여의도동 조회수 19위
여의도동 평점 13위
+3
직접 살아본 후기 56건이 있어요
전체보기- nn***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
- 교회 및 국회 집회 소음 있음. - 월세 등 가격대가 평수에 비해 비쌈. - 입주민
- yv***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
앞에 건물이 바로 막혀있어서 햇빛이 잘 안들고 습기가 많이 차서 곰팡이가 계속 있었음 제습기가 필수일듯. 상가를 낀
- bp***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
신한드림리버오피스텔의 단점은 지하철역과 거리가 조금 멀다는 것입니다. 도보로 지하철역을 이용하기에는 여름 겨울에 조금
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 8,569만 ~ 8억 8,699만
전용 면적당 단가
9,819만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.05)
2억 5,000
최근 전세가 (26.07.24)
2억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 월세 | 2천/85 | 9층 | |
| 26.08.24 | 월세 | 1천/94 | 3층 | |
| 26.08.12 | 월세 | 2.2억/13 | 8층 | |
| 26.07.28 | 월세 | 1천/114 | 15층 | |
| 26.07.24 | 전세 | 2억 2,000 | 4층 | |
| 26.07.21 | 월세 | 1천/120 | 15층 | |
| 26.07.17 | 전세 | 2억 1,000 | 10층 | |
| 26.07.13 | 월세 | 2.3억/20 | 4층 | |
| 26.07.04 | 전세 | 2억 1,000 | 10층 | |
| 26.06.30 | 월세 | 2.2억/20 | 11층 | |
| 26.06.25 | 월세 | 1천/101 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,711만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 여의도동 평균
- 서울 평균
1,661만원/m²
(전년대비 +5.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -69%)
여의도동 평균1,409만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,661만원 |
| 2025년 | 1,576만원 |
| 2024년 | 1,517만원 |
| 2023년 | 1,497만원 |
| 2022년 | 1,570만원 |
| 2021년 | 1,367만원 |
| 2020년 | 1,149만원 |
| 2019년 | 1,011만원 |
| 2018년 | 817만원 |
| 2017년 | 757만원 |
| 2016년 | 713만원 |
| 2015년 | 690만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.29m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 17.76m2 | 계단실.로비,화장실 |
| 공용 | 주 | 7.18m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.88m2 | 기계실,전기실,발전기실,쓰레기처리장,방재실,관리사무실,MDF |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.8평(6.08m²)이에요. (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 1.5평(5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔 건물은 연면적 8,901평 (29,374m2), 지하 7층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
29,374.3m²
용적률/건폐율
799%/59%
기타용도
업무시설및근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,196m² / 1,316.44m²
용적률산정연면적
17,562.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
52.35m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,196m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 지번변경 (1983.08.01)
토지이용계획
건축선 (저촉)고도지구 (포함)중요시설물보호지구(공용) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주)아리오방재건축사사무소
최근 점검일
2024년 1월 19일
건물 용도
오피스텔
88.1% (25,889m²)
기타제2종근린생활시설
8.4% (2,473m²)
사무소
3.4% (1,010m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 232대
자주식 주차
옥내 232대 (8,607.08㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모던식탁 | 백반/한정식 |
| 은필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카레와돈까스 | 경양식 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 진실롱 | 카페 |
| 오한수우육면가여의도 | 분류 안된 외국식 음식점 |
| 카페 | 카페 |
| 상상부엌 | 백반/한정식 |
| 쿠사 | 일식 회/초밥 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nn****
4.0
관리비 15만, 주차비 4만,
yv*****
3.0
10만원대였는데 정확히는 기억 안남
bp*****
4.0
주차 한달 4만원 포함 약 20만원 정도 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
133,506 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
13 kWh/평 (4,178 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,636 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,692 원/평)
근처 대중교통
여의도순복음교회비전센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준여의도순복음교회비전센터 정류소
도보 1분 / 43m
여의도순복음교회 정류소
도보 1분 / 60m
기계회관 정류소
도보 3분 / 179m
켄싱턴호텔.여의도 정류소
도보 4분 / 226m
여의도공원9번출입구 정류소
도보 5분 / 292m
파크원타워.LG트윈타워 정류소
도보 6분 / 379m
근처 의료시설
다온약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다온약국
도보 1분 / 1m
이사랑서울치과의원
도보 1분 / 62m
여의도플러스약국
도보 1분 / 62m
테마한의원
도보 4분 / 264m
은하약국
도보 6분 / 370m
휴엘재활의학과의원
도보 7분 / 415m
근처 상가/편의시설
삼청당서
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼청당서
도보 1분 / 1m
아디에르
도보 1분 / 1m
카레와돈까스
도보 1분 / 4m
모던식탁
도보 1분 / 4m
쿠사
도보 1분 / 4m
상상부엌
도보 1분 / 4m
배정 학교
서울윤중초등학교
근처 교육시설
여의도순복음어린이집
여의도순복음어린이집
직장 | 156m
3분
도보 기준
한국수출입은행 꿈누리 어린이집
직장 | 160m
3분
도보 기준
한세예스24 어린이집
직장 | 304m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 11분
1.6km | 도보 9분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
nn****
yx****
yx****
+ 5
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 56건
nn****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
- 편의점, 버스 정류장, 지하철역, 산책로(한강공원/여의도공원), 식당...
단점
- 교회 및 국회 집회 소음 있음. - 월세 등 가격대가 평수에 비해 비...
전체 보기(총 385자)
yv*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
여의도 공원이 가까워서 산책나가기 좋음 편의점 바로 1층에 있고 편리함 ...
단점
앞에 건물이 바로 막혀있어서 햇빛이 잘 안들고 습기가 많이 차서 곰팡이가...
전체 보기(총 378자)
bp*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
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삼도오피스텔
이 건물에서 37m
·
4.0
중앙난방구조라 관리비가 높게 나와요. 최근에 개별 시스템에어컨으로 변경하기는 했지만 관리비는 여전히 높습니다. 큰 차
시그니티 여의도
이 건물에서 80m
·4.1
회사원들이 많은곳이라서 밤엔 조용함 무서울정도로 캄캄하고 조용함, 사람사는 맛은 없는데 조용히 살기엔 좋음, 여의도라
한서리버파크
이 건물에서 112m
·4.2
한강 주변에 있다 보니 모기가 많은 편임 모기장을 치고 여름을 보냈음. 또한 주변에 마트가 없고 더 현대도 사실 일
맨하탄21리빙텔
이 건물에서 255m
·3.6
업무용이라 바닥난방안되고 관리비가 완~~~~전 비싸다. 관리실이 관리는 잘 하지만 기본 평당 책정 관리비가 매우 비쌌
민족통일 대통령 리빙텔
이 건물에서 276m
·3.7
주변에 시위가 있을 경우 소음에 취약하고, 어느 방향에 배정되느냐에 따라 환기가 잘되고 안되는 집이 나뉠 수 있습니다
KCC파크타운
이 건물에서 293m
·3.8
가장 큰 단점을 밖에 사람들이 담배를 너무 핀다는 것입니다. 그리고ㅜ평일에는 회식한 사람들이 웃고 떠드는 소리가 너
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자주 묻는 질문
서울 영등포구 여의도동 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔의 2025년 10월 30일의 24.5m² 매매 가격은 2억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 6,945만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,434만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 영등포구 여의도동 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 24.5m² 기준 2억 2,100만원이에요. 평당 전세가는 2,976만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 영등포구 여의도동 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 24.5m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 2,020만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영등포구 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 255만원(지방세, 농특세 제외)이에요. (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 137만 2,292원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영등포구 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영등포구 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 24개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 국회의사당역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 92개 있고 가장 가까운 학원은 잉글리스트영어 원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영등포구 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영등포구 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유순복음이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 41m 거리에 보훈, 658m 거리에 에이스여성의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 여의도동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔에는 43개의 실거주 후기 중 11개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 7개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 43개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
(주)신한 여의도 드림리버 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 43개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 영등포구 여의도동 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
여의도동 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 232대로 총 232대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 영등포구 여의도동 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
여의도동 (주)신한 여의도 드림리버 오피스텔에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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