고담동 조회수 2위
고담동 평점 1위
+3
직접 살아본 후기 5건이 있어요
전체보기- jp***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 산속에있어 생활 인프라가 안좋아요 마트도 주변에 구멍가게 하나있고 편의점가려면 도보로 10분가야해요 학교도
- lg***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트가 언덕위에 있는 중고등학교처럼 한참 올라가야 있어서 걸어다니려면 생각보다 운동이 될만큼 힘듭니다. 겨울에 눈이
- nw***3현재 거주
저희 집은 약간 언덕 위에 있어서요, 올라오실 때 조금 힘드실 수 있어요ㅎㅎ 산 쪽이라 공기도 좋고 조용하긴 한데,
+ 5
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,212만 ~ 1억 5,406만
전용 면적당 단가
604만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.07)
1억 5,000
최근 전세가 (26.05.30)
1억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 매매 | 1억 5,000 | 4층 | |
| 26.08.23 | 매매 | 1억 6,000 | 10층 | |
| 26.08.15 | 매매 | 1억 5,500 | 6층 | |
| 26.08.10 | 월세 | 1천/90 | 9층 | |
| 26.08.03 | 월세 | 1천/90 | 1층 | |
| 26.08.01 | 매매 | 1억 7,000 | 2층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 1천/80 | 2층 | |
| 26.07.16 | 월세 | 2천/80 | 8층 | |
| 26.07.02 | 매매 | 1억 8,500 | 9층 | |
| 26.07.02 | 월세 | 1천/90 | 7층 | |
| 26.06.14 | 매매 | 2억 2,000 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
766만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고담동 평균
- 경기 평균
46만원/m²
(전년대비 +3.1%)
고담동 평균9만원/m²(이 건물 보다 -79%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 46만원 |
| 2025년 | 44만원 |
| 2024년 | 49만원 |
| 2023년 | 49만원 |
| 2022년 | 55만원 |
| 2021년 | 49만원 |
| 2020년 | 45만원 |
| 2019년 | 40만원 |
| 2018년 | 39만원 |
| 2016년 | 38만원 |
| 2015년 | 38만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.82m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.63m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 6.82m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 5.94m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 1.29m2 | 발코니초과 |
층별 상세 정보
고담동 지엠하이빌아파트 101동 건물은 연면적 2,115평 (6,982m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
32,827.3m²
용적률/건폐율
99%/12%
기타용도
공동주택,근린생활시설
세대 수
276세대
대지/건축면적
29,865.8m² / 3,760.88m²
용적률산정연면적
29,784.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법/혐기및호기성미생물조정방법 외 1 (300m³/16m³)
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
29,865.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.08.24)
토지이용계획
수질보전특별대책지역 (저촉)자연녹지지역 (포함)자연보전권역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)보전녹지지역 (접합)공익용산지 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.9% (32,371m²)
부대시설
1.7% (569m²)
일반음식점
0.2% (99m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)광신엔지니어링
시행사
(주)광신엔지니어링
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-632-1895 / 031-632-1885
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 284대
(지상 284대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 284대 (3,266.00㎡)
전기차 전용
지상 6대전기차 충전 시설 :1대, 지상, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브코리아
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지엠식당 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jp*****
3.0
20만원대입니다 겨울에 더네요
ab******
4.0
관리비는 평균 20~25 정도 나옵니다
계절별 관리비
- 여름26.4만원
- 겨울26.3만원
- 연평균25.5만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
26.3만원
공용관리비
12만원
개별사용료
9.9만원
장기수선충당금
4.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
94,376 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,915 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,553 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,195 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,163 원/평)
근처 대중교통
GM하이빌 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준GM하이빌 정류소
도보 1분 / 23m
GM하이빌입구 정류소
도보 4분 / 233m
대흥2리 정류소
도보 7분 / 437m
SK하이닉스기숙사 정류소
도보 9분 / 585m
대흥리(미정차) 정류소
도보 11분 / 702m
휴먼빌에듀파크 정류소
도보 12분 / 738m
근처 의료시설
근처 상가/편의시설
지엠식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준지엠식당
도보 1분 / 12m
허투루
도보 1분 / 35m
예촌고기마을
도보 4분 / 265m
씨유이천
도보 4분 / 265m
이마트24이천대산로점
도보 5분 / 325m
한우한돈100억푸드
도보 6분 / 384m
배정 학교
이천사동초등학교
근처 교육시설
대월휴먼빌에듀파크어린이집
대월휴먼빌에듀파크어린이집
국공립 | 838m
13분
도보 기준
해바라기어린이집
가정 | 862m
13분
도보 기준
예은어린이집
가정 | 862m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 116분
34.9km | 택시비 약 30,000원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 5건
jp*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 12월 작성
장점
산속에 집이있어 굉장히 조용해요 노후에 나이들어 살기좋은집이에요 공기가좋...
단점
아무래도 산속에있어 생활 인프라가 안좋아요 마트도 주변에 구멍가게 하나있...
전체 보기(총 268자)
lg*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
제가 살았던 바로는 매우 조용합니다. 저도 그랬지만 기숙사로 쓰는 경우를...
단점
아파트가 언덕위에 있는 중고등학교처럼 한참 올라가야 있어서 걸어다니려면 ...
전체 보기(총 331자)
nw*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 418자)
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에스케이 행복2마을
이 건물에서 782m
·
4.0
주변에 편의시설이나 인프라 등 생활 인프라가 하나도 되어있지않아서 차량 이용이 필수인 점이 아쉽고 다이소나 올리브영도
현대전자산업(주)사원아파트
이 건물에서 843m
·2.9
거주하면서 가장 크게 느낀 불편함은 소음 입니다 .층간 생활 소음이 생각보다 많이 발생해 편하게 쉬기 어려운 경우가
에스케이 행복1마을
이 건물에서 960m
·3.0
회사가 가깝다. 그래서 불려다닐 일이 빈번하게 일어난다는게 최대 단점입니다. 야식은 기숙사에서 제공이 안되어 회사로
이천 사동 신원아침도시 아파트
이 건물에서 1.3km
·3.9
제일가까운 버스정류 장이 한군데이고 버스도 하나여서 조금 불편합니다 배차간격도 좀 길구요 다른버스를 타려면 좀더나가서
삼진아파트
이 건물에서 1.5km
·1.5
겁나 추워요 미친듯이 바퀴벌레 나오고 난방 풀로해도 잘안되고 이불 담요 장판 등등 다 사용해야 겨울 보냅니다 ㅠㅠ일단
장미아파트
이 건물에서 1.7km
·2.5
여름에 덥고 겨울에 추워요 곰팡이 잘 들어요 교통 좋지 않아요 방음 잘 안 돼요 주변에 병원이 없어서 병원 가려면 시
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자주 묻는 질문
경기 이천시 고담동 지엠하이빌아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
지엠하이빌아파트의 2025년 08월 25일의 84.82m² 매매 가격은 1억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 641만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 이천시 고담동 지엠하이빌아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
지엠하이빌아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 26일, 84.82m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 544만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 이천시 고담동 지엠하이빌아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
지엠하이빌아파트의 최근 월세가는 2025년 09월 26일, 84.82m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 38만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
이천시 지엠하이빌아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
지엠하이빌아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 165만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 지엠하이빌아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 8,842원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
이천시 지엠하이빌아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
이천시 지엠하이빌아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 9개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
지엠하이빌아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 4개 있고 가장 가까운 학원은 대치누리이천학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
이천시 지엠하이빌아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
이천시 지엠하이빌아파트 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트가 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 10개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유이천이에요. 748m 거리에 차량으로 3분이 소요되는 행복플러스도 있어요. 상가 정보 더보기 >
지엠하이빌아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
지엠하이빌아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
지엠하이빌아파트에는 CCTV가 64대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
지엠하이빌아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
지엠하이빌아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 고담동 평균 평점 3.2점과 같아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 4.2점으로 가장 높고 교통 평점이 1.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
지엠하이빌아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
지엠하이빌아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
경기 이천시 고담동 지엠하이빌아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
고담동 지엠하이빌아파트에는 284대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 6대, 지하에 0대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 이천시 고담동 지엠하이빌아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고담동 지엠하이빌아파트에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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