염창동 조회수 TOP 50
추천 역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
|
매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
227.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,022만 ~ 2억 6,251만
전용 면적당 단가
3,830만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.05.15)
1억 8,000
전세가 분석
최고1억 8,000
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 27.49m² | 1억 8,000 | 3층 | |
| 24.11.09 | 28.1m² | 1억 3,000 | 2층 | |
| 22.11.03 | 28.1m² | 1억 3,000 | 2층 | |
| 22.02.09 | 28.1m² | 1억 8,000 | 3층 | |
| 21.10.26 | 27.49m² | 1억 2,600 | 2층 | |
| 20.11.05 | 27.49m² | 1억 2,500 | 4층 | |
| 20.10.19 | 28.1m² | 1억 2,500 | 2층 | |
| 20.10.16 | 27.49m² | 1억 2,600 | 3층 | |
| 20.09.15 | 28.1m² | 1억 2,000 | 3층 | |
| 19.10.25 | 27.49m² | 1억 2,000 | 2층 | |
| 18.11.07 | 27.49m² | 1억 2,000 | 4층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 루미온
3.8억
강서구 공항대로81길 32
29.95m²
- 목동더채움
5.5억
강서구 공항대로75길 54
61.86m²
- 대림밸리
3억
강서구 양천로 714-14
29.81m²
- 그린뷰
1.6억
강서구 공항대로59다길 269
19.89m²
- 한강 브루클린 하이츠
4.9억
강서구 양천로 744
30.29m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 염창동 평균
- 서울 평균
581만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -12%)
염창동 평균395만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 581만원 |
| 2025년 | 567만원 |
| 2024년 | 551만원 |
| 2023년 | 547만원 |
| 2022년 | 581만원 |
| 2021년 | 536만원 |
| 2020년 | 478만원 |
| 2019년 | 447만원 |
| 2018년 | 419만원 |
| 2017년 | 390만원 |
| 2016년 | 383만원 |
| 2015년 | 372만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.36m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 12.07m2 | 홀,계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.5평(14.79m²)이에요. 리젠펠리스오피스텔의 각 세대는 평균적으로 4.3평(14.21m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
염창동 리젠펠리스오피스텔 건물은 연면적 183평 (606m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
606.32m²
용적률/건폐율
249%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
227.4m² / 135.58m²
용적률산정연면적
568.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
21.1m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
227.4m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2010.09.10)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (623m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 8대
자주식 주차
옥외 8대 (86.44㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zm******
3.5
관리비 7만원 그밖 도시가스는 한겨울 10만원 여름엔 1만원 정도 전기비는 한여름 5만원? 겨울엔 1만원대 수도요금을 집주인이 내주시고 마지막에 정산하셔서 이게 좀 불편해요
dn*****
4.5
건물 관리비 7만원 인터넷/tv
mq*****
5.0
7만원+@
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,806 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
12 kWh/평 (3,986 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,874 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,118 원/평)
근처 대중교통
동아3차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동아3차아파트 정류소
도보 2분 / 74m
핑크힐병원 정류소
도보 2분 / 107m
염창동아3차아파트.나이아가라호텔 정류소
도보 3분 / 161m
나이아가라.골든서울호텔 정류소
도보 3분 / 179m
염창동아3차아파트 정류소
도보 3분 / 189m
대림아파트 정류소
도보 4분 / 220m
근처 의료시설
엠닥터의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준엠닥터의원
도보 2분 / 96m
우리동네온누리약국
도보 2분 / 96m
서울드림치과의원
도보 2분 / 98m
염창메디칼약국
도보 2분 / 98m
핑크힐병원
차량 1분 / 157m
예움한의원
도보 4분 / 226m
근처 상가/편의시설
곰작가네꿀커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준곰작가네꿀커피
도보 1분 / 32m
L마트
차량 1분 / 32m
월드크린
도보 1분 / 32m
피지컬스토리
도보 1분 / 32m
브이에스이준골프
도보 1분 / 38m
락바디짐
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울염동초등학교
근처 교육시설
꼬모어린이집
꼬모어린이집
가정 | 100m
2분
도보 기준
신원어린이집
국공립 | 106m
2분
도보 기준
동아어린이집
가정 | 140m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 16분
5.6km | 도보 5분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 6건
zm******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 6월 작성
장점
주택가안에 있어서 동네가 조용해요 근데, 주말엔 애들 노는 우렁찬 소리가...
단점
방음 좀 안돼요. 복층이라서 위에는 여름에 덥고 겨울에 추워요 건조하고....
전체 보기(총 469자)
jd****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
창이 커서 시원시원 하긴 했어요. 여름에 창문 열어두면 환기는 잘 되었...
단점
복층에 처음 살았었는데.. 복층 공간 활용 잘 하면 좋긴한데 위쪽 공간에...
전체 보기(총 398자)
dn*****
- 이전 거주자/
?층
4.5
장점
단점
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순흥빌딩
이 건물에서 71m
·
4.0
층간소음이 못견딜 정도로 심하진 않은데, 없진 않음. 상주 경비원이 없고 부지가 좁아서 분리수거장 관리도 잘 안됨.
시그니쳐스위트
이 건물에서 137m
·4.0
염창역 쪽으로 나가면 이용할 수 있는 버스 노선이 많고 9호선 급행을 탈 수 있어서 교통은 좋은데, 바로 근처에 있는
염창역한강투웨니퍼스트
이 건물에서 143m
·4.1
주차가 아파트처럼 지하에 자주식 주차 할 수 있는 구조가 아니고 기계식 타워 주차에다가, 전기차 입고 불가에 일반 자
염창투웨니퍼스트
이 건물에서 152m
·3.6
지하 골프장이랑 엘베 공유해서 엄청 불편함. 골프장 이용객들이 건물 앞에서 담배피는 것도 별로임. 환기 신경쓰는데도
루미온
이 건물에서 177m
·3.6
주변에 오토바이들이 좀 많이 돌아다닙니다. 그리고 임대오피스텔 느낌이라서 여행 온 외국인들이 많습니다. 불편한건 아
대림밸리
이 건물에서 184m
·3.6
가장 큰 단점으로는 건물 내 방음이 잘 되지않아 윗집 등의 소음이 크게 들리는 편이고 화장실의 환풍구를 통해 소음이
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자주 묻는 질문
서울 강서구 염창동 리젠펠리스오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리젠펠리스오피스텔에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 5,953만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 염창동 리젠펠리스오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리젠펠리스오피스텔의 최근 전세가는 2025년 03월 19일, 26.6m² 기준 1억 7,900만원이에요. 평당 전세가는 2,220만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 염창동 리젠펠리스오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리젠펠리스오피스텔의 최근 월세가는 2025년 03월 12일, 27.36m² 기준 보증금 500만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 60만원, 월세는 13만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 리젠펠리스오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리젠펠리스오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 259만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리젠펠리스오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 8,137원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 리젠펠리스오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 리젠펠리스오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 염창역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 리젠펠리스오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 리젠펠리스오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유염창이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 32m 거리에 L마트, 157m 거리에 핑크힐병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리젠펠리스오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
리젠펠리스오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리젠펠리스오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 염창동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리젠펠리스오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리젠펠리스오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 리젠펠리스오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
염창동 리젠펠리스오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 리젠펠리스오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
염창동 리젠펠리스오피스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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