부전동 더피렌체
후기 1개 >
초역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
193.7m²
건폐율
78%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,385만 ~ 1억 1,539만
전용 면적당 단가
1,092만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.05.15)
8,000
전세가 분석
최고9,000
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.15 | 31.81m² | 8,000 | 2층 | |
| 24.02.17 | 31.81m² | 8,000 | 2층 | |
| 21.07.08 | 31.81m² | 8,000 | 2층 | |
| 21.02.01 | 31.81m² | 9,000 | 3층 | |
| 19.07.10 | 31.81m² | 8,000 | 2층 | |
| 18.12.27 | 31.81m² | 9,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부전동 평균
- 부산 평균
303만원/m²
(전년대비 +2.7%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -64%)
부전동 평균661만원/m²(이 건물 보다 +118%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 303만원 |
| 2025년 | 294만원 |
| 2024년 | 287만원 |
| 2023년 | 286만원 |
| 2022년 | 301만원 |
| 2021년 | 275만원 |
| 2020년 | 244만원 |
| 2019년 | 223만원 |
| 2018년 | 192만원 |
| 2017년 | 153만원 |
| 2016년 | 120만원 |
| 2015년 | 116만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.72m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 7.74m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.64m²)이에요. 더피렌체의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.68m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부전동 더피렌체 건물은 연면적 270평 (891m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
6,000만 (16.11.02)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
891.83m²
용적률/건폐율
460%/78%
기타용도
공동주택
세대 수
20세대
대지/건축면적
193.7m² / 151.59m²
용적률산정연면적
891.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
193.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1977.09.24)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
57.3% (511m²)
오피스텔
42.6% (380m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.2대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ur******
2.5
lh로 월세 27에 인터넷 수도 포함
근처 대중교통
부산글로벌빌리지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산글로벌빌리지 정류소
도보 3분 / 153m
부암역.당감입구 정류소
도보 4분 / 218m
롯데호텔백화점.서면역 정류소
도보 4분 / 224m
부암역.부산도시공사 정류소
도보 4분 / 244m
부산진경찰서 정류소
도보 4분 / 246m
서면역.롯데호텔백화점 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
홍약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준홍약국
도보 1분 / 63m
리셋치과의원
도보 2분 / 106m
시원하지흉부외과의원
도보 2분 / 106m
아미유외과
도보 2분 / 106m
능인한의원
도보 3분 / 143m
아벨리노지점
도보 3분 / 144m
근처 상가/편의시설
지에스25서면현대점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25서면현대점
도보 1분 / 12m
워시엔조이셀프빨래방서면부전점
도보 1분 / 36m
롯데지알에스롯데리아서면지하상가
도보 1분 / 38m
김치퀸김치찜
도보 1분 / 41m
숯양두마리치킨
도보 1분 / 43m
강가네손만두칼국수돈까스
도보 1분 / 44m
배정 학교
부전초등학교
근처 교육시설
새한나어린이집
새한나어린이집
민간 | 175m
3분
도보 기준
한나어린이집
민간 | 278m
5분
도보 기준
봄여름가을겨울어린이집
민간 | 282m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
ur******
- 현재 거주자/
?층
2.5
장점
주변에 5분거리 이내에 세탁소 편의점 경찰서 마트 병원 등등 인크라가 ...
단점
아무래도 오래된건물이다 보니 방음이 취약하고 지정주차가 않되서 이중주차 ...
전체 보기(총 177자)
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부전동 425-38
이 건물에서 25m
·
4.0
솔직히 단점은 잘생각 안나지만 6층까지 있는데 엘리베이터가 없어서 올라가기가 힘듬. 계단 타고 올라갈때 담배쩐내가 너
부전동 425-23
이 건물에서 26m
·4.0
여름에 덥고 겨울에 추운게 확실히 채감됩니다 심야전기 이용은 조금 마이너스 요인이에요 층간소음도 조금 있어요 건물 외
부전동 423-12
이 건물에서 33m
·2.5
주차 공간이 부족해요 세대 수에 비해 턱없이 부족함 그래서 집에 누가 오면 차댈 공간이 없어요 그리고 동네 저녁에 매
스타원룸투
이 건물에서 37m
·2.0
그냥 다 아쉽습니다.. 단열도 안되고 결로때문에 곰팡이 가득하고 충간소음도 가득합니다. 채광은 좋았습니다 중층에 살아
세잔네
이 건물에서 46m
·5.0
주차가 어렵다는 단점이 있지만 원룸이라서 그런거같아요. 차를 사용하지 않는다면 거주하기에는 괜찮을거라고 생각합니다~!
태양빌
이 건물에서 55m
·3.0
방음이 안되는것도 있는데 윗집 옆집 빌런을 만나서그런지 몰라도 너무 시끄러웠어요 주변에는 한번씩 취객들 때문에 시끄럽
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 부전동 더피렌체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더피렌체에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 2,146만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 부전동 더피렌체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더피렌체의 최근 전세가는 2025년 05월 15일, 31.8m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 829만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 부전동 더피렌체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더피렌체의 최근 월세가는 2025년 12월 03일, 20.37m² 기준 보증금 100만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 16만원, 월세는 6만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 더피렌체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더피렌체의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 121만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더피렌체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 4,305원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 더피렌체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 더피렌체 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 57개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 부암역(부산2호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 서면역(부산2호선, 부산1호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 더피렌체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 더피렌체 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25서면현대점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 68m 거리에 식식이마켓, 227m 거리에 정근안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더피렌체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더피렌체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더피렌체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 3.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
더피렌체에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더피렌체에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더피렌체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더피렌체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 부전동 더피렌체에는 주차 공간이 충분한가요?
부전동 더피렌체에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 부전동 더피렌체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부전동 더피렌체에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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