월세 | 1천/60 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,487만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 북가좌동 평균
- 서울 평균
534만원/m²
(전년대비 +3.6%)
북가좌동 평균367만원/m²(이 건물 보다 -31%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 534만원 |
| 2025년 | 515만원 |
| 2024년 | 506만원 |
| 2023년 | 501만원 |
| 2022년 | 530만원 |
| 2021년 | 490만원 |
| 2020년 | 461만원 |
| 2019년 | 418만원 |
| 2018년 | 387만원 |
| 2017년 | 362만원 |
| 2016년 | 360만원 |
| 2015년 | 334만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 102m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 22.01m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.17m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.16m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 2.83m2 | 전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
북가좌동 선정오피스텔 건물은 연면적 1,464평 (4,832m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
42세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,832.22m²
용적률/건폐율
299%/39%
기타용도
근린생활시설및오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
1,065.7m² / 423.94m²
용적률산정연면적
3,193.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
883m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1980.02.23)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(사)한국건설안전기술사회
최근 점검일
2023년 6월 1일
건물 용도
오피스텔
100% (4,888m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 36대
자주식 주차
옥내 19대 (671.12㎡) 옥외 17대 (30.34㎡)
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 선정 | 골프 연습장 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마니에르 | 미용실 |
| 정관장 | 건강보조식품 소매업 |
| 뚜레쥬르 | 빵/도넛 |
| 비룡 | 핸드폰 소매업 |
| 오일육축산 | 정육점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 화승엠엔에이 | 경영 컨설팅업 |
| 더쉐프PC카페 | PC방 |
| 선정노래방 | 노래방 |
| 연서피부관리 | 피부 관리실 |
| 선정102 | 건강보조식품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hj*****
3.0
한여름에도 10만원 이내로 나왔어요
bx****
3.5
관리비는 기본적으로 5만원에서 10만원사이로 나오는것 같음 가스비는 별도인데 3시간 타이머로 30분 돌아가게 해놓으니까 5만원정도 나왔음
lc*****
3.5
저는 옛날에 살았었어서 (2018-2019) 월세 30에 관리비 7이었나? 기억이 잘 안나지만 초초초저렴했어요. 장점 중의 장점. 보증금은 부모님이 해주셨어서 잘 기억이 안납니다. 2천정도 였던 것 같아요. 지금 시세는 많이 올랐겠죠?
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
53,258 kWh (36.3 kWh/평)
전기세 (추정)
11,176 원/평
여름 평균
45 kWh/평 (14,047 원/평)
겨울 평균
39 kWh/평 (12,129 원/평)
연 평균
40 kWh/평 (12,524 원/평)
근처 대중교통
증산역(증산2교) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준증산역(증산2교) 정류소
도보 1분 / 17m
증산2교 정류소
도보 1분 / 33m
북가좌119안전센터 정류소
도보 2분 / 80m
증산역 정류소
도보 2분 / 123m
증산역.증산동주민센터 정류소
도보 2분 / 130m
증산역
6호선
도보 3분 / 147m
근처 의료시설
진성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준진성약국
도보 2분 / 124m
보건약국
도보 3분 / 160m
참조은약국
도보 3분 / 171m
서울예인치과의원
도보 3분 / 183m
북가좌온누리에약국
도보 3분 / 183m
초콜릿종합동물병원
도보 4분 / 210m
근처 상가/편의시설
뚜레쥬르
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뚜레쥬르
도보 1분 / 1m
24시아이스크림
차량 1분 / 1m
선정
도보 1분 / 1m
선정노래방
도보 1분 / 1m
더쉐프PC카페
도보 1분 / 1m
마니에르
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울북가좌초등학교
근처 교육시설
서대문어린이집
서대문어린이집
국공립 | 151m
3분
도보 기준
예그린어린이집
국공립 | 174m
3분
도보 기준
예일어린이집
민간 | 195m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 12분
4.1km | 도보 2분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 8건
hj*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
이웃을 잘 만나서 그랬는지 층간 소음없었고 창문 커서 환기가 잘 돼는 편...
단점
오래된 건물이라 그런지 복도나 엘리베이터가 깨끗한 편은 아니었습니다 계단...
전체 보기(총 383자)
ey******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
역세권이라 출퇴근하는 것이 매우 편합니다. 오피스텔이라 관리가 잘 되는...
단점
전 세입자의 티비?인지 인터넷인지 선 연결 때문에 창문에 구멍을 뚫어놨는...
전체 보기(총 361자)
bx****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 346자)
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위산엘리시움
이 건물에서 690m
·
4.0
크게 없지만 단점이라면 안쪽에 있어서 취객이 더럽히거나 어두워서 집 앞에 있기 어두웁니다. 주차는 기계식이라 규격이
응암동 599-4
이 건물에서 749m
·4.0
통창이라 겨울에 웃풍이 심해 난방 틀어도 추운 편. 창이 세쪽으로 나 있어 여름에 벌레 들어와 창 막이 필수 결로가
동건타워
이 건물에서 751m
·4.1
먹자골목안에 있어서 담배냄새랑 소음이 좀 있었습니다. 그리고 지금도 그런진 모르겠지만 집앞에 오토바이들 주차가 많이
동화오피스텔
이 건물에서 959m
·4.0
바로 근처에 큰 마트, 다이소, 올영은 없음. 주차 공간 부족, 벽간 소음이 약간 있음. 새절역까지 아주 가깝지는 않
디우아르떼빌
이 건물에서 979m
·4.0
1. 주방에 창문이 없어서 환기시키기 어려워요 2. 여름에 주방쪽이 더워서 땀나요 3. 수납공간이 부족해요 4. 관리
응암동 678-3
이 건물에서 985m
·2.0
적으려면 많아서 하나만 적음. 계절을 떠나서 관리비가 평수에 비해 매우 비싸다는 점, 위탁대행 관리소가 투명하지 못하
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 북가좌동 선정오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
선정오피스텔의 2025년 03월 22일의 21.75m² 매매 가격은 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,082만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,486만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 북가좌동 선정오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
선정오피스텔의 최근 전세가는 2022년 03월 02일, 21.75m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 1,137만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 북가좌동 선정오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
선정오피스텔의 최근 월세가는 2025년 10월 27일, 21.75m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 151만원, 월세는 9만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 선정오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
선정오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 98만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 선정오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 78만 5,160원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 선정오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 선정오피스텔 도보 3분 거리에 증산역(6호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 선정오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 선정오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25북가좌타운점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 24시아이스크림, 576m 거리에 인정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
선정오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
선정오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
선정오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 북가좌동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
선정오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
선정오피스텔에는 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
선정오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 6개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 북가좌동 선정오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
북가좌동 선정오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 36대로 총 36대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 북가좌동 선정오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
북가좌동 선정오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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