합정동 조회수 1위
합정동 평점 46위
+3
직접 살아본 후기 30건이 있어요
전체보기- at***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 크게 없는 것 같습니다. 특별히 느끼지는 못했고 도로 인접해서 소리난다는 리뷰가 있는데 고층은 크게 의식 안됩
- fh***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
통창이라 볕이 따가워서 커텐을 잘 못 열어 한강뷰를 즐길수가 없다 그리고 창문도 활짝 여는게 아니라 반만 여는 자동식
- tu***3현재 거주
복층이 굉장히 낮습니다. 복층에 누워있으면 윗집 물 사용하는 소리 다 들려요(화장실, 세탁기). 분리수거는 주말에만
+ 30
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7,568만 ~ 8,522만
전용 면적당 단가
2,225만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.31)
3억 3,300
최근 전세가 (26.06.23)
2억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 전세 | 2억 7,000 | 6층 | |
| 26.05.15 | 월세 | 1천/116 | 7층 | |
| 26.04.07 | 월세 | 2.7억/5 | 9층 | |
| 26.03.07 | 월세 | 2.7억/5 | 13층 | |
| 26.03.02 | 월세 | 1.5억/70 | 12층 | |
| 26.02.25 | 월세 | 2억/50 | 6층 | |
| 26.02.01 | 월세 | 1천/155 | 14층 | |
| 26.01.24 | 월세 | 2.7억/18 | 16층 | |
| 25.12.31 | 매매 | 3억 3,300 | 15층 | |
| 25.12.29 | 월세 | 2.6억/17 | 8층 | |
| 25.12.18 | 월세 | 5천/95 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,575만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 합정동 평균
- 서울 평균
1,894만원/m²
(전년대비 -1.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -73%)
합정동 평균690만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,894만원 |
| 2025년 | 1,929만원 |
| 2024년 | 1,864만원 |
| 2023년 | 1,808만원 |
| 2022년 | 1,915만원 |
| 2021년 | 1,717만원 |
| 2020년 | 1,588만원 |
| 2019년 | 1,047만원 |
| 2018년 | 873만원 |
| 2017년 | 771만원 |
| 2016년 | 589만원 |
| 2015년 | 589만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 13.66m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 2.72m2 | 일반공용 |
| 공용 | 주 | 1.05m2 | 기계전기실 |
| 공용 | 주 | 0.19m2 | 기타공용 |
| 공용 | 주 | 0.1m2 | 주차장 |
층별 상세 정보
스퀘어리버뷰합정 건물은 연면적 1,813평 (5,985m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,985.34m²
용적률/건폐율
710%/53%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
722.6m² / 389.81m²
용적률산정연면적
5,133.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
79.96m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
722.6m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2021.12.09)지목변경 (2003.12.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.07.16)
토지이용계획
건축선 (저촉)재정비촉진지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)교통광장 (접합)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
78.4% (4,696m²)
기타공공시설
7.6% (459m²)
일반음식점
7% (421m²)
사무소
4.8% (292m²)
부동산중개사무소
1.9% (116m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 83대
기계식 주차
옥내 80대 (51.96㎡)
자주식 주차
옥내 3대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이4공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 성재더윤세무회계 | 공인회계사 |
| 오펜하임공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 몽림 | 경양식 |
| 베이퍼스룸전자담배 | 담배/전자담배 소매업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 트리거비드 | 인테리어 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
at****
5.0
16만원 내외입미다ㅏㅏ
fh****
5.0
관리비 13 ㅈㄴ아껴써서
tu****
3.5
겨울 최고 관리비 27만원 나왔고 난방 에어컨 안트는 계절 평균 17-19만원 정도입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
51,750 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
26 kWh/평 (8,025 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,804 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,315 원/평)
근처 대중교통
남경장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남경장 정류소
도보 2분 / 71m
합정역(가상) 정류소
도보 2분 / 110m
홀트아동복지회 정류소
도보 2분 / 129m
양화진성지공원입구 정류소
도보 3분 / 143m
합정역 정류소
도보 3분 / 169m
합정역(중앙) 정류소
도보 4분 / 208m
근처 의료시설
홍대고운세상피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준홍대고운세상피부과의원
도보 3분 / 189m
올바로경희한의원
도보 3분 / 189m
연세굿닥터의원
도보 4분 / 238m
합정스타약국
도보 4분 / 238m
연세보드미의원
도보 4분 / 264m
차이의원
도보 4분 / 264m
근처 상가/편의시설
몽림
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준몽림
도보 1분 / 12m
위드카
도보 1분 / 12m
비스트로에트르
도보 1분 / 56m
돈대박김치삼겹살
도보 1분 / 56m
놀러와노래연습장
도보 1분 / 56m
경성양꼬치
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울성산초등학교
근처 교육시설
KB합정어린이집
KB합정어린이집
직장 | 115m
2분
도보 기준
크니크니어린이집
국공립 | 191m
3분
도보 기준
또바기어린이집
협동 | 231m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 7분
1.5km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
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+ 3
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 30건
at****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
한강뷰 좋고 벌레 곰팡이 없고 깔끔함 복층이라 여름에 덥고 겨울에 춥다...
단점
단점은 크게 없는 것 같습니다. 특별히 느끼지는 못했고 도로 인접해서 소...
전체 보기(총 371자)
fh****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
일단 뷰가 한강뷰라 끝내줌 돈만 많으면 평생 살고싶음 근데 여름에 살땐 ...
단점
통창이라 볕이 따가워서 커텐을 잘 못 열어 한강뷰를 즐길수가 없다 그리고...
전체 보기(총 382자)
tu****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 406자)
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그레이스 오피스텔
이 건물에서 179m
·
3.4
막판에 지역이 재개발 된다고 한겨울에 보일러가 고장나도 안고쳐주던 집주인... 그래도 계약기간 한참 남았는데 진짜 노
일신오피스텔
이 건물에서 266m
·2.7
주차장이 항상 누가 막는구조라 불편했습니다. 이중주차라고 생각하시면 편할것같네요. 그 외의 단점으로는 집이 생각보다
합정동 373-17
이 건물에서 267m
·4.3
가장 큰 단점은 엘베가 없어서 올라갈때 조금 힘들어요ㅠㅠ 엄청 힘든건 아니지만 체력 약하신 분은 좀 힘들 수 있어요.
동양한강트레벨
이 건물에서 379m
·4.0
주변에 산책할 곳이 없어서 한강까지 나가야 한다는 단점이 있으나 근처 헬스장은 많긴 합니다. 벌레가 자주 들어오는 것
명지한강빌드웰
이 건물에서 449m
·4.0
복도에 씨씨티비가 없음. 분리수거장 어쩔수 없이 벌레 많음. 1층 음식점 및 편의점에 벌레 많음. 하지만 이 모든건
엠제이 더퍼스트 마포한강
이 건물에서 474m
·3.9
개깡패 위치만큼 주변에서 에어비앤비를 너무많이해서 늘 새로운 외국인들을 마주쳐야하는게 힘들어요. 정착하지 못하는 느낌
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 마포구 합정동 스퀘어리버뷰합정의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
스퀘어리버뷰합정의 2025년 12월 21일의 28.56m² 매매 가격은 5억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,877만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,700만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 마포구 합정동 스퀘어리버뷰합정의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
스퀘어리버뷰합정의 최근 전세가는 2025년 12월 02일, 18.85m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 4,551만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 마포구 합정동 스퀘어리버뷰합정의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
스퀘어리버뷰합정의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 18.85m² 기준 보증금 2억 6,000만원, 월세 17만원이에요. 평당 보증금은 4,551만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
마포구 스퀘어리버뷰합정의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
스퀘어리버뷰합정의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 580만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 스퀘어리버뷰합정의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 8,110원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
마포구 스퀘어리버뷰합정 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
마포구 스퀘어리버뷰합정 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 합정역(6호선, 2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마포구 스퀘어리버뷰합정 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
마포구 스퀘어리버뷰합정 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 165개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25합정레인보우점상품권이에요. 또한 175m 거리에 해피타임, 1.1km 거리에 한창한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
스퀘어리버뷰합정의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
스퀘어리버뷰합정에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
스퀘어리버뷰합정에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 합정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
스퀘어리버뷰합정에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
스퀘어리버뷰합정에는 27개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
스퀘어리버뷰합정에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
스퀘어리버뷰합정에는 27개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
스퀘어리버뷰합정에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 27개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 마포구 합정동 스퀘어리버뷰합정에는 주차 공간이 충분한가요?
합정동 스퀘어리버뷰합정에는 기계식 80대, 자주식 3대로 총 83대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 마포구 합정동 스퀘어리버뷰합정에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
합정동 스퀘어리버뷰합정에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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