역세권
구축
편의점 도보 2분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
248m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,731만 ~ 3억 5,913만
전용 면적당 단가
1,856만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.06.11)
7억
최근 전세가 (26.02.22)
4억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.22 | 전세 | 4억 | 1층 | |
| 25.06.11 | 매매 | 7억 | 1층 | |
| 25.02.13 | 전세 | 2억 9,000 | 2층 | |
| 21.11.10 | 월세 | 2억/50 | 2층 | |
| 15.01.02 | 전세 | 2억 4,500 | 1층 | |
| 14.10.30 | 매매 | 3억 2,900 | 1층 | |
| 07.11.10 | 매매 | 2억 3,000 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,462만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문원동 평균
- 경기 평균
407만원/m²
(전년대비 +3.1%)
문원동 평균176만원/m²(이 건물 보다 -57%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 407만원 |
| 2025년 | 395만원 |
| 2024년 | 382만원 |
| 2023년 | 376만원 |
| 2022년 | 400만원 |
| 2021년 | 363만원 |
| 2020년 | 333만원 |
| 2019년 | 319만원 |
| 2018년 | 300만원 |
| 2017년 | 282만원 |
| 2016년 | 277만원 |
| 2015년 | 267만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.48m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 15.99m2 | 계단실,주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.3평(34.04m²)이에요. 로즈빌의 각 세대는 평균적으로 12.5평(41.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문원동 로즈빌 건물은 연면적 183평 (606m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
3억 2,900만 (14.10.30)
최근 전세가
2억 9,000만 (25.02.13)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
606.32m²
용적률/건폐율
178%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
248m² / 148.44m²
용적률산정연면적
442.94m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.85m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
248m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)**번에서 분할 (1979.11.10)
토지이용계획
고도지구 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)공공공지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
98% (606m²)
부대시설
1.9% (12m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.83대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (63.76㎡)
기타 지도
근처 대중교통
문원체육공원.장애인복지관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문원체육공원.장애인복지관 정류소
도보 3분 / 200m
문원체육공원.노인복지관 정류소
도보 4분 / 203m
과천자이후문 정류소
도보 4분 / 251m
과천센트럴파크푸르지오써밋 정류소
도보 5분 / 306m
과천고등학교 정류소
도보 6분 / 374m
약수터 정류소
도보 7분 / 428m
근처 의료시설
연세센트럴치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세센트럴치과의원
도보 7분 / 432m
과천화담한의원
도보 7분 / 432m
봄앤동물병원
도보 7분 / 432m
자이안치과
도보 9분 / 571m
케어약국
도보 9분 / 571m
과천자이약국
도보 9분 / 571m
근처 상가/편의시설
규미헤어살롱
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준규미헤어살롱
도보 2분 / 101m
하림맥시칸
도보 2분 / 132m
키키앤로지
도보 2분 / 134m
숟가락협동조합
도보 3분 / 152m
씨유과천문원공원점
도보 3분 / 156m
플레르제이
도보 3분 / 200m
배정 학교
청계초등학교
근처 교육시설
맨발어린이집
맨발어린이집
협동 | 49m
1분
도보 기준
시립 공원마을 어린이집
국공립 | 240m
4분
도보 기준
내친구어린이집
협동 | 241m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
평촌역까지 약 16분
5.8km | 도보 9분 | 환승 0회
4호선
4호선
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문원동 15-19
이 건물에서 30m
·
2.0
언덕이라는게 최대 단점이죠. 주차스트레스도 심하구요. 방은 3개였는데 그중 하나의 방은 결로 심했고 그 방에서만 유달
문원동 15-14
이 건물에서 62m
·4.0
동네 특성상 주차가 매우 치열하고.. 1층은 담배냄새가 너무 올라와요. 안방 창문쪽 천장 누수가 있었어요. 전기도 안
문원동 15-9
이 건물에서 66m
·4.0
너무 언덕이 절 힘들게 해요 이 언덕은 몇년을 걸어다녀도 적응이 되질 안아뇨... 그리고 산 옆에 ㅇ있어서 벌레가 아
문원동 15-16
이 건물에서 67m
·4.0
어린이집이 옆 건물에 있어서 주말엔 상관없지만 평일에 집에서 쉬고있을경우 아이들 우는소리가 거슬릴 수 있음.
이강빌
이 건물에서 88m
·3.0
깨끗했지만 사는동안 겨울에는 결로 현상이 좀 있었어서 관리하는데 약간의 어려움이 있었어요. 그리고 주차공간이 부족해서
문원동 15-95
이 건물에서 104m
·4.0
근처에 큰 대로변이랑가까운곳에 집이 있다보니 창문열면 차량 엔진소리와 사이렌소리가 꽤 크게 들립니다.
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자주 묻는 질문
경기 과천시 문원동 로즈빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로즈빌의 2025년 06월 11일의 67.48m² 매매 가격은 7억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,940만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,422만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 과천시 문원동 로즈빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로즈빌의 최근 전세가는 2025년 02월 13일, 67.48m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,417만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 과천시 문원동 로즈빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로즈빌의 최근 월세가는 2021년 11월 10일, 67.48m² 기준 보증금 2억원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 977만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
과천시 로즈빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로즈빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로즈빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 5,563원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
과천시 로즈빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
과천시 로즈빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 11개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 과천역(4호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
과천시 로즈빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
과천시 로즈빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 35개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유과천문원공원점이에요. 또한 342m 거리에 총각네과천, 1.1km 거리에 과천연세치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로즈빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
로즈빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로즈빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 문원동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
로즈빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로즈빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 과천시 문원동 로즈빌에는 주차 공간이 충분한가요?
문원동 로즈빌에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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