추천 역세권
구축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 28건이 있어요
전체보기- en***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘 안됩니다. 새벽에 윗집에서 쿵쿵거리거나 그럴때 마다 굉장히 크게 들리기도 하고, 도로변쪽 집들은 새벽에
- dh***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 소음이나 복도 소음이 들리는 경우가 있었고 주차 공간이 부족한 것도 아쉬웠습니다. 또한 수납공간이 넉넉한 편은
- ms***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울엔 좀 춥습니다 또 방음문제가.... 방음이 잘 안되는데 제가 2층에 살았거든요 다른층은 어떤지모르겟는데 특히 2
+ 28
더보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
442m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,306만 ~ 4억 3,746만
전용 면적당 단가
3,832만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.02.27)
3억 546
최근 전세가 (23.09.25)
1억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 월세 | 2천/85 | 5층 | |
| 26.05.19 | 월세 | 2천/70 | 4층 | |
| 26.04.24 | 월세 | 2천/55 | 4층 | |
| 26.02.23 | 월세 | 1천/52 | 3층 | |
| 25.12.18 | 월세 | 1천/50 | 4층 | |
| 25.10.28 | 월세 | 1천/75 | 4층 | |
| 25.03.28 | 월세 | 2천/55 | 4층 | |
| 25.02.21 | 월세 | 2천/70 | 5층 | |
| 25.02.05 | 월세 | 1억/40 | 4층 | |
| 24.08.27 | 월세 | 1천/50 | 3층 | |
| 24.05.04 | 월세 | 1천/50 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,021만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉천동 평균
- 서울 평균
852만원/m²
(전년대비 +1.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
봉천동 평균435만원/m²(이 건물 보다 -49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 852만원 |
| 2025년 | 836만원 |
| 2024년 | 816만원 |
| 2023년 | 809만원 |
| 2022년 | 855만원 |
| 2021년 | 764만원 |
| 2020년 | 659만원 |
| 2019년 | 607만원 |
| 2018년 | 584만원 |
| 2017년 | 550만원 |
| 2016년 | 534만원 |
| 2015년 | 515만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.44m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 19.78m2 | ELEV,계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 11.97m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.61m2 | 통신실,기계실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.37m²)이에요. 관악하우팰리스의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.1m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
봉천동 관악하우팰리스 건물은 연면적 681평 (2,250m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
2억 371만 (23.02.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,250.48m²
용적률/건폐율
399%/53%
기타용도
업무시설 외2
세대 수
-
대지/건축면적
442m² / 237.32m²
용적률산정연면적
1,766.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
25.9m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
442m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1978.04.20)
토지이용계획
준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 24년 남았어요.
16년/40년 (경과연수/내용연수)
40%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
65% (1,482m²)
일반음식점
14.3% (328m²)
소매점
10.2% (234m²)
의원
10.2% (234m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 23대
기계식 주차
옥내 20대 (138.32㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (109.16㎡) 옥외 2대 (28.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 해태식당 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
en****
4.0
관리비 10만원에 수도 tv 인터넷 포함입니다
ms****
3.0
잘 기억이 안나는데 관리비 포함 15만원정도 냈던거같아요 연평균. 여름에어컨 많이 틀때 17?
fs******
4.0
5~10만원사이였습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
12,416 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
11 kWh/평 (3,650 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,938 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,825 원/평)
근처 대중교통
KT관악지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준KT관악지점 정류소
도보 1분 / 42m
생모리츠타운 정류소
도보 4분 / 222m
신협 정류소
도보 4분 / 258m
서울대입구역5번출구 정류소
도보 4분 / 260m
서울대학교입구전철역 정류소
도보 5분 / 295m
영락고교.영락의료과학고 정류소
도보 5분 / 305m
근처 의료시설
평화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준평화약국
도보 1분 / 35m
다나한약국
도보 3분 / 189m
미앤미의원
도보 4분 / 210m
설약국
도보 4분 / 247m
예원약국
도보 4분 / 258m
메딕약국
도보 4분 / 266m
근처 상가/편의시설
해태식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준해태식당
도보 1분 / 2m
아이골프존
도보 1분 / 20m
안동장
도보 1분 / 35m
당구재미
도보 1분 / 56m
이스테이션PC방
도보 1분 / 56m
더코르크
도보 1분 / 59m
배정 학교
서울청룡초등학교
근처 교육시설
구립청능어린이집
구립청능어린이집
국공립 | 336m
6분
도보 기준
구립중앙어린이집
국공립 | 364m
6분
도보 기준
관악구청직장어린이집
직장 | 448m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 11분
3.0km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
+ 10
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 28건
en****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
봉천역, 서울대입구역 모두 가깝고 시장도 가까워서 퇴근하면서 시장 들러...
단점
방음이 잘 안됩니다. 새벽에 윗집에서 쿵쿵거리거나 그럴때 마다 굉장히 ...
전체 보기(총 408자)
dh****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
전체적으로 교통이 편리하고 주변에 편의점 마트 식당 등이 가까워 생활하기...
단점
층간 소음이나 복도 소음이 들리는 경우가 있었고 주차 공간이 부족한 것도...
전체 보기(총 409자)
ms****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 322자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
엘디타운
이 건물에서 20m
·
4.1
창문은 큰데 실제 열 수 있는 부분이 작아 환기는 조금 아쉽다. 창문이 커서 겨울에는 단열 이슈가 있고 냉난방비가 많
IP TOWER
이 건물에서 24m
·3.6
북향 기준 결로가 심해 창가 벽지에 곰팡이가 심했음 창가는 웃풍이 심해 추가 조치가 필요했음 밀어서 여는 창문 형태상
거장 스카이 오피스텔
이 건물에서 49m
·4.0
집이 정말 오래된 곳이라서 이사 오기전에 철저하게 하자 체크 해주셔야 합니다. 웬만하면 리모델링 하는걸 추천드려요!
케이타워오피스텔
이 건물에서 57m
·3.4
아무래도 관악구는 바선생이 좀 많아서 밖에서 유입되는게 1년에 한 두번 있습니다 그리고 지하에는 당구장인지가 있어
라온3
이 건물에서 61m
·4.0
방 사이즈 작은게 단점. 그리고 맨끝 호실이면 양창이 크게 있어서 햇빛은 잘 들어오는데 겨울엔 추웠어요ㅠㅠ 다시 산다
하임S
이 건물에서 67m
·3.6
바로 앞 대로변이라 소음 이슈 살짝 있습니다 특히 남부순환로 한밤중 폭주족들이 가끔 설침 당연히 학군 안 좋음 설입
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 관악구 봉천동 관악하우팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
관악하우팰리스의 2023년 02월 27일의 99.31m² 매매 가격은 6억 820만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 9,166만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,020만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 봉천동 관악하우팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
관악하우팰리스의 최근 전세가는 2023년 09월 25일, 49.4m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,068만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 봉천동 관악하우팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
관악하우팰리스의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 49.4m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 관악하우팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
관악하우팰리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,974만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 관악하우팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 43만 6,965원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 관악하우팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 관악하우팰리스 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서울대입구역(2호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 봉천역(2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 관악하우팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 관악하우팰리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서울대파인점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 183m 거리에 한양슈퍼, 294m 거리에 미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
관악하우팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
관악하우팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
관악하우팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 봉천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
관악하우팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
관악하우팰리스에는 25개의 실거주 후기 중 10개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
관악하우팰리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
관악하우팰리스에는 25개의 실거주 후기 중 7개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
관악하우팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 25개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 관악구 봉천동 관악하우팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
봉천동 관악하우팰리스에는 기계식 20대, 자주식 3대로 총 23대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 봉천동 관악하우팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉천동 관악하우팰리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
