염창동 조회수 TOP 30
초역세권
준신축
+2
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- kc***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여기는 정말 주인 스트레스가 큰 곳임. 나중에 집 빼려고 할 때 주변 부동산들 만나면 어디 사냐고 물어보고 이곳에 산
- nw***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집은 정말 좋은데.. 그래서 그런지 월세가 상당합니다. 월세+관리비+공과금(전기, 수도
- lc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
꼭대기라 여름에 덥고 겨울에 추워요ㅜㅠ 주차 이용 별도 요금입니다 옵션이 에어컨 정도라 가구가 없어 구매 하셔야 합니
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
|
매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
436.5m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 2,324만 ~ 2억 6,173만
전용 면적당 단가
3,830만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (20.02.13)
1억 5,500
전세가 분석
최고1억 5,500
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.02.13 | 28.4m² | 1억 5,500 | 6층 | |
| 19.04.13 | 28.4m² | 1억 5,000 | 7층 | |
| 19.03.09 | 28.4m² | 1억 5,000 | 3층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 루미온
3.8억
강서구 공항대로81길 32
29.95m²
- 트윈빌
2천
강서구 양천로73가길 48
74.4m²
- 시그니쳐스위트
4.4억
강서구 양천로73가길 46
29.72m²
- 그린뷰
1.6억
강서구 공항대로59다길 269
19.89m²
- 염창역한강투웨니퍼스트
2.7억
강서구 공항대로81길 36
29.97m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 염창동 평균
- 서울 평균
506만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +0%)
염창동 평균395만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 506만원 |
| 2025년 | 494만원 |
| 2024년 | 480만원 |
| 2023년 | 476만원 |
| 2022년 | 505만원 |
| 2021년 | 421만원 |
| 2020년 | 383만원 |
| 2019년 | 362만원 |
| 2018년 | 327만원 |
| 2017년 | 315만원 |
| 2016년 | 294만원 |
| 2015년 | 286만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.85m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 5.94m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.4m2 | 지하저수조, 통신실 |
| 공용 | 주 | 2.37m2 | 벽체공용 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.2평(13.77m²)이에요. 동남빌리지의 각 세대는 평균적으로 4.3평(14.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
염창동 동남빌리지 건물은 연면적 369평 (1,218m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
최근 전세가
1억 5,000만 (19.03.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,218.44m²
용적률/건폐율
255%/54%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
436.5m² / 239.2m²
용적률산정연면적
1,113.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.3m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
436.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2019.04.09)지목변경 (2015.03.24)**번에서 분할 (2000.06.21)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (1,393m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 15대
자주식 주차
옥내 3대 (175.42㎡) 옥외 12대 (138.70㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 요가/필라테스 학원 | 요가/필라테스 학원 |
| 라틴바이브댄스컴퍼니 | 기타 예술/스포츠 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kc****
1.5
10만원(퇴거할즈음에는 30만원 가량으로 바뀌었음)
nw****
4.0
관리비 21 (높은 이유가 있습니다..) 전기, 수도, 가스: 2인 가구 기준 다 합쳐서 넉넉하게 여름 15 겨울 20 정도 생각하면 될 것 같네요.
bg****
3.0
10~35 티비인터넷 포함, 가스전기수도 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,489 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
8 kWh/평 (2,763 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,286 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,455 원/평)
근처 대중교통
대림아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대림아파트 정류소
도보 1분 / 48m
핑크힐병원 정류소
도보 2분 / 97m
동아3차아파트 정류소
도보 3분 / 139m
염창역1번출구.강서평생학습관 정류소
도보 3분 / 178m
염창역
9호선
도보 3분 / 188m
염창역.서울도시가스 정류소
도보 3분 / 191m
근처 의료시설
핑크힐병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준핑크힐병원
차량 1분 / 69m
엠닥터의원
도보 2분 / 134m
우리동네온누리약국
도보 2분 / 134m
연세바른치과
도보 3분 / 157m
비전약국
도보 3분 / 157m
연세우리건강내과의원
도보 3분 / 163m
근처 상가/편의시설
티스테이션
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준티스테이션
도보 1분 / 17m
페리카나
도보 1분 / 47m
알레이헤어
도보 1분 / 54m
한스코
도보 1분 / 54m
대한자동차서비스
도보 1분 / 55m
한양총판
도보 2분 / 72m
배정 학교
서울염창초등학교
근처 교육시설
하하호호어린이집
하하호호어린이집
가정 | 95m
2분
도보 기준
구립 태진한솔어린이집
국공립 | 102m
2분
도보 기준
동아어린이집
가정 | 282m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 13분
5.4km | 도보 2분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
nw****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 11건
kc****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.5
2026년 7월 작성
장점
장점은 비교적 최근에 지어져서 깔끔하고 1.5룸치고 정사각형 모양이라서 ...
단점
여기는 정말 주인 스트레스가 큰 곳임. 나중에 집 빼려고 할 때 주변 부...
전체 보기(총 644자)
nw****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
일단 위치가 너무 좋습니다. 9호선 급행 가능한 염창역이 도보 5분 이내...
단점
집은 정말 좋은데.. 그래서 그런지 월세가 상당합니다. 월세+관리비+공과...
전체 보기(총 899자)
lc*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 365자)
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대림밸리
이 건물에서 23m
·
3.6
가장 큰 단점으로는 건물 내 방음이 잘 되지않아 윗집 등의 소음이 크게 들리는 편이고 화장실의 환풍구를 통해 소음이
염창투웨니퍼스트
이 건물에서 105m
·3.6
지하 골프장이랑 엘베 공유해서 엄청 불편함. 골프장 이용객들이 건물 앞에서 담배피는 것도 별로임. 환기 신경쓰는데도
순흥빌딩
이 건물에서 155m
·4.0
층간소음이 못견딜 정도로 심하진 않은데, 없진 않음. 상주 경비원이 없고 부지가 좁아서 분리수거장 관리도 잘 안됨.
하우스B
이 건물에서 162m
·3.9
도로 쪽 집은 너무 시끄러워요. 집이 좋은만큼 월세도 비싸구요. 복도식이라 좋으면서 조금 불안한 점은 있습니다. 그리
루미온
이 건물에서 169m
·3.6
주변에 오토바이들이 좀 많이 돌아다닙니다. 그리고 임대오피스텔 느낌이라서 여행 온 외국인들이 많습니다. 불편한건 아
솔트나인빌리지
이 건물에서 171m
·3.6
중앙난방이라 겨울에 너무 추웠어요 화장실에 창문이 없어서 문을 항상 열어놔야햇는데 집 문이랑 화장실이 바로 붙어있어서
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자주 묻는 질문
서울 강서구 염창동 동남빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동남빌리지에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 5,469만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 염창동 동남빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동남빌리지의 최근 전세가는 2020년 02월 13일, 28.39m² 기준 1억 5,500만원이에요. 평당 전세가는 1,801만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 염창동 동남빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동남빌리지의 최근 월세가는 2025년 11월 24일, 26.85m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 58만원이에요. 평당 보증금은 368만원, 월세는 7만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 동남빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동남빌리지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 254만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동남빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 5,171원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 동남빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 동남빌리지 도보 3분 거리에 염창역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강서구 동남빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 동남빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 89개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25염창이에요. 또한 112m 거리에 강서매점, 69m 거리에 핑크힐병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동남빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동남빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동남빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 염창동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동남빌리지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동남빌리지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동남빌리지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동남빌리지에는 8개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동남빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동남빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 동남빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
염창동 동남빌리지에는 기계식 0대, 자주식 15대로 총 15대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 염창동 동남빌리지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
염창동 동남빌리지에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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