염창동 조회수 TOP 50
염창동 평점 47위
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직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- nf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 못견딜 정도로 심하진 않은데, 없진 않음. 상주 경비원이 없고 부지가 좁아서 분리수거장 관리도 잘 안됨.
- tw***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 심했었으나 이웃 사바사일 것 같아요!! 문 열면 벽뷰인게 조금 아쉬웠고 타워주차고 주차기가 종종 고장났던게
- yl***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
위치에따라 채광이 안 좋거나 뷰가 막혀있을 수 있습니다. 역까지 도보 8분이지만 가는 길이 골목길이고 좁습니다. 넓은
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,458만 ~ 5억 1,787만
전용 면적당 단가
1,338만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.10.23)
3억
최근 전세가 (26.09.05)
2억 6,900
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 전세 | 2억 6,900 | 5층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 2억 6,900 | 5층 | |
| 26.07.22 | 전세 | 2억 3,100 | 5층 | |
| 26.04.13 | 월세 | 2.3억/14 | 6층 | |
| 26.04.12 | 월세 | 2억/20 | 4층 | |
| 26.04.10 | 월세 | 2억/20 | 4층 | |
| 26.03.31 | 전세 | 2억 5,200 | 2층 | |
| 26.02.10 | 전세 | 2억 5,300 | 3층 | |
| 26.01.16 | 월세 | 3천/94 | 5층 | |
| 25.12.22 | 전세 | 2억 6,000 | 3층 | |
| 25.12.05 | 전세 | 2억 3,000 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,908만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 염창동 평균
- 서울 평균
518만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -2%)
염창동 평균395만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 518만원 |
| 2025년 | 506만원 |
| 2024년 | 492만원 |
| 2023년 | 488만원 |
| 2022년 | 518만원 |
| 2021년 | 479만원 |
| 2020년 | 464만원 |
| 2019년 | 434만원 |
| 2018년 | 406만원 |
| 2017년 | 379만원 |
| 2016년 | 371만원 |
| 2015년 | 361만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.34m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 2m2 | 주차타워, 주차관리실 |
| 공용 | 주 | 1.98m2 | 펌프실,방재실,전기실 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 4.3평(14.09m²)이에요. 순흥빌딩의 각 세대는 평균적으로 6.4평(20.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
염창동 순흥빌딩 101 건물은 연면적 420평 (1,388m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
40세대 (101동･102동)
최근 매매가
2억 8,200만 (23.09.21)
최근 전세가
2억 4,000만 (25.02.23)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,727.49m²
용적률/건폐율
298%/44%
기타용도
업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택(단지형다세대)
세대 수
40세대
대지/건축면적
839.6m² / 373.43m²
용적률산정연면적
2,506.94m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (220인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
839.6m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1990.01.29)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
6년/35년 (경과연수/내용연수)
17%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
51.6% (1,421m²)
다세대주택
43% (1,185m²)
주차장
3.6% (101m²)
소매점
1.6% (45m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 48대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 46대
자주식 주차
옥외 2대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아쿠아워시 | 세탁소 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nf*****
3.0
공용관리비 7만원 가량 그외 전부 별도
tw******
4.0
주차비 포함 대략 10만원 이었습니다
yl******
5.0
관리비 3만원에 인터넷, 수도, 전기 별도입니다
근처 대중교통
핑크힐병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준핑크힐병원 정류소
도보 1분 / 64m
동아3차아파트 정류소
도보 2분 / 71m
대림아파트 정류소
도보 3분 / 182m
염창동새마을금고 정류소
도보 3분 / 193m
새마을금고 정류소
도보 3분 / 198m
염창동아3차아파트.나이아가라호텔 정류소
도보 4분 / 209m
근처 의료시설
엠닥터의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준엠닥터의원
도보 1분 / 26m
우리동네온누리약국
도보 1분 / 26m
핑크힐병원
차량 1분 / 94m
예움한의원
도보 3분 / 160m
서울드림치과의원
도보 3분 / 169m
염창메디칼약국
도보 3분 / 169m
근처 상가/편의시설
씨유염창
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유염창
도보 1분 / 26m
염창카공업사
도보 1분 / 27m
월드크린
도보 1분 / 41m
280커피로스터스
도보 1분 / 42m
베스킨라빈스31
도보 1분 / 48m
반달노래연습장
도보 1분 / 48m
배정 학교
근처 교육시설
신원어린이집
신원어린이집
국공립 | 156m
3분
도보 기준
구립 태진한솔어린이집
국공립 | 156m
3분
도보 기준
동산어린이집
민간 | 171m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 15분
5.6km | 도보 4분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 11건
nf*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
1. 우선 주변에 아파트와 신축 오피스텔 위주라서 치안이 좋고 조용함. ...
단점
층간소음이 못견딜 정도로 심하진 않은데, 없진 않음. 상주 경비원이 없고...
전체 보기(총 410자)
tw******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
주변이 조용해서 좋고 혼자 아니면 신혼부부 살기 아주 좋아요! 근처 마트...
단점
층간소음이 심했었으나 이웃 사바사일 것 같아요!! 문 열면 벽뷰인게 조금...
전체 보기(총 291자)
yl******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 342자)
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리젠펠리스오피스텔
이 건물에서 71m
·
3.8
방음 좀 안돼요. 복층이라서 위에는 여름에 덥고 겨울에 추워요 건조하고..ㅋ 복층의 단점을 알꺼같아요 집이 오래돼서
시그니쳐스위트
이 건물에서 75m
·4.0
염창역 쪽으로 나가면 이용할 수 있는 버스 노선이 많고 9호선 급행을 탈 수 있어서 교통은 좋은데, 바로 근처에 있는
대림밸리
이 건물에서 133m
·3.6
가장 큰 단점으로는 건물 내 방음이 잘 되지않아 윗집 등의 소음이 크게 들리는 편이고 화장실의 환풍구를 통해 소음이
염창투웨니퍼스트
이 건물에서 139m
·3.6
지하 골프장이랑 엘베 공유해서 엄청 불편함. 골프장 이용객들이 건물 앞에서 담배피는 것도 별로임. 환기 신경쓰는데도
동남빌리지
이 건물에서 155m
·3.4
여기는 정말 주인 스트레스가 큰 곳임. 나중에 집 빼려고 할 때 주변 부동산들 만나면 어디 사냐고 물어보고 이곳에 산
염창역한강투웨니퍼스트
이 건물에서 169m
·4.1
주차가 아파트처럼 지하에 자주식 주차 할 수 있는 구조가 아니고 기계식 타워 주차에다가, 전기차 입고 불가에 일반 자
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자주 묻는 질문
서울 강서구 염창동 순흥빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
순흥빌딩의 2025년 08월 23일의 18.95m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,481만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 염창동 순흥빌딩의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
순흥빌딩의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 28.4m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 3,020만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 염창동 순흥빌딩의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
순흥빌딩의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 18.95m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 79만원이에요. 평당 보증금은 522만원, 월세는 13만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 순흥빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
순흥빌딩의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 순흥빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 9,171원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 순흥빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 순흥빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 염창역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 순흥빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 순흥빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유염창이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 99m 거리에 L마트, 94m 거리에 핑크힐병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
순흥빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
순흥빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
순흥빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 염창동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
순흥빌딩에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
순흥빌딩에는 9개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
순흥빌딩에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
순흥빌딩에는 9개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
순흥빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 9개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 염창동 순흥빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
염창동 순흥빌딩에는 기계식 46대, 자주식 2대로 총 48대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 순흥빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
염창동 순흥빌딩에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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