입정동 조회수 3위
전세 거래 활발
초역세권
+2
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
11억 1,488만 ~ 13억 6,263만
AI 적정 추정가
12억 3,876만
전용 면적당 단가
7,464만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (입정동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.30)
14억 6,500
최근 전세가 (26.06.18)
7억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 전세 | 7억 | 24층 | |
| 26.06.17 | 월세 | 1.5억/320 | 27층 | |
| 26.06.09 | 월세 | 5천/252 | 22층 | |
| 26.06.01 | 월세 | 5천/400 | 12층 | |
| 26.06.01 | 월세 | 5천/400 | 12층 | |
| 26.05.30 | 매매 | 14억 6,500 | 22층 | |
| 26.05.11 | 전세 | 6억 6,600 | 15층 | |
| 26.05.09 | 월세 | 5천/250 | 9층 | |
| 26.05.01 | 매매 | 12억 3,000 | 20층 | |
| 26.04.23 | 전세 | 9억 5,000 | 14층 | |
| 26.04.16 | 매매 | 8억 4,000 | 18층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 입정동 평균
- 서울 평균
2,884만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균487만원/m²(이 건물 보다 -83%)
입정동 평균1,994만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 2,884만원 |
| 2024년 | 2,786만원 |
| 2023년 | 2,744만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.26m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 10.73m2 | 계단실,ELEV.홀,연결통로,화장실,복도,휴게데크,통합경비실 |
| 공용 | 주 | 10.05m2 | 기계실,전기실,발전기실,휀룸,MDF실,방재실 |
| 공용 | 주 | 3.84m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.15m2 | 지하계단실,재활용품보관소 |
층별 상세 정보
입정동 힐스테이트세운센트럴 1단지 건물은 연면적 16,003평 (52,810m2), 지하 8층 / 지상 27층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
52,810m²
용적률/건폐율
910%/55%
기타용도
공동주택(아파트,도시형생활주택),근린생활시설,판매시설
세대 수
414세대
대지/건축면적
3,712m² / 2,046.09m²
용적률산정연면적
33,792.9m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
89.98m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,712m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.05.25)
토지이용계획
건축선 (저촉) 재정비촉진지구 (포함) 과밀억제권역 (포함) 서울도심 (...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 48년 남았어요.
2년/50년 (경과연수/내용연수)
4%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
59.4% (31,606m²)
부대시설
28.7% (15,284m²)
상점(소매점)
5.2% (2,809m²)
소매점
5.1% (2,743m²)
복리시설
1.3% (732m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)현대엔지니어링
시행사
우리자산신탁(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2273-1981 / 02-2273-1982
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.84대
총 351대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 351대 (13,459.60㎡)
전기차 전용
지하 9대전기차 충전 시설 :9대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, 영채비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세운식당 | 백반/한정식 |
| 골프존파크을지로 | 골프 연습장 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바나타이거 | 카페 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름22.3만원
- 겨울19.2만원
- 연평균20.5만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
10만원
공용관리비
5.9만원
개별사용료
3.8만원
장기수선충당금
0.3만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
122,352 kWh (7.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,349 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (1,528 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,871 원/평)
연 평균
5 kWh/평 (1,824 원/평)
근처 대중교통
청계3가.관수교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청계3가.관수교 정류소
도보 1분 / 26m
을지로3가 정류소
도보 3분 / 175m
을지로3가역
3호선
도보 3분 / 178m
청계2가.수표교 정류소
도보 4분 / 205m
을지로3가역
2호선
도보 4분 / 264m
종묘.세운상가 정류소
도보 4분 / 265m
근처 의료시설
근화사약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준근화사약국
도보 3분 / 196m
이선우성형외과
도보 4분 / 244m
태평양약국
도보 4분 / 250m
뽀얀피부과의원
도보 4분 / 260m
정극모치과의원
도보 4분 / 260m
종로의원
도보 4분 / 260m
근처 상가/편의시설
세운식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세운식당
도보 1분 / 1m
바나타이거
도보 1분 / 1m
골프존파크을지로
도보 1분 / 1m
을지면옥
도보 1분 / 33m
통일집
도보 2분 / 80m
쎈츄럴
도보 2분 / 108m
배정 학교
서울남산초등학교
근처 교육시설
세운어린이집
세운어린이집
국공립 | 154m
3분
도보 기준
푸르지오비씨 어린이집
직장 | 421m
7분
도보 기준
초동어린이집
법인단체 | 446m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 5분
1.0km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
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힐스테이트세운센트럴
이 건물에서 16m
·
4.3
단점이없는데 주차하려면 지하까지 많이 들어가야 한다 정도와 당분간 주변 개발이 많아서 소란스러울수는 있다 정도로 이야기할 수 있을듯하다 이것외에는 살면서 단점이라고 느낀부분이 없어서 이만마무리하겠습니다
힐스테이트세운센트럴2단지
이 건물에서 150m
·3.9
방음은 잘안되는편이라 옆집이나 윗집을 잘만나야합니다. 주변에 공사장이 많아서 공사소음과 번화가라 여름밤에 취객소음이 있지만 창문을 닫으면 소음은 거의 안들립니다. 호실마다 뷰가 다른데 남향은 호텔과 마주보는 형태라서 블라인드가 필수인 호실들이 있습니다. 소규모아파트이다 보니 관리실 서비스가 원활하지 못한 부분이 있고 베란다 누수나 타일 크랙 있는 호실들이 있으니 입주전 확인하시길! 화재경보기가 민감한 편이라 제가 거주하는 동안에는 화재알람이 꽤 자주 울렸어요 주차는 세대당1대 무료로 가능하고 방문주차권이 월48시간 제공됩니다.
관수동 94-1
이 건물에서 188m
·4.0
경비원분이 조금 공격적입니다. 방음이 잘되지 않나 옆에서 술먹고 떠드는 소리가 다들려서 최대 단점인거같습니다. 주차비별도에 부가세까지 별도로 받습니다.
종로 하이뷰 디아트
이 건물에서 201m
·4.0
단점은 주변에 자취할 때 필요한 시설이 없다는 것입니다. 예컨대 세탁소 수선집 큰 대형마트 등이 없습니다. 편의점만 많습니다. 아마 주변이 상업 빌딩촌이라서 그런듯합니다. 그 외에는 딱히 불편 사항 없습니다. 아 겨울에 조금 춥다 정도있네요
아리스타빌딩
이 건물에서 275m
·2.3
층간소음 너무 심합니다. 여자가 꺄르르 웃는소리에 살인충동을 느끼고 옆집 남자가 하품쩍쩍하는 소리 듣고 있으면 그냥 문부수고 들어가서 죽이고싶습니다. 환기는 창문이 개방이 적어 잘 안됩니다. 마감재가 안좋아 창가쪽가면 겨울에 한기가 장난이 아닙니다.
중앙데코플라자
이 건물에서 284m
·5.0
분리수거 안 되지는 않는데 편하지는 않습니다. 주차 되기는 하지만 손님 초대하기 불편합니다. 주차비가 비싸서요 반려동물 키우기 편하지는 않습니다 경비실 일찍 퇴근해서 택배 받을 때 불편할 수 있습니다. 평수 작은 호실이 많아서 그런 점이 아쉽습니다.
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자주 묻는 질문
서울 중구 입정동 힐스테이트세운센트럴 1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트세운센트럴 1단지의 2025년 12월 22일의 59.7m² 매매 가격은 16억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 3,876만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 8,843만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 입정동 힐스테이트세운센트럴 1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트세운센트럴 1단지의 최근 전세가는 2025년 12월 28일, 49.26m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 4,689만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 입정동 힐스테이트세운센트럴 1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트세운센트럴 1단지의 최근 월세가는 2026년 01월 12일, 46.85m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 240만원이에요. 평당 보증금은 352만원, 월세는 16만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 힐스테이트세운센트럴 1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트세운센트럴 1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,800만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트세운센트럴 1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 45만 9,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 힐스테이트세운센트럴 1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 힐스테이트세운센트럴 1단지 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 47개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 을지로3가역(3호선, 2호선), 도보 5분 거리에 종로3가역(1호선, 3호선, 5호선), 도보 7분 거리에 을지로4가역(2호선, 5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
힐스테이트세운센트럴 1단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 덕수중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 135개 있고 가장 가까운 학원은 발레3가무용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 힐스테이트세운센트럴 1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 힐스테이트세운센트럴 1단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 296개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25세운힐스이에요. 또한 133m 거리에 미림마트, 861m 거리에 라임나무치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트세운센트럴 1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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힐스테이트세운센트럴 1단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 170대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
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힐스테이트세운센트럴 1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트세운센트럴 1단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 입정동 힐스테이트세운센트럴 1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
입정동 힐스테이트세운센트럴 1단지에는 기계식 0대, 자주식 351대로 총 351대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 9대로 총 9대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 중구 입정동 힐스테이트세운센트럴 1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
입정동 힐스테이트세운센트럴 1단지에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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