월세 거래 활발
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직접 살아본 후기 28건이 있어요
전체보기- ft***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장 작음, 기계식 주차장 있긴 함. 손님이 와도 잠깐 세우고 집에서 놀다 가는 게 어려운 구조임. 큰 길 쪽은 문
- vl***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
조금 오래된 건물이라 손볼곳이 좀 있었는데 제가 지냈던 호수 집주인이 좀 ㅠ 계약 전에 수리요청하실거나 불편할 것 같
- ri***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘레베이터 하나. 겨울에 엄청 춥습니다. 분리수거 환경이 열악해요. 야외에 있고 비오면 비맞으면서 해야됨. 그리고 아
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,612만 ~ 1억 8,961만
전용 면적당 단가
1,566만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.12)
2억 2,500
최근 전세가 (26.04.30)
1억 7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 월세 | 1.6억/23 | 15층 | |
| 26.08.04 | 월세 | 1.7억/15 | 4층 | |
| 26.07.14 | 월세 | 1천/78 | 11층 | |
| 26.07.01 | 월세 | 1천/78 | 8층 | |
| 26.04.30 | 전세 | 1억 7,500 | 5층 | |
| 26.04.02 | 월세 | 1천/80 | 3층 | |
| 26.03.21 | 월세 | 8천/48 | 2층 | |
| 26.02.20 | 월세 | 1천/80 | 13층 | |
| 26.01.24 | 월세 | 1천/80 | 5층 | |
| 26.01.22 | 월세 | 1천/80 | 13층 | |
| 26.01.20 | 월세 | 1천/95 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,660만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
2,145만원/m²
(전년대비 +1.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -76%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,145만원 |
| 2025년 | 2,104만원 |
| 2024년 | 2,028만원 |
| 2023년 | 2,009만원 |
| 2022년 | 2,145만원 |
| 2021년 | 1,945만원 |
| 2020년 | 1,750만원 |
| 2019년 | 1,590만원 |
| 2018년 | 1,430만원 |
| 2017년 | 1,350만원 |
| 2016년 | 1,280만원 |
| 2015년 | 1,260만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 62.62m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 전유 | 주 | 31.3m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개업소) |
| 공용 | 주 | 23.66m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.64m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.98m2 | 발전기실,전기실,창고,펌프실 |
층별 상세 정보
방이동 올림픽파크뷰 건물은 연면적 2,357평 (7,778m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,778.43m²
용적률/건폐율
799%/58%
기타용도
업무시설 외2
세대 수
-
대지/건축면적
836.8m² / 485.37m²
용적률산정연면적
6,688.61m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
57m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
836.8m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2004.03.25)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)금호이엔씨종합건축사사무소
최근 점검일
2022년 2월 23일
건물 용도
오피스텔
77.7% (6,116m²)
기타일반업무시설
16.6% (1,311m²)
일반음식점
3% (239m²)
소매점
2.1% (166m²)
부동산중개업소
0.3% (31m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 43대
기계식 주차
옥내 42대 (395.69㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (16.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 평화의문스크린골프 | 골프 연습장 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 포디움건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메디탑스 | 번역/통역 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ft******
4.0
평균 15만원 정도, 주차 한 달에 4만원
vl****
3.5
13만원정도였습니다~
dv****
3.0
20만정도 나와요 많이 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
31,317 kWh (13.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,082 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,516 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,307 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,095 원/평)
근처 대중교통
올림픽공원교차로(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올림픽공원교차로(미정차) 정류소
도보 2분 / 80m
몽촌토성역
8호선
도보 3분 / 138m
몽촌토성역.한성백제역 정류소
도보 3분 / 140m
몽촌토성역 정류소
도보 3분 / 196m
잠실진주아파트 정류소
도보 4분 / 204m
신천동진주아파트 정류소
도보 4분 / 214m
근처 의료시설
서울허브치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울허브치과의원
도보 1분 / 29m
열린가정의학과의원
도보 3분 / 149m
오렌지온누리약국
도보 3분 / 149m
친절한약국
도보 5분 / 312m
포웰의원
도보 5분 / 316m
행복주는약국
도보 5분 / 329m
근처 상가/편의시설
동봉커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동봉커피
도보 1분 / 2m
씨유방이인텍점
도보 1분 / 2m
평화의문스크린골프
도보 1분 / 2m
에브왈라
도보 1분 / 2m
던킨도너츠
도보 1분 / 29m
카도식당
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
우아한어린이집
우아한어린이집
직장 | 341m
6분
도보 기준
우아한2어린이집
직장 | 364m
6분
도보 기준
에이비시어린이집
가정 | 445m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 4분
1.1km | 도보 2분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
kh******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???11회 언급
- 환기10회 언급
실거주 리뷰 28건
ft******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
잠실역, 몽촌토성역, 한성백제역 모두 걸어갈만한 거리로 교통이 아주 좋음...
단점
주차장 작음, 기계식 주차장 있긴 함. 손님이 와도 잠깐 세우고 집에서 ...
전체 보기(총 415자)
vl****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 6월 작성
장점
완전 역세권이라 안전하고 위치도 너무 좋아서 다음 세입자는 엄청 빨리 구...
단점
조금 오래된 건물이라 손볼곳이 좀 있었는데 제가 지냈던 호수 집주인이 좀...
전체 보기(총 233자)
ri*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 379자)
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송파드림팰리스
이 건물에서 26m
·
3.3
어쩔수없는 층간소음.. 화장실에서 윗집인지 옆집인지 떠드는소리가 너무 크게들려서 같이 대화하는 기분이에요. 엘리베이터
잠실파크웨이
이 건물에서 34m
·4.1
공사하는 건물이 좀 많았어서 아침일찍 소음으로깨는날이 많았고, 주말마다 올림픽공원에서 행사를하는데 가끔 평화의문쪽에서
보광스퀘어
이 건물에서 44m
·4.3
우선 집이 좀 살짝 습한 느낌이 들어 결로가 생기고 곰팡이도 펴요.. 그리고 이쪽 동네 단점인데 오피스텔이 너무 많아
잠실 벨솔레 오피스텔 (방이2동 주민센터)
이 건물에서 88m
·4.0
일단 환풍기 통해 담배냄새가 잘 들어왔습니다.. 이건 어딜가도 어쩔 수 없는거라 참아야될것같긴 해요. 가장 큰 단점은
잠실역 웰리지 더테라스
이 건물에서 92m
·3.7
관리실이 2층에 있는 게 조금 불편함. 코로나 때 지어진 건물이라 하자가 있어서 시공사랑 소송중임. 큰 하자는 없는데
잠실 에스뜨레야90
이 건물에서 102m
·4.0
- 주변에 오피스텔이 많지만 먹자골목과 모텔촌 근처라 가끔 밤에 술취한 사람들의 소음이 들림. - 근처 골목길에
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 올림픽파크뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
올림픽파크뷰의 2025년 11월 12일의 26.43m² 매매 가격은 2억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 948만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,809만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 올림픽파크뷰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
올림픽파크뷰의 최근 전세가는 2025년 10월 24일, 30.38m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 2,063만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 올림픽파크뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
올림픽파크뷰의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 26.43m² 기준 보증금 1억 8,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 2,247만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 올림픽파크뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
올림픽파크뷰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 225만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 올림픽파크뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 219만 5,377원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 올림픽파크뷰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 올림픽파크뷰 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 21개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 몽촌토성역(8호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 한성백제역(9호선)이 도보 7분 거리, 송파나루역(9호선)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 올림픽파크뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 올림픽파크뷰 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유방이인텍점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 108m 거리에 올쿡24방이, 451m 거리에 자생의료재단잠실자생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
올림픽파크뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
올림픽파크뷰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
올림픽파크뷰에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
올림픽파크뷰에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
올림픽파크뷰에는 24개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
올림픽파크뷰에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
올림픽파크뷰에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 24개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
올림픽파크뷰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 24개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 방이동 올림픽파크뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 올림픽파크뷰에는 기계식 42대, 자주식 1대로 총 43대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 올림픽파크뷰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 올림픽파크뷰에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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