방배동 조회수 5위
초품아
매매 거래 활발
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직접 살아본 후기 54건이 있어요
전체보기- tg***1현재 거주
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분리수거 매일 12-4시까지 불가합니다. 엘리베이터 타면 자꾸 이상한 할아버지들이 괜히 말겁니다. 저녁 늦게 귀가하
- pg***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
조금 건물이 오래되서 그런지 호수마다 다르지만 관리안된 호수는 결로나 바닥 상태가 안 좋을 가능성도 있어요. 북향인데
- if***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 불편해서 저녁에 늦게오면 주차가 너무 힘들어요 층간소음도 심해서 위층에서 쿵쿵소리도 잘나서 이웃을 잘 만나
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 1,577만 ~ 6억 245만
전용 면적당 단가
4,074만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.03)
2억 9,800
최근 전세가 (25.12.15)
2억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 매매 | 2억 9,800 | 8층 | |
| 26.08.17 | 매매 | 2억 7,000 | 10층 | |
| 26.08.07 | 매매 | 3억 | 6층 | |
| 26.08.05 | 매매 | 2억 9,000 | 4층 | |
| 26.06.19 | 매매 | 3억 1,000 | 12층 | |
| 26.05.27 | 매매 | 2억 8,700 | 9층 | |
| 26.05.07 | 매매 | 2억 9,500 | 19층 | |
| 26.05.04 | 매매 | 2억 6,500 | 3층 | |
| 26.05.02 | 매매 | 2억 7,500 | 6층 | |
| 26.04.30 | 매매 | 2억 9,000 | 16층 | |
| 26.04.22 | 매매 | 2억 6,900 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,233만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
2,379만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -79%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,379만원 |
| 2025년 | 2,255만원 |
| 2024년 | 2,157만원 |
| 2023년 | 2,107만원 |
| 2022년 | 2,221만원 |
| 2021년 | 2,001만원 |
| 2020년 | 1,884만원 |
| 2019년 | 1,570만원 |
| 2018년 | 1,469만원 |
| 2017년 | 1,391만원 |
| 2016년 | 1,346만원 |
| 2015년 | 1,222만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.76m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 14.38m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.15m2 | 복도,계단실,화장실,통신실 |
| 공용 | 주 | 4.73m2 | 창고 |
| 공용 | 주 | 2.22m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
방배대우디오빌(주상복합) 건물은 연면적 8,034평 (26,513m2), 지하 4층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
26,513m²
용적률/건폐율
659%/49%
기타용도
공동주택,업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설
세대 수
412세대
대지/건축면적
2,791.4m² / 1,384.86m²
용적률산정연면적
18,407.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
69.03m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,232.8m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1991.02.22)**번과 합병 (1990.07.12)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번과 합병 (1984.04.20)구획정리완료 (1981.01.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
60.5% (16,122m²)
부대시설
31.9% (8,507m²)
오피스텔
4.6% (1,237m²)
기타제2종근린생활시설
2.5% (687m²)
기타일반업무시설
0.2% (54m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대우건설
시행사
대가건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-591-5832 / 02-591-5834
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.06대
총 438대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 283대 (1,878.25㎡)
자주식 주차
옥내 141대 (5,517.44㎡) 옥외 14대 (161.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정관장홍삼 | 건강보조식품 소매업 |
| 인쇄마당 | 문구/회화용품 소매업 |
| 진미장살롱 | 미용실 |
| 이수만남 | 의료기기 소매업 |
| 씨유방배디오빌 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 소마통합운동센터 | 유사 의료업 |
| 세무사정의근사무소 | 세무사 |
| 클락골프투어 | 여행사 |
| 더하기플러스 | 임시/일용 인력 공급업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 플레레스 | 건강보조식품 소매업 |
| 옵토이십일 | 경영 컨설팅업 |
| 세계색채예술심리학교 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pg****
4.0
150000 정도 나와요
if****
4.0
월관리비는 15만원 정도 나왔어요
qd*****
5.0
10만원이상 공용관리비가 조금 높음
계절별 관리비
- 여름17.2만원
- 겨울18만원
- 연평균17만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
15만원
공용관리비
8.8만원
개별사용료
3.9만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
101,480 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
11 kWh/평 (3,576 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,145 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,229 원/평)
근처 대중교통
이수역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이수역 정류소
도보 1분 / 44m
이수역5번출구 정류소
도보 1분 / 61m
이수역4번출구 정류소
도보 2분 / 127m
서문여고 정류소
도보 3분 / 172m
총신대입구역
4호선
도보 3분 / 194m
방배초등학교 정류소
도보 3분 / 194m
근처 의료시설
이수다온약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이수다온약국
도보 1분 / 36m
골든시니어치과
도보 2분 / 76m
다올린의원
도보 2분 / 99m
라임프로치과의원
도보 2분 / 99m
리마인드정신건강의학과의원
도보 2분 / 99m
이수척한의원
도보 2분 / 99m
근처 상가/편의시설
굽네치킨방배4동점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준굽네치킨방배4동점
도보 1분 / 2m
스시코에
도보 1분 / 16m
퀴즈노스서울대학교글로벌생활관점
도보 1분 / 16m
씨유방배디오빌
도보 1분 / 16m
디오빌명품세탁
도보 1분 / 16m
진미장살롱
도보 1분 / 16m
배정 학교
서울방배초등학교
근처 교육시설
서초구립 허니비어린이집
서초구립 허니비어린이집
국공립 | 249m
4분
도보 기준
파란나라어린이집
민간 | 282m
5분
도보 기준
아가야어린이집
가정 | 340m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 4분
1.2km | 도보 2분 | 환승 0회
4호선
4호선
실거주 사진
op******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 54건
tg*****
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- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
지하철역과 매우 가깝습니다. 4호선과 7호선을 모두 탈 수 있다는 것이 ...
단점
분리수거 매일 12-4시까지 불가합니다. 엘리베이터 타면 자꾸 이상한 ...
전체 보기(총 425자)
pg****
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?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
구조가 넓게빠져서 오피스텔 치고 넓어요! 주변 교통도 4호선 7호선 어디...
단점
조금 건물이 오래되서 그런지 호수마다 다르지만 관리안된 호수는 결로나 바...
전체 보기(총 361자)
if****
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4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
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방배 마에스트로
이 건물에서 35m
·
4.1
단점은 정말 없는데,, 굳이 꼽자면 안방에 에어컨이 없다?? 저는 거실은 동향 안방은 서향이었는데 그래서 그런지 아침
신구하이텍빌리지
이 건물에서 50m
·5.0
건물이 오래되어 최신 가전을 두기가 애매한 때가 있습니다. 예를들어 에어컨 설치 등을 하는게 어렵습니다. 인터넷도 현
방배디오슈페리움1
이 건물에서 99m
·4.1
엘리베이터 기다리다가 돌아가시는줄... 최대 15분도 기다려 보았습니다. 오피스텔은 상가와 엘리베이터를 같이 쓰기 때
방배한진로즈힐아파트
이 건물에서 110m
·4.5
아무래도 연식이 있는 아파트이다보니 주차가 자동인식 시스템이 아니라는 점, 그리고 단지가 작아 요즘 아파트랑 달리 커
세양아르비채
이 건물에서 116m
·4.0
단점: 근방에 있는 자동차 공업소들 소리 시끄러워요 대낮에 주로 작업 하시는데 문 열어 놓으면 고스란히 다 들려요 ㅎ
디오슈페리움2
이 건물에서 140m
·3.8
지하철역 연동되어있어서 편하나 엘리베이터 너무 답답하고느려요 어떨때는15분넘게기다린적있고 엘리베이터너무자주 수리했엇던
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 방배대우디오빌(주상복합)의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방배대우디오빌(주상복합)의 2025년 11월 29일의 29.6m² 매매 가격은 2억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 190만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,322만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배대우디오빌(주상복합)의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
방배대우디오빌(주상복합)의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 29.6m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,010만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 방배대우디오빌(주상복합)의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
방배대우디오빌(주상복합)의 최근 월세가는 2025년 03월 15일, 29.6m² 기준 보증금 2억원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 2,229만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 방배대우디오빌(주상복합)의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방배대우디오빌(주상복합)의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 298만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방배대우디오빌(주상복합)의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 60원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 방배대우디오빌(주상복합) 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 방배대우디오빌(주상복합) 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 총신대입구역(4호선), 도보 4분 거리에 이수역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
방배대우디오빌(주상복합) 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울방배초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 서문여자중학교, 6분 거리에 서문여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 560개 있고 가장 가까운 학원은 제이엘학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 방배대우디오빌(주상복합) 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 방배대우디오빌(주상복합) 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유방배디오빌이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 116m 거리에 파베스코퍼레이션, 798m 거리에 가야치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방배대우디오빌(주상복합)의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
방배대우디오빌(주상복합)의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
방배대우디오빌(주상복합)에는 CCTV가 17대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
방배대우디오빌(주상복합)에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방배대우디오빌(주상복합)에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 방배동 평균 평점 3.8점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방배대우디오빌(주상복합)에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
방배대우디오빌(주상복합)에는 44개의 실거주 후기 중 14개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
방배대우디오빌(주상복합)에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
방배대우디오빌(주상복합)에는 44개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
방배대우디오빌(주상복합)에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 44개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 20개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배대우디오빌(주상복합)에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 방배대우디오빌(주상복합)에는 기계식 283대, 자주식 155대로 총 438대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배대우디오빌(주상복합)에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방배동 방배대우디오빌(주상복합)에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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