추천 역세권
넓은 평형
구축
+2
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 5,381만 ~ 8억 7,294만
전용 면적당 단가
1,520만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.28)
9,800
최근 전세가 (24.11.12)
1억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 월세 | 500/65 | 10층 | |
| 26.07.04 | 월세 | 500/60 | 5층 | |
| 26.06.18 | 월세 | 500/60 | 6층 | |
| 26.05.28 | 매매 | 9,800 | 8층 | |
| 26.05.08 | 월세 | 1천/65 | 6층 | |
| 26.03.30 | 월세 | 9천/10 | 10층 | |
| 26.03.10 | 월세 | 500/60 | 6층 | |
| 26.02.09 | 월세 | 500/63 | 6층 | |
| 26.02.07 | 월세 | 700/60 | 11층 | |
| 26.01.15 | 월세 | 500/55 | 11층 | |
| 25.12.08 | 월세 | 500/60 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,670만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장안동 평균
- 서울 평균
687만원/m²
(전년대비 +3.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
장안동 평균429만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 687만원 |
| 2025년 | 661만원 |
| 2024년 | 638만원 |
| 2023년 | 629만원 |
| 2022년 | 656만원 |
| 2021년 | 580만원 |
| 2020년 | 515만원 |
| 2019년 | 476만원 |
| 2018년 | 431만원 |
| 2017년 | 421만원 |
| 2016년 | 409만원 |
| 2015년 | 388만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 199.48m2 | ✓ 고시원 |
| 공용 | 주 | 75.26m2 | 복도,계단실,ELEV실 등 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.1m²)이에요. 루아르오피스텔의 각 세대는 평균적으로 0.2평(0.53m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
장안동 루아르오피스텔 건물은 연면적 1,015평 (3,352m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,352.18m²
용적률/건폐율
498%/55%
기타용도
업무시설, 제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
589m² / 326.52m²
용적률산정연면적
2,937.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
29.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
132.69m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2006.12.26)분할개시 결정 (2006.07.21)**번에서 분할 (1986.09.03)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
61.5% (2,096m²)
고시원
22.8% (779m²)
휴게음식점
7.6% (260m²)
기타제2종근린생활시설
6.3% (215m²)
기타일반업무시설
1.6% (57m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 44대
기계식 주차
옥내 32대 (50.32㎡)
자주식 주차
옥내 12대 (146.00㎡)
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수정고시원 | 기숙사/고시원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지엠포유 | 부동산 중개/대리업 |
| 시선컨설팅 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
me*****
2.5
여름엔 15언저리 겨울엔 20 업인 것 같네여
ci******
3.0
8만원~13만원 사이로 나오는 것 같습니다.
jq******
4.0
기본 관리비 10 초반, 가스비 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,542 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
16 kWh/평 (4,927 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,089 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,232 원/평)
근처 대중교통
북한연구소앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준북한연구소앞 정류소
도보 1분 / 66m
장한평역3번출구 정류소
도보 3분 / 144m
장한평역2번출구 정류소
도보 3분 / 167m
우리은행장안지점앞 정류소
도보 5분 / 281m
장한평역
5호선
도보 5분 / 283m
장한평역 정류소
도보 5분 / 289m
근처 의료시설
맑은샘약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준맑은샘약국
도보 1분 / 42m
장안수약국
도보 1분 / 44m
장안뉴욕치과의원
도보 2분 / 70m
햇살약국
도보 2분 / 81m
조현약국
도보 2분 / 112m
혜성플러스의원
도보 2분 / 128m
근처 상가/편의시설
오하운GYM
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오하운GYM
도보 1분 / 27m
영동교집
도보 1분 / 34m
바이에린
도보 1분 / 34m
수에프엔씨
도보 1분 / 35m
정대감감자탕
도보 1분 / 40m
펑키
도보 1분 / 40m
배정 학교
서울군자초등학교
근처 교육시설
해피트리어린이집
해피트리어린이집
가정 | 133m
2분
도보 기준
꼬마별어린이집
가정 | 204m
4분
도보 기준
사군자어린이집
민간 | 206m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 21분
2.3km | 도보 4분 | 환승 2회
5호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 8건
me*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2025년 12월 작성
장점
역이랑 가까운 건 진짜 좋고 가격대비 좋긴해염 글고 살면서 옆집 소음 들...
단점
겨울에 난방비 레전듭니다 진짜 추워요 전기 보일러라 그런듯 ㅠ 그리고 관...
전체 보기(총 299자)
ci******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 2월 작성
장점
시세보다 저렴하고 깔끔한 원룸 오피스텔입니다. 장한평역과 가까워 교통이 ...
단점
층간소음보다 벽간소음이 심합니다. 이웃 잘못 만나면 정말 고생할 것 같습...
전체 보기(총 308자)
jq******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 228자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
신부파스칼텔
이 건물에서 33m
·
3.8
단점은 딱히 없는것 같은데…오피스텔이라 관리비가 따로 좀 나온다? 정도 일듯한데 요즘은 얼마내는진 모르겠네요. 살았을
장안동 432-10
이 건물에서 108m
·3.5
층간소음 난리남 의자 끄는 소리 두배로 들림, 여름에 주차장 앞 거미 엄청 많아서 고개 숙이고 출입해야됨 다른곳보다
신의 S컬렉션
이 건물에서 217m
·3.6
충간소음이 있어 저녁에 살쩍 쿵쿵거리는 소리가 납니다. 저녁에 밖에 차 소리가 들립니다. 뷰가 건물에 막혀있어 답답
슈프림오피스텔
이 건물에서 223m
·3.8
엘리베이터가 점검을 자주 하는 것 같아요. 고층이라 매우 불편하다고 느꼈습니다. 기계식 주차장.. 불편합니다. 주변
보니타 오피스텔
이 건물에서 311m
·4.2
생각보다 벌레가 많이 보입니다 층간 소음도 있으며 쫌 자주 노래 부르는 소리도 많이 들립니다 엘리베이터가 두 대이지만
신창비바패밀리
이 건물에서 331m
·3.8
뒤쪽에 물재생하는곳이 잇어서 환기시키려고 문을 열면 가끔 냄새가 나요 .
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자주 묻는 질문
서울 동대문구 장안동 루아르오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
루아르오피스텔의 2025년 12월 14일의 21.5m² 매매 가격은 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,504만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 동대문구 장안동 루아르오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
루아르오피스텔의 최근 전세가는 2024년 11월 12일, 20.2m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,633만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 동대문구 장안동 루아르오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
루아르오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 08일, 18.92m² 기준 보증금 500만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 87만원, 월세는 10만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
동대문구 루아르오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
루아르오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 98만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 루아르오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 103만 5,194원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동대문구 루아르오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동대문구 루아르오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 21개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 장한평역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동대문구 루아르오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동대문구 루아르오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 137개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25장안성광점이에요. 또한 123m 거리에 정승상회, 613m 거리에 영동병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
루아르오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
루아르오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
루아르오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 장안동 평균 평점 3.6점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
루아르오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
루아르오피스텔에는 8개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
루아르오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
루아르오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
루아르오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
루아르오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 동대문구 장안동 루아르오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
장안동 루아르오피스텔에는 기계식 32대, 자주식 12대로 총 44대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 동대문구 장안동 루아르오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장안동 루아르오피스텔에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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