방이동 조회수 7위
방이동 평점 22위
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직접 살아본 후기 61건이 있어요
전체보기- tt***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
공사하는 건물이 좀 많았어서 아침일찍 소음으로깨는날이 많았고, 주말마다 올림픽공원에서 행사를하는데 가끔 평화의문쪽에서
- df***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 우선 너무 심해요 옆집 윗집 물소리 화장실소리 다 들립니다 그리고 복층인데 복층 층고가 조금 낮아요 여름에
- sx***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘레베이터가 3대라서 많긴한데, 꺼짐을 누를 수 있는 기능이 없어서 고층 사람들이 생각없이 세대 전부 눌러놓으면 바쁜
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,504만 ~ 3억 4,612만
전용 면적당 단가
1,795만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.05.23)
1억 8,900
전세가 분석
최고2억 1,000
최저1억 8,540
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 19.13m² | 1억 8,900 | 9층 | |
| 26.03.25 | 19.13m² | 2억 | 11층 | |
| 26.03.19 | 19.13m² | 1억 8,540 | 13층 | |
| 25.12.27 | 19.13m² | 1억 9,800 | 16층 | |
| 25.05.10 | 19.13m² | 1억 9,800 | 7층 | |
| 25.04.16 | 19.13m² | 2억 | 11층 | |
| 25.03.08 | 19.13m² | 2억 | 9층 | |
| 25.03.05 | 19.13m² | 1억 9,500 | 7층 | |
| 25.03.04 | 19.13m² | 2억 300 | 12층 | |
| 25.02.13 | 19.13m² | 1억 8,800 | 5층 | |
| 24.05.31 | 19.13m² | 1억 8,990 | 13층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,554만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
1,475만원/m²
(전년대비 +1.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -66%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -51%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,475만원 |
| 2025년 | 1,452만원 |
| 2024년 | 1,383만원 |
| 2023년 | 1,378만원 |
| 2022년 | 1,485만원 |
| 2021년 | 1,375만원 |
| 2020년 | 1,202만원 |
| 2019년 | 1,092만원 |
| 2018년 | 891만원 |
| 2017년 | 828만원 |
| 2016년 | 782만원 |
| 2015년 | 767만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.39m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 23.9m2 | 계단,복도 등 |
| 공용 | 주 | 10.19m2 | 기계전기 |
| 공용 | 주 | 3.04m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.7평(2.33m²)이에요. 잠실파크웨이의 각 세대는 평균적으로 0.1평(0.41m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 잠실파크웨이 건물은 연면적 2,961평 (9,773m2), 지하 3층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,773.35m²
용적률/건폐율
799%/56%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
1,007.8m² / 574.22m²
용적률산정연면적
8,058.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
67.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
252m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
히즈건축사사무소
최근 점검일
2024년 5월 22일
건물 용도
오피스텔
72.6% (7,146m²)
주차장
11.3% (1,117m²)
기타제1종근린생활시설
6% (597m²)
미용원
4.5% (446m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 108대
기계식 주차
옥내 104대 (328.68㎡)
자주식 주차
옥내 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 스카이공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 피지컬액티브짐 | 헬스장 |
| 그리드종합관리 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
12층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이치제이산업개발 | 부동산 중개/대리업 |
13층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이킴플로럴스튜디오 | 꽃집 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tt******
4.0
15정도 나왔던거같아요
df****
3.0
주차비 10만원 관리비 16만원 정도
sx****
5.0
월 관리비 11~13만원 사이로 나옴.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
48,411 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
13 kWh/평 (4,223 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,400 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,278 원/평)
근처 대중교통
올림픽공원교차로(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올림픽공원교차로(미정차) 정류소
도보 2분 / 109m
몽촌토성역.한성백제역 정류소
도보 3분 / 156m
몽촌토성역
8호선
도보 3분 / 170m
잠실진주아파트 정류소
도보 3분 / 183m
신천동진주아파트 정류소
도보 3분 / 200m
몽촌토성역 정류소
도보 4분 / 229m
근처 의료시설
서울허브치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울허브치과의원
도보 1분 / 57m
열린가정의학과의원
도보 2분 / 115m
오렌지온누리약국
도보 2분 / 115m
친절한약국
도보 5분 / 281m
포웰의원
도보 5분 / 312m
행복주는약국
도보 5분 / 322m
근처 상가/편의시설
지에스25잠실파크점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25잠실파크점
도보 1분 / 10m
제이킴플로럴스튜디오
도보 1분 / 10m
피지컬액티브짐
도보 1분 / 10m
에코런드렛셀프빨래방
도보 1분 / 10m
동봉커피
도보 1분 / 31m
씨유방이인텍점
도보 1분 / 31m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
우아한어린이집
우아한어린이집
직장 | 307m
5분
도보 기준
우아한2어린이집
직장 | 330m
5분
도보 기준
방이하나어린이집
가정 | 452m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 4분
1.1km | 도보 2분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
hc****
of*****
xe*****
+ 2
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 61건
tt******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
시설이 깨끗하고 역에서가까웠어요 벌레도 나온적 없고 1층에 관리사무실 겸...
단점
공사하는 건물이 좀 많았어서 아침일찍 소음으로깨는날이 많았고, 주말마다 ...
전체 보기(총 344자)
df****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
일단 역이랑 너무 가까워요 인프라 좋아요 올림픽 공원 바로 앞이라 산책하...
단점
층간소음이 우선 너무 심해요 옆집 윗집 물소리 화장실소리 다 들립니다 그...
전체 보기(총 389자)
sx****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 371자)
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올림픽파크뷰
이 건물에서 34m
·
3.6
주차장 작음, 기계식 주차장 있긴 함. 손님이 와도 잠깐 세우고 집에서 놀다 가는 게 어려운 구조임. 큰 길 쪽은 문
송파드림팰리스
이 건물에서 36m
·3.3
어쩔수없는 층간소음.. 화장실에서 윗집인지 옆집인지 떠드는소리가 너무 크게들려서 같이 대화하는 기분이에요. 엘리베이터
보광스퀘어
이 건물에서 45m
·4.3
우선 집이 좀 살짝 습한 느낌이 들어 결로가 생기고 곰팡이도 펴요.. 그리고 이쪽 동네 단점인데 오피스텔이 너무 많아
잠실 벨솔레 오피스텔 (방이2동 주민센터)
이 건물에서 57m
·4.0
일단 환풍기 통해 담배냄새가 잘 들어왔습니다.. 이건 어딜가도 어쩔 수 없는거라 참아야될것같긴 해요. 가장 큰 단점은
잠실역 웰리지 더테라스
이 건물에서 58m
·3.7
관리실이 2층에 있는 게 조금 불편함. 코로나 때 지어진 건물이라 하자가 있어서 시공사랑 소송중임. 큰 하자는 없는데
잠실 트리움
이 건물에서 81m
·4.1
솔직히 여기 살면서 단점은 크게 없었어요 전 1.5룸 이라 옆집이랑도 거리 멀어서 옆방 소음 전혀 없었고 컴플레인 받
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 잠실파크웨이의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
잠실파크웨이의 2024년 12월 30일의 19.12m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,983만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,277만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 잠실파크웨이의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
잠실파크웨이의 최근 전세가는 2025년 05월 10일, 19.12m² 기준 1억 9,800만원이에요. 평당 전세가는 3,415만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 잠실파크웨이의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
잠실파크웨이의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 19.12m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 92만원이에요. 평당 보증금은 172만원, 월세는 15만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 잠실파크웨이의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
잠실파크웨이의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 190만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 잠실파크웨이의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 269만 9,150원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 잠실파크웨이 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 잠실파크웨이 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 23개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 몽촌토성역(8호선), 도보 7분 거리에 한성백제역(9호선), 도보 10분 거리에 송파나루역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 잠실파크웨이 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 잠실파크웨이 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 132개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25잠실파크점이에요. 또한 89m 거리에 올쿡24방이, 427m 거리에 자생의료재단잠실자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
잠실파크웨이의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
잠실파크웨이에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
잠실파크웨이에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
잠실파크웨이에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
잠실파크웨이에는 49개의 실거주 후기 중 18개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
잠실파크웨이에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
잠실파크웨이에는 49개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
잠실파크웨이에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 49개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 방이동 잠실파크웨이에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 잠실파크웨이에는 기계식 104대, 자주식 4대로 총 108대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 잠실파크웨이에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 잠실파크웨이에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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