마곡동 평점 46위
월세 거래 활발
추천 역세권
+2
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- ck***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레는 없어요 언뜻보면 화이트톤에 깔끔해보이고 구조등등은 괜찮아요 근데 날림공사를 한건지 여기저기 이상한곳이 어이
- dg***2현재 거주
신규 등록
주말되면 양아치들이 발산에 많이 모임.. 층간소음은 없는데 밖에 도로 인접으로 차량 소음이 많이 들어와요 창문이 작아
- qn***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제일 문제인건 작은 창문이에요,, 환기하기 너무 어렵고 초여름이랑 초가을에는 중앙냉방이라 에어컨을 못써서 덥고 습합니
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,598만 ~ 5억 8,783만
전용 면적당 단가
2,430만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.25)
2억 6,500
최근 전세가 (26.07.06)
2억 5,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 월세 | 2천/120 | 5층 | |
| 26.09.02 | 월세 | 5천/69 | 5층 | |
| 26.08.25 | 매매 | 2억 6,500 | 10층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 2천/125 | 10층 | |
| 26.08.06 | 월세 | 1천/105 | 4층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 1.5천/110 | 2층 | |
| 26.07.21 | 월세 | 1천/105 | 8층 | |
| 26.07.11 | 월세 | 2천/120 | 4층 | |
| 26.07.06 | 전세 | 2억 5,500 | 7층 | |
| 26.06.30 | 월세 | 1천/115 | 7층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 2억 5,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,847만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
751만원/m²
(전년대비 +2.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -32%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 751만원 |
| 2025년 | 732만원 |
| 2024년 | 712만원 |
| 2023년 | 706만원 |
| 2022년 | 728만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.94m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 57.86m2 | 주차장(지4~지1) |
| 공용 | 주 | 14m2 | 계단실,복도,ELEV홀 |
| 공용 | 주 | 7.6m2 | 기계실,발전기실,전기실,창고(지4),관리실(1층) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.8평(19.03m²)이에요. 매그넘793의 각 세대는 평균적으로 3.3평(10.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마곡동 매그넘793 건물은 연면적 2,829평 (9,337m2), 지하 4층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,337.37m²
용적률/건폐율
399%/56%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,285.3m² / 719.93m²
용적률산정연면적
5,135.46m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
41.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,285.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)준주거지역 (포함)도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
94.1% (8,787m²)
기타제2종근린생활시설
5.8% (550m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 89대
자주식 주차
옥내 89대 (3,748.95㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카렝 | 일식 회/초밥 |
| 다움헤어 | 미용실 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위드올 | 경영 컨설팅업 |
10층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하무 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ck*****
1.0
관리비 폭탄임 25ㅡ30 주차1대 무료지만 방문차량올때마다 일일히 전화해야함 퇴근시간이후나 새벽이나 아침엔 어쩌라는거임? 일단 결제하면 환불해주겠다고 하던가 문제 해결 능력이 전혀없음 이건물은 관리시스템이 제일 큰 문제임 관리인들 월급 왜주는건지 모르겠음 한분은 없어도 될거같은데 도대체 진짜 이런건물 처음봄 주인분이 좋으셔서 연장한건데 빨리 계약기간 끝났으면 좋겠음
dg*****
4.0
15-20정도 난방 세게 틀면 겨울에는 25정도
qn*****
3.5
5월에 23만원정도 나왔습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
36,554 kWh (12.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,969 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,769 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,042 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,204 원/평)
근처 대중교통
발산역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준발산역2번출구 정류소
도보 3분 / 141m
발산역3번출구 정류소
도보 3분 / 151m
서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 정류소
도보 3분 / 152m
발산역.NC백화점 정류소
도보 4분 / 210m
NC백화점앞 정류소
도보 4분 / 266m
발산역4번출구 정류소
도보 5분 / 328m
근처 의료시설
데이뷰의원강서점
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준데이뷰의원강서점
도보 1분 / 31m
빈센트의원
도보 2분 / 117m
서울비뇨기과의원
도보 2분 / 117m
강서삼성안과
도보 2분 / 117m
사과약국
도보 2분 / 117m
서울센트럴메디케어의원
도보 3분 / 151m
근처 상가/편의시설
카렝
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카렝
도보 1분 / 2m
다움헤어
도보 1분 / 2m
우발라
도보 1분 / 30m
뉴앙스
도보 1분 / 30m
스시산
도보 1분 / 30m
데니스커피
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울등명초등학교
근처 교육시설
하은어린이집
하은어린이집
가정 | 190m
3분
도보 기준
구립 엠밸리큰나무어린이집
국공립 | 234m
4분
도보 기준
DYPNF행복한어린이집
직장 | 314m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 24분
7.7km | 도보 4분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
xy*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???7회 언급
- 동네소음6회 언급
실거주 리뷰 18건
ck*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 7월 작성
장점
이곳의 제일큰 문제는 관리사무소임 건물 관리 아예 안됨 일하는 시간인데...
단점
벌레는 없어요 언뜻보면 화이트톤에 깔끔해보이고 구조등등은 괜찮아요 근...
전체 보기(총 878자)
dg*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
발산역 초인접, 마곡 마곡나루 발산 상권 인접, 주차 매우 편함, 경비실...
단점
주말되면 양아치들이 발산에 많이 모임.. 층간소음은 없는데 밖에 도로 인...
전체 보기(총 407자)
qn*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 351자)
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마곡하이마루
이 건물에서 30m
·
3.4
도로랑 가까워서 시끄러워요 ㅠ 번화가라서 오토바이 소리랑 새벽에 사람들 소리가 잘 들리고 방음은 그냥 그랬어요 오피스
우성르보아
이 건물에서 35m
·3.4
근처 전문학교?가 있어서 평일 밤에 집에서 술 마시며 고성방가하는 사람이 근처 살면 소음이 다 들려요. 샤워부스가 없
플레이스에이치
이 건물에서 58m
·3.6
문을 통해 들어오는 소음이 심한편입니다 화장실 소음은 더 심한 편입니다 겨울에 별로 따뜻하지 않은데 난방비가 많이 나
엘리안
이 건물에서 77m
·3.9
특별하게단점은 .. 중앙냉난방식으로 난방은 버틸만한데, 냉방은 자유롭게 사용할수없어서 더위를 잘 타시는 분들은 비추천
마곡에비앙
이 건물에서 96m
·3.8
내부 : 겨울철에 창가 근처에 약간 결로 있어요. 그리고 창이 하나라 환기가 잘되진 않습니다. 그리고 내부 빌트인 가
갤럭시인텔리젼스
이 건물에서 123m
·3.6
마곡지구 오피스텔 특성 상 여름, 겨울에 냉방, 난방이 자유롭지 못하고 시간대, 틀어주는 기간, 온도 정해져서 그 안
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 매그넘793의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
매그넘793의 2025년 11월 18일의 27.45m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,304만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,364만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 매그넘793의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
매그넘793의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 32.59m² 기준 2억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 2,682만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 매그넘793의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
매그넘793의 최근 월세가는 2025년 11월 24일, 32.59m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 101만원, 월세는 11만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 매그넘793의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
매그넘793의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 매그넘793의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 311만 3,085원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 106만 7,167원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 매그넘793 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 매그넘793 도보 5분 거리에 발산역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
매그넘793 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울등명초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 등명중학교, 9분 거리에 등촌고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 464개 있고 가장 가까운 학원은 울림실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 매그넘793 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 매그넘793 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐마곡호서대기숙사점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 69m 거리에 안녕하루, 183m 거리에 면력한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
매그넘793의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
매그넘793에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
매그넘793에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 치안 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
매그넘793에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
매그넘793에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
매그넘793에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
매그넘793에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
매그넘793에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
매그넘793에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 매그넘793에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 매그넘793에는 기계식 0대, 자주식 89대로 총 89대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 매그넘793에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 매그넘793에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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