마곡동 조회수 TOP 30
마곡동 평점 34위
+3
직접 살아본 후기 47건이 있어요
전체보기- sz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 두 개 있는데 가끔 하나가 고장납니다. 다른 집이 요리하면 냄새가 조금 넘어오는 편입니다. 방에서 흡연하
- fs***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울에 따뜻한 대신 북향이어도 여름에 진짜 더운데 에어컨이 별로 안 시원합니다. 게다가 중앙냉방에 시간도 정해져 있어
- lw***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아침에 출근하는 사람 많을때는 엘베가 좀 느림. 벽간 소음은 덜한데 복도 소음은 잘들렸어요. 근데 이건 다른 오피스텔
+ 47
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 72만 ~ 2억 4,321만
전용 면적당 단가
2,010만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.04)
1억 6,000
최근 전세가 (26.07.31)
1억 4,620
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 월세 | 1.4억/10 | 11층 | |
| 26.08.29 | 월세 | 1천/75 | 2층 | |
| 26.08.25 | 월세 | 500/68 | 9층 | |
| 26.08.18 | 월세 | 1.4억/3 | 12층 | |
| 26.08.17 | 월세 | 500/75 | 10층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 5천/63 | 2층 | |
| 26.08.06 | 월세 | 1천/78 | 12층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 1억 4,620 | 2층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 1억 5,277 | 2층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 1.4억/15 | 7층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 1천/75 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,163만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
806만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -37%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 806만원 |
| 2025년 | 784만원 |
| 2024년 | 751만원 |
| 2023년 | 751만원 |
| 2022년 | 794만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.25m2 | ✓ 기타제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 29.34m2 | 주차장(지1~지5) |
| 공용 | 주 | 15.81m2 | 기계실,관리사무소,분리수거장등 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.46m²)이에요. 마곡시티오피스텔의 각 세대는 평균적으로 3평(9.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마곡시티오피스텔 건물은 연면적 5,352평 (17,661m2), 지하 5층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
17,662m²
용적률/건폐율
600%/54%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,754.7m² / 949.55m²
용적률산정연면적
10,528.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.99m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,754.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
준보전산지 (저촉)도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)수담엔지니어링 건축사사무소
최근 점검일
2024년 4월 3일
건물 용도
오피스텔
96.7% (17,146m²)
기타제2종근린생활시설
3.2% (568m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 194대
자주식 주차
옥내 194대 (6,687.59㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파파노다이닝 | 일식 회/초밥 |
| 빽돈점 | 백반/한정식 |
| 영영상점마곡64호상점 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25마곡시티점 | 편의점 |
| 마곡베스트공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 이사팔팔그룹 | 기타 교육지원 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sz*****
4.0
에어컨 신나게 틀면 20만원 중반도 나옴
fs****
3.5
관리비 15~20만원 정도 나오네요.
lw****
5.0
15만원정도 나왔던걸로 기억해요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
66,669 kWh (12.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,827 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,812 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,352 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,016 원/평)
근처 대중교통
마곡엠밸리4단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡엠밸리4단지 정류소
도보 2분 / 68m
마곡한솔솔파크 정류소
도보 4분 / 245m
길훈아파트 정류소
도보 4분 / 260m
마곡나루역1번출구.웰튼병원 정류소
도보 5분 / 274m
롯데R&D센터 정류소
도보 5분 / 283m
마곡나루역1번출구 정류소
도보 5분 / 284m
근처 의료시설
마곡베스트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마곡베스트치과의원
도보 2분 / 120m
웰스피부과
도보 3분 / 141m
보타닉치과의원
도보 3분 / 141m
명진팜약국
도보 3분 / 141m
마곡정형외과
도보 3분 / 153m
오율의원마곡
도보 3분 / 153m
근처 상가/편의시설
영영상점마곡64호상점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영영상점마곡64호상점
도보 1분 / 2m
빽돈점
도보 1분 / 2m
파파노다이닝
도보 1분 / 2m
지에스25마곡시티점
도보 1분 / 2m
요상한맛집
도보 1분 / 39m
인생아구찜
도보 1분 / 39m
배정 학교
서울송화초등학교
근처 교육시설
새싹과 나무어린이집
새싹과 나무어린이집
가정 | 153m
3분
도보 기준
마곡4 꿈의숲어린이집
국공립 | 153m
3분
도보 기준
N젤어린이집
직장 | 166m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 16분
9.3km | 도보 6분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 사진
ve******
yy*****
yy*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???10회 언급
- 건물관리8회 언급
실거주 리뷰 47건
sz*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
건물 관리가 전반적으로 잘 되는 편이고 주변이 조용해서 지내기 편했습니다...
단점
엘리베이터가 두 개 있는데 가끔 하나가 고장납니다. 다른 집이 요리하면 ...
전체 보기(총 362자)
fs****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 5월 작성
장점
주변이 조용하고 방음이 잘 되어있어 생활 소음 걱정이 없습니다. 단열도 ...
단점
겨울에 따뜻한 대신 북향이어도 여름에 진짜 더운데 에어컨이 별로 안 시원...
전체 보기(총 368자)
lw****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 371자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
마곡럭스나인오피스텔엘동
이 건물에서 34m
·
3.7
1층에 들어가는 길에 술집있어서 들어갈 때 골목 입구에서 담배피는 사람 가끔 있음. 저는 고층이라 괜찮은데 저층이면
마곡헤리움2차
이 건물에서 66m
·4.1
오피스탤 특성상 수납공간이 넉넉하진 않어요 주변이 업무지구랑 상가가 많아서 좋지만 아주가끔 소음도 들립니다 짐없는 1
마곡럭스나인오피스텔
이 건물에서 70m
·3.7
외부인이 출입이 쉬움, 좁음. 수납공간이 많으나 너무 면적이 좁음, 화장실이 과도하게 넓어 잘 공간 부족, 파우더룸이
마곡일성트루엘플래닛
이 건물에서 77m
·4.1
빛이 안들어오고 환기가 안되서그런지 먼지다듬이가나와서 이사준비중입니다 큰 벌레가 나온 적은 없는데 거미나 먼지다듬이
두산더랜드파크
이 건물에서 89m
·3.8
단점은 층간소음이 너무심하고 지하주차장이 지하 1층까지만 연결되어있어 불편함니다. 지상에도 주차장이있어 애들이 위험
마곡나루역보타닉비즈타워
이 건물에서 112m
·3.0
방음이 잘안되고, 북향인 경우 빨래가 안마르고 집 전체가 습합니다. 그리고 곰팡이가 좀 생기구요. 엘리베이터는 3대이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 마곡시티오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마곡시티오피스텔의 2025년 10월 20일의 22.51m² 매매 가격은 1억 6,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,354만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,404만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡시티오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마곡시티오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 22.51m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,345만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡시티오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마곡시티오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 36.54m² 기준 보증금 2억 3,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 2,076만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 마곡시티오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마곡시티오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 164만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마곡시티오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 113만 8,163원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 마곡시티오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 마곡시티오피스텔 도보 5분 거리에 마곡나루역(9호선, 공항철도)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마곡시티오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 마곡중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 307개 있고 가장 가까운 학원은 데일리피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 마곡시티오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 마곡시티오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25마곡시티점이에요. 또한 153m 거리에 휴24, 1.3km 거리에 보금한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마곡시티오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
마곡시티오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마곡시티오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 마곡동 평균 평점 3.9점과 같아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡시티오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마곡시티오피스텔에는 40개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 9개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡시티오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
마곡시티오피스텔에는 40개의 실거주 후기 중 7개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡시티오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마곡시티오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡시티오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 마곡시티오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 194대로 총 194대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡시티오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 마곡시티오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
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