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직접 살아본 후기 38건이 있어요
전체보기- vy***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 공원이나 산책할 곳이 전혀 없고 나무도 별로 없어서 많이 삭막함. 바로 옆이 유흥가라서 어쩔 수 없이 생활권이
- dp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라고 하면 아무래도 집이 좁은 것 뿐이에요. 그리고 도로 근처라 가끔 아침에 소음이 있긴한데 그정도는 뭐 별 문
- cq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 한 대뿐이라 출퇴근 시간대 등 몰리는 시간대에는 오래 기다리는 경우가 많았음, 또한 엘리베이터 점검을 하
+ 38
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,119만 ~ 1억 9,005만
전용 면적당 단가
3,054만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.14)
1억 6,600
최근 전세가 (23.08.25)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 매매 | 1억 6,600 | 6층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 1천/85 | 5층 | |
| 26.08.06 | 월세 | 1천/83 | 3층 | |
| 26.05.13 | 월세 | 2천/80 | 4층 | |
| 26.05.10 | 월세 | 1천/88 | 8층 | |
| 26.05.02 | 월세 | 2천/85 | 19층 | |
| 26.04.17 | 월세 | 1천/80 | 6층 | |
| 26.03.19 | 월세 | 1천/78 | 4층 | |
| 26.03.02 | 월세 | 1천/85 | 3층 | |
| 26.02.24 | 월세 | 1천/83 | 7층 | |
| 26.02.04 | 월세 | 1천/90 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,126만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
1,221만원/m²
(전년대비 +2.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -58%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,221만원 |
| 2025년 | 1,194만원 |
| 2024년 | 1,161만원 |
| 2023년 | 1,148만원 |
| 2022년 | 1,210만원 |
| 2021년 | 1,075만원 |
| 2020년 | 965만원 |
| 2019년 | 903만원 |
| 2018년 | 818만원 |
| 2017년 | 771만원 |
| 2016년 | 749만원 |
| 2015년 | 724만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.82m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 3.36m2 | 복도등 |
| 공용 | 주 | 3.23m2 | 계단실등 |
| 공용 | 주 | 0.77m2 | 기계실등 |
| 공용 | 주 | 0.61m2 | 주차장 |
층별 상세 정보
봉천동 PRAVIDA 162 건물은 연면적 1,435평 (4,736m2), 지하 2층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,736.35m²
용적률/건폐율
799%/57%
기타용도
업무시설 외 1
세대 수
-
대지/건축면적
521.7m² / 301.45m²
용적률산정연면적
4,170.76m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
59.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
100.5m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.12.31)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)종합그룹환경건축사사무소
최근 점검일
2024년 6월 24일
건물 용도
오피스텔
89.3% (4,288m²)
복합유통게임제공업소
6.2% (299m²)
일반음식점
4.4% (213m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 83대
기계식 주차
옥내 76대 (105.00㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (49.50㎡) 옥외 4대 (28.80㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 레퓨테이션 | 슈퍼마켓 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vy******
4.0
15만원 정도 나오는 듯
dp*****
4.5
관리비 약 15~20만원정도 나옵니다.
cq******
4.0
15만 이상 정도 나왔던 것 같음/ 에어컨 및 난방요금이 많이 나왔던 것 같진 않음
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
26,381 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
17 kWh/평 (5,421 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,020 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,872 원/평)
근처 대중교통
관악구청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준관악구청 정류소
도보 1분 / 40m
서울대입구역 정류소
도보 4분 / 228m
생모리츠타운 정류소
도보 4분 / 234m
서울대입구역5번출구 정류소
도보 5분 / 294m
서울대학교입구전철역 정류소
도보 5분 / 298m
서울대입구역
2호선
도보 5분 / 318m
근처 의료시설
태창약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태창약국
도보 1분 / 31m
새푸른약국
도보 1분 / 53m
신화약국
도보 2분 / 134m
예원약국
도보 3분 / 171m
소나무정신건강의학과의원
도보 3분 / 181m
서울美의원
도보 3분 / 181m
근처 상가/편의시설
레퓨테이션
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준레퓨테이션
차량 1분 / 6m
일커피
도보 1분 / 23m
신기루황소곱창구이
도보 1분 / 28m
사천푸드
도보 1분 / 28m
세종
도보 1분 / 28m
세종사우나
도보 1분 / 28m
배정 학교
서울청룡초등학교
근처 교육시설
관악구청직장어린이집
관악구청직장어린이집
직장 | 125m
2분
도보 기준
구립청능어린이집
국공립 | 260m
4분
도보 기준
구립반디어린이집
국공립 | 269m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 9분
2.9km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 38건
vy******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
서울대 통학할 때 셔틀이 가까워서 좋음. 통창이 쾌적하고 층고가 높아서 ...
단점
주변에 공원이나 산책할 곳이 전혀 없고 나무도 별로 없어서 많이 삭막함....
전체 보기(총 478자)
dp*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
방음이 아주 잘되어요. 다만 혼자살기엔 적합하지만 집이 그래도 좁은편이라...
단점
단점이라고 하면 아무래도 집이 좁은 것 뿐이에요. 그리고 도로 근처라 가...
전체 보기(총 371자)
cq******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 401자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
삼일빌딩
이 건물에서 42m
·
3.3
저층의 경우 층간소음보다 건물간 소음이 있음 옆건물 사람이 뭐하는지 다 볼 수 있고 건물이 막고 있어서 햇빛도 바람도
세종오피스텔
이 건물에서 43m
·3.1
오래된 건물이라 수도관이 엉망이고(=수질이 안좋음) 같은 층에서 벌레들이 나오기 시작하면 옆집으로 계속 퍼져나가는데
다산오피스텔
이 건물에서 58m
·4.4
해가 안들어옴 건물이 바로 막고있어 답답한 감이ㅣ잇어요 창문은 큰데 헤는 아예 안들어온다고 보시먄 됩니다 쓰레기버리는
하늘채오피스텔
이 건물에서 69m
·3.9
결로가 꽤 있음. 결로가 있어서 스티커를 직접 사서 위에 덧붙였음. 이거 말고는 집이 작은게 제일 큰 단점이였으나 살
한울오피스텔
이 건물에서 70m
·3.8
단열에 문제가 있어서 그런지 그 당시에 여름에 곰팡이 문제로 골치거리였습니다. 장마철이 내부가 습하고 끕끕하고 곰팡이
카카오티
이 건물에서 72m
·4.0
여름이 되면 벌레가 들어옵니다.. 어디서 들어오는지 모르겠는 벌레들..모기랑 산벌레들..?? 그리고ㅠ엘레베이터 고장이
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자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 PRAVIDA 162의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
PRAVIDA 162의 2025년 12월 16일의 19.81m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,163만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 PRAVIDA 162의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
PRAVIDA 162의 최근 전세가는 2023년 08월 25일, 19.81m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 2,830만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 PRAVIDA 162의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
PRAVIDA 162의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 18.7m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 176만원, 월세는 14만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 PRAVIDA 162의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
PRAVIDA 162의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 190만원(지방세, 농특세 제외)이에요. PRAVIDA 162의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 40원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 PRAVIDA 162 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 PRAVIDA 162 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 서울대입구역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 PRAVIDA 162 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 PRAVIDA 162 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 159개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 서울관악지역자활센터GS25관악쑥고개점이에요. 또한 6m 거리에 레퓨테이션, 264m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
PRAVIDA 162의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
PRAVIDA 162에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
PRAVIDA 162에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
PRAVIDA 162에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
PRAVIDA 162에는 24개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
PRAVIDA 162에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
PRAVIDA 162에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 24개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
PRAVIDA 162에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 24개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 PRAVIDA 162에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 PRAVIDA 162에는 기계식 76대, 자주식 7대로 총 83대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 PRAVIDA 162에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 PRAVIDA 162에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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