역세권
신축
엘리베이터 있음
+2
신축이라그런지 외국인 세대가 좀 있는 편이고 주상복합인데 상가와 주거동의 분리가 되어있지않아서 그건 좀 아쉬워요ㅠ 신
가격 |
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|---|---|
평형 |
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건물 |
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연식 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,697.3m²
건폐율
63%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,399만 ~ 1억 3,932만
AI 적정 추정가
1억 2,666만
전용 면적당 단가
847만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (구월동 오피스텔 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.19)
3억 3,200
최근 전세가 (24.07.29)
2억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.15 | 월세 | 1천/130 | 10층 | |
| 25.09.19 | 매매 | 3억 3,200 | 15층 | |
| 25.09.19 | 매매 | 3억 3,000 | 13층 | |
| 24.07.29 | 전세 | 2억 6,000 | 3층 | |
| 24.03.27 | 월세 | 3천/110 | 5층 | |
| 23.11.08 | 월세 | 2천/110 | 10층 | |
| 23.07.31 | 월세 | 3천/60 | 2층 | |
| 23.07.19 | 매매 | 3억 7,500 | 16층 | |
| 23.05.22 | 월세 | 3천/80 | 4층 | |
| 23.01.02 | 매매 | 3억 3,300 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,469만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
301만원/m²
(전년대비 +2.7%)
인천 평균54만원/m²(이 건물 보다 -82%)
구월동 평균168만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 301만원 |
| 2024년 | 293만원 |
| 2023년 | 291만원 |
| 2022년 | 304만원 |
| 2021년 | 285만원 |
| 2020년 | 276만원 |
| 2019년 | 256만원 |
| 2018년 | 240만원 |
| 2017년 | 229만원 |
| 2016년 | 229만원 |
| 2015년 | 222만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.37m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 12.7m2 | 주차장,주차타워 |
| 공용 | 주 | 9.42m2 | 복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 3.61m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 0.63m2 | 기계실,전기실,발전기실,방재실 |
층별 상세 정보
구월동 카르페디엠 건물은 연면적 6,296평 (20,778m2), 지하 3층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
19세대 (카르페디엠동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
20,778.4m²
용적률/건폐율
999%/63%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
1,697.3m² / 1,085.71m²
용적률산정연면적
16,966.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
64.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,697.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2020.11.26) **에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01) 구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
방화지구 (포함) 토지거래계약에관한허가구역 (포함) 상대보호구역 (포함)...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
78.1% (16,230m²)
주차장
18.3% (3,812m²)
소매점
3.5% (735m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 177대
기계식 주차
옥내 76대 (50.32㎡)
자주식 주차
옥내 98대 (1,123.80㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정멘 | 일식 회/초밥 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 창덕제1마트 | 슈퍼마켓 |
| 블루웨이브커피 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wt******
4.0
다른세대는 어떤 지 모르겠는데 한 달에 14-15만원 사이 나옵니다.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
49,738 kWh (7.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,427 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,852 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,377 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,422 원/평)
근처 대중교통
길병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준길병원 정류소
도보 3분 / 143m
시청광장입구 정류소
도보 5분 / 316m
구월중학교 정류소
도보 6분 / 354m
길병원사거리 정류소
도보 7분 / 429m
동아.팬더아파트 정류소
도보 8분 / 510m
예술회관역(4번출구) 정류소
도보 8분 / 535m
근처 의료시설
구월메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준구월메디칼약국
도보 2분 / 79m
신성모약국
도보 2분 / 105m
건강길약국
도보 2분 / 113m
홍정연마취통증의학과
도보 3분 / 187m
채인마취통증의학과
도보 3분 / 187m
김달마취통증의학과
도보 3분 / 187m
근처 상가/편의시설
정멘
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정멘
도보 1분 / 2m
블루웨이브커피
도보 1분 / 2m
창덕제1마트
차량 1분 / 2m
로시난테
도보 1분 / 35m
장혁민의부대찌개
도보 1분 / 38m
나이스카페인클럽인천국세청점
도보 1분 / 42m
배정 학교
인천석천초등학교
근처 교육시설
가천어린이집
가천어린이집
직장 | 137m
3분
도보 기준
꼬마거북어린이집
국공립 | 270m
5분
도보 기준
리틀코넬어린이집
가정 | 355m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 19분
5.6km | 도보 8분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 카르페디엠의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 1건
wt******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 12월 작성
장점
인천시청역/예술회관역 가깝고 길병원 버스정류장 근처라 교통편 너무 좋아요...
단점
신축이라그런지 외국인 세대가 좀 있는 편이고 주상복합인데 상가와 주거동의...
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남동구 주변 인기 매물
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에코라이프
이 건물에서 64m
·
4.0
주차는 좀 불편하네요,, 어딜가나 마찬가지겠지만 무조건 제이름으로 등록되어있어야하고 아니면 가족관계증명서 있어야하고 주변지인들 놀러오면 무조건 주변에 세우거나 세워도 다른사람들이 신고를 해서, 몇번 돈내고그랬네요;; 그거말고는 크게 없던거같아요 가끔 큰병원이있으니 구급차소리? 말고는 없었어요
탑클래스
이 건물에서 74m
·5.0
거실이 넓고 방이 작다 (혼자 살기엔 상관없을 듯) 거실 바닥이 장판 재질이 아니라 핸드폰 떨어뜨리면 깨짐 방음 진짜 안 됨 방과 방 사이도 방음이 잘 안돼서 층간 소음 있으면 죽음 건물 1층에 술집 있으면 시끄러운 건 모르겠는데 벌레 나옴 아파트라서 옵션 없음 ( 오래 살 사람들 추천) 이사할 때 관리인(50-60대 남성)이 돈 떼먹으려고 함 이사할 때 엘리베이터 쓰는 비용 자기한테 내라고 함 ㅋㅋ 안 내도 됩니다
유진 오피스텔
이 건물에서 79m
·4.1
복층은 여름에 덥고 겨울에 춥습니다 전형적인 복층의 단점이라 해당 건물의 문제는 아닌 것 같아요.. 방음은 잘 안되는 것 같아요 물 내리는 소리, 발소리 등등 특히 복층에서 더 잘들려요. 벌레는 살면서 한 번도 없었습니다. 복층 문제 외에 불편한 점 없어요
하이비젼오피스텔
이 건물에서 82m
·2.6
방음이 안되다보니 옆집과 윗층에서 무슨 일이 일어나고 있는지 소음이 다 들립니다.. 그리고 건물 자체가 오래됐다보니 깨끗한 시설을 기대하시기에는 어려움이 있어요! 같은 층 분들이 새벽마다 소리지르며 싸우시는데 그럴 때마다 잠에서 깨기도 합니다.. ㅎ
더웰아파트
이 건물에서 99m
·4.7
엘레베이터가 자주 고장나고, 경비원이 따로 없으니 자율적으로 분리수거를 해야해서 관리가 잘 안돼요. 하수구 구멍으로 바퀴벌레 조금씩 올라오더니 또 방역하니까 사라지긴 하더라구요. 저층 이었는데 세탁실은 습해서 벽지랑 침대에 곰팡이 올라왔어요.
구월동 파라디아 빌딩
이 건물에서 102m
·4.0
일단 주차장이 굉장히 좁아요 차도 몇대 못들어가는걸로 알고있어요 그리고 통창이라 여름에는 덥고 겨울에는 춥다는 단점이 있어요 봄 가을엔 괜찮은데 여름에는 습하고 에어컨 필수엥집마다 다른데 동향이라 아침에 햇빛이 쎘어요 겨울에는 냉기가 있어서 뽁뽁이같은거 붙이는게 좋을거같아요 2년정도 살았는데 벌레는 한번정도 봤어요
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관리비 Q&A
익명
다른세대는 어떤 지 모르겠는데 한 달에 14-15만원 사이 나옵니다.
자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 카르페디엠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
카르페디엠의 2025년 09월 19일의 77.06m² 매매 가격은 3억 3,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,666만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,421만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 카르페디엠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
카르페디엠의 최근 전세가는 2024년 07월 29일, 77.73m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,103만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 카르페디엠의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
카르페디엠의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 76.81m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 42만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 카르페디엠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
카르페디엠의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 332만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 카르페디엠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 2,230원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 카르페디엠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 카르페디엠 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 39개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 예술회관역(인천1호선)으로 도보 9분 거리에 있고, 석천사거리역(인천2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 카르페디엠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 카르페디엠 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 150개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25하이비젼점이에요. 또한 2m 거리에 창덕제1마트, 312m 거리에 의료법인 길의료재단 길병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
카르페디엠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
카르페디엠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
카르페디엠에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
카르페디엠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 구월동 카르페디엠에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 카르페디엠에는 기계식 76대, 자주식 101대로 총 177대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 카르페디엠에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구월동 카르페디엠에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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대학교
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