구월동 오피스텔 실거주후기

장점

대중교통(버스 정류장, 전철역)이 가까운 편임. 인근에 편의시설(편의점, 셀프세탁소, 마트, 카페 등) 상권이 좋음. 대형마트도 가까움

단점

층간소음이 너무 심함. 건물관리를 위한 규칙이라고는 하지만 벌금 제도가 과하게 있음. 덕분에 깨끗하고 담배 냄새 안나는 금연 건물이 되긴 하지만 처음에 딱 마주하면 답답하다는 느낌이 들 정도로 다양한 조항들이 있음.

장점

지하철역 가까워서 교통이 편하고 역 출구에서 나와서 5분정도 쭉 걸어오면 집이 대로변에 있어서 안전해요 편의점 가깝고 음식점 많고 옆에 맥도날드 있어서 좋아요

단점

밤에 주차하려고 하면 자리가 없을 때가 더 많아서 스트레스 받아요 대로변 옆이라 낮시간에 차 지나가는 소리가 많이 들려요 건물 관리가 잘 되고 있는 편은 아닌거 같아요

장점

인천경찰청 앞이라 치안은 말할 것도 없고요, 5분만 걸어나가면 로데오 번화가라 없는게 앖어 무척 편합니다. 모든게 다 도보권이예요. 예술회관역 도보로 3분컷이고요. 무엇보다 번화가에 큰 도로가 근처인데도 조용하다는게 장점입니다. 집에서 공원이 보여서 전망이 좋아요. 남향집인데 해가 잘 들어서 따뜻합니다. 분리수거도 매일 편하게 가능하고, 경비실이 있는 것도 장점입니다.

단점

환기가 좀 부족해요. 남향과 서향으로 창이 있어서 환기 자체는 잘되는데, 화장실 있는 쪽은 직접 영향권이 아니라 환기에 시간이 걸려요. 층간소음은 없는데 벽간소음이랄까, 옆집 화장실 소리나 언성 높이는 소리가 가끔 들립니다. 오피스텔이라 그런가 내부 자재가 싼마이예요.

장점

집 근처에 홈플있어서 장보기 좋고 주변에 상가들 많이 모여있어서 주변에서 이용할만한 상가는 많은 편이라고 생각한다. 서울 가는 광역버스도 다양해 자차를 끌지 않아도 충분히 서울로 바로 갈수있다.

단점

주변에 고기집이 많아서 들어가는 입구에서 기름 쩐내가 심하게 난다. 그리고 환기도 잘 안통해서 집에 고기냄새 한 번 들어오면심하게 안빠진다.

장점

주변 편의시설이 많아서 좋고 지하철, 버스 대중교통 이용이 편해서 차 없는 뚜벅이들도 살기 좋아요 이중창문이어서 바깥소음 차단 잘 되고 단열 우수해요

단점

승용차는 기계식 주차에 주차해서 자리가 널널하지만 suv이상 차들은 주차할만한 공간이 협소해서 거의 주차 못한다고 보시면돼요 세대수가 적어서 관리비 많이 나와요

장점

바퀴벌레, 모기 같은 벌레 없고, 교통 편리하고 좋습니다!! 주변에 홈플러스, CGV, 편의점, 음식점, 카페 등 다수 있고 15분 내 인천시청, 중앙도서관 등 관공서 다수, 롯데백화점, 올리브영, 다이소 등이 있어 편리합니다.

단점

기계주채 대기시간 길고, 저층이라 그런지 기계주차 소음이 심합니다. 층간소음은 잘 모르겠는데 벽간 소음 심해요! 옆집 화장실 물내리는 소리도 잘 들립니다!

장점

지하철역 가까워서 좋음 넉넉하게 10분정도 잡으면 돼요 홈플러스 가까워서 장 편하게 보고 cgv가까워요 도서관, 시청, 병원, 식당, 카페 편의시설이 많아서 생활이 편리해요

단점

방음이 좋지 않아서 층간소음이랑 측간소음이 좀 있어요 오래된 구축 오피스텔이어서 곳곳 노후된 부분이 많고 하수구냄새가 많이 나요 주차공간이 부족해요

장점

교통좋고 위치좋고 신축건물이라 깨끗하고 살기 좋은 곳이에요 지하철역 도보 5~7분정도 걸려요 주변에 식당, 병원, 마트, 영화관, 시청, 공원이 도보권이에요

단점

기계식 주차라 주차가 편하지만 차 빼는 시간 기다리는게 지옥이에요 출근시간에 사람들이 많이 몰리면 10분넘게 기다립니다 방음이 별로라 층간소음 있어요

장점

관리를 세심하게 잘 해주셔서 깨끗해요 관리소장님도 친절하십니다 햇빛이 잘 들어와서 쾌적하고 빨래가 금방 말라요 역세권이고 영화관, 마트, 병원, 공원있어서 살기 좋아요

단점

외풍 들어와서 겨울에 엄청 추워요…그리고 관리비가 꽤 쎄요 작은 평수인데도 많이 나와서 억울해요 오래된 건물이라 잔 고장이 있고 주변이 시끄러워요

장점

홈플러스 가까워서 장보기 좋고 음식점이랑 카페가 근처에 많아서 좋아요 택배 보관해주셔서 분실당할 위험이 적고 건물이 오래되긴 했지만 깔끔한 편이에요

단점

이중창이 아니어서 단열이 안돼요 겨울에 엄청 추워요.. 지어진지 오래되긴 했지만 지저분하지 않아요 발망치 소리 시끄러워요 혼자서 잠깐 살기는 괜찮아요

장점

연식이 있는 오피스텔이지만 관리가 잘 되어있어 깨끗해요 층고가 높아서 개방감 있고 평수보다 더 넓어보여요 방음이 잘 되는 편이라 층간/벽간 소음이 없어요

단점

창이 커서 추위에 취약해요 두꺼운 커튼 설치하거나 뽁뽁이 붙이는게 좋아요 창은 큰데 열수 있는 창문이 작아서 환기 잘 안돼요 화장실에서 담배냄새 넘어와요

장점

지하철역까지 걸어서 10분 정도 걸려요 홈플러스랑 CGV가 같이 있어서 영화 보러 간 김에 장보고 와요 편의점 가까워서 편하고 길병원이 근처에 있어서 좋아요

단점

술집이나 모텔이 주변 곳곳에 있어서 아이 키우기는 좋지 않아요 아이 없는 신혼부부들이 살기 좋아요 주차장이 협소하고 세대수에 비해 주차대수가 충분하지 않아요

장점

홈플러스가 바로 앞에 있어서 편하게 생필품이나 식재료 사러가요 근처 음식점이 많아서 좋고 백화점. 영화관. 로데오. 시청 그리고 가까운 공원까지 너무 살기 좋아요

단점

환경이 아이들 키우기는 별로에요 유흥시설 많은 곳에서 아이 키우고 싶지 않아요 아이 있으신 분들은 비추해요 기계식 주차여서 기다리는 사람이 많으면 오래 기다려요

장점

중앙공원이 바로 앞이라 산책하기 좋고 공원뷰 전망 좋아요 햇빛이 잘 들어와요 주변에 마트랑 편의점 있어서 편리하고 백화점이나 아울렛으로 쇼핑하러 가기 좋아요!

단점

건물 근처에서 담배피는 사람들이 많아 담배냄새가 들어오고 건물 아래 식당이 많아서 소음이 있어요 기계식 주차타워여서 불편하긴하지만 자리는 넉넉해요

장점

컨디션 정말 괜찮습니다. 깔끔한 집을 선호하는편이라서 여기 보고 고민도 많이 안했습니다. 거실 옆에 통창으로 되어있어서 채광도 정말 좋습니다. 대중교통 이용하시려는 분들도 걸어서 갈수있는 거리에 역이랑 버스정류장이 있어 참고하시면 좋을거 같네요.

단점

이정도 집이면 아이들 있는 가족이 많이 거주할텐데 주차가 안된다는 점이 아주 불편합니다. 인근 주차장들이 걸어서 좀 가야해서요.

장점

층간 방음은 중문닫아놓으면 아주 조용합니더. 건물 자체가 오래되지 않아 넓고 깨끗하고 상태가 좋아요 집 앞에 편의점 마트 영화관 상가 헬스요가 공원 등 부대시설이 많아 편리하고 집앞에 먹거리가 많습니다. 인천시청역까지 도보 10분 인근 버스정류장도 10분정도 갈랴 겨통이 편리하고 주변에 대형병원, 백화점 도보로 이용 가능할 정도입니다. 다른 곳에 비해 분리수거하는 곳도 깨끗하고 경비아저씨가 친절합니다. 관리비에 수도세, 전기료 포함돠어있어 비싸지 않아요. 엘레베이터도 3세대달 1개씩 나눠져있어 거의 바로 사용할 수 있어요

단점

하수구청소 1주에 한번정도 안하면 배수가 잘안되고 현 공사중으로 소음이 좀 있고, 평소에도 주말 밤이면 밖에 소리지르는사람 등 취객들의 소음에 노출됩니다 주차타워 회전판 고장으로 초보운전이나 차가 큰 경우 불편감이 있고, 지인이 올 경우 주차할 공간이 마땅치 않습니다

장점

소음 적당하고 살만합니다 주변 인프라가 많아서 멀리 안나가도 되고 좋아요 관리비도 뭐 이정도 상귄에 이정도면 정당한것 같습니다 사는동안 벌레는 못봐서 좋았습니다 풀옵션이고 만족해여

단점

단점은 아파트 대비 편의 시설이 없습니다. 아이들이 뛰놀 수 있는 공간이 없습니다. 도로를 끼고 있어, 차소리 (특히 버스...)가 잘 들립니다. 위치를 잘못고르면 차들이 다니면서 먼지를 일으켜 창문열기가 싫은 경우가 생깁니다. 전용율이 높은 관계로... 자주식 주차장이 부족하고 주차타워에 차를 대야 합니다. (차를 빼려는 사람이 동시에 많은 경우 시간이 오래 걸리며, 재수없게 고장이라도 나면 차를 이용못하는 경우도 생깁니다) 위치를 잘못고르면 집앞에 다른집이 들어서 창문을 열면 남의 집이 보이거나 심각하면 다른 건물의 벽이 보이는 경우도 있습니다. 물론 잘 고르면 집앞 조망이 평생 보장되기도 합니다. 마지막으로 서비스 면적인 베란다가 없습니다. 이는 아파트 대비 치명적이라 할 수 있습니다

장점

지은지 20년차 된 건물인데도 연식에 비해 엄청 깔끔해요 인천시청역 가깝고 주변에 있을거 다 있어서 생활이 편해요 가격이 저렴하고 평수가 넓어서 가성비 좋아요

단점

오피스텔이어서 관리비가 꽤 나오고 방음이 좀 아쉬워요 옆집에서 통화하고 있으면 상대방 목소리도 느껴져요 화장실에서 가끔씩 담배냄새 올라와요

장점

복층이어서 층고가 높아 집이 작아도 답답함이 비교적 적어요 수납공간 많아요 앞에 큰공원 있어서 산책하기 좋아요 주변 인프라가 풍부해요 신혼부부가 지내기 좋아요

단점

창이크고 우풍이 심해서 겨울에 엄청 추워요 집 근처에 버스정류장이 없어서 버스타려면 좀 걸어야해요 위층에 올라가서 자려고 누워있으면 층간소음 잘 들려요

장점

보증금이랑 월세가 저렴하고 가격 대비 방 넓은 편. 분리형 원룸이라 주방이랑 침실 분리되어 있음. 베란다 있어서 세탁기, 빨래는 베란다에서 가능. 엘리베이터 있음. 벌레 안 나옴. 주변에 지하철역이랑 버스정류장 있고 조금만 걸어가면 로데오거리 있어서 입지 괜찮음.

단점

채광... 빛이 아예 안 들어옴. 한낮에도 어두컴컴해서 불 켜고 지내야 함. 앞 건물에 가로막힌 벽뷰라서 창문 열면 앞 건물 사람 방이 보임. 그렇기 때문에 환기 역시 안됨. 방음도 안 되는 편임. 옆집에서 친구 데려오면 떠드는 소리 들림. 근데 이건 원룸 특성상 어쩔 수 없는 듯.

장점

거실이 크고 방들도 좋아요 베란다도 있고 건물 자체가 관리가 잘되어서 깨끗합니다 경비원분도 친절하시고 기계주차도 두대라 하나는 지하에도 댈수있어요 바로 옆 주차장이있어 주차가 여유롭습니다 반려동물도 가능하고 엘레베이터가 빠르게 잡혀요!

단점

층간소음음은 없는데 환기할때 문열어두면 근처 밥집이 있어서 소리가 들리긴해요 방 하나가 베란다 쪽이랑 연결되는데 조금 습합니다 비올때만 제습돌리면 괜찮아요 화장실에서 음식 ? 냄새가 올라오고 담배냄새 가끔납니다 기계주차 하나가 가끔 고장나요 ㅠ

장점

시청 바로 앞에 있어서 볼일 보기 편하고 앞에 중앙공원있어서 산책하기 좋아요 인천1호선/인천2호선 다녀서 지하철타고 출퇴근 편해요 근처에 마트가 많아서 필요한 물품 편하게 살 수 있어요

단점

세대수는 넘쳐나는데 엘리베이터가 고작 2대 밖에 없어요 주차장이 협소해서 주차자리가 부족하고 방음이 안돼서 옆집 소리 다 들리고 발망치 소리 시끄러워요

장점

앞에 바로 시청이라 공원이 잘 형성되어 있습니다 큰 길가에 있어서 치안도 좋습니다 집안내부도 깔끔합니다 경비아저씨께서 관리를 잘 해주셔서 건물자체가 깨끗합니다 햇빛 잘 들고 유흥시설이 없어서 좋습니다 ㅇ학교도 많아서 아이든키우기도 좋아요

단점

앞에가 시청이라 행사를 거의 매주합니다 그래서 시끄러워요 하지만 샷시 다 닫으면 나름 괜찮습니다 저층에사실 경우 강아지 짖는소리가 시도때도 없이 들립니다... 그리고 특정세대가 주차를 독점하여 밖에 대는것이 힘들 수 있습니다ㅠㅠ.

장점

택배 보관함 있어서 택배 도난당한적이 없어요 입주민들끼리 크고 작은 싸움이 있던 적이 없고 관리소장님이 관리 잘 해주십니다 주변 오피스텔 중에 관리 제일 잘되는거 같아요

단점

방음이 정말 구려요 승용차는 주차타워에 주차해야해서 불편해요 편하다고 하는 사람들도 많던데 주차는 편하나 차 빼려고 기다리는 시간이 꽤 걸려서 별로네요ㅎㅎ

장점

연식대비 건물 관리가 잘 되어있고 깔끔합니다 주변 오피스텔보다 넓은 편이고 구조 괜찮아요 수납공간이 잘 되어있고 화이트 인테리어가 마음에 들어요 창이 커서 답답하지 않아요

단점

층간소음은 괜찮은데 옆집 말소리가 너무 잘들려요 옆집에 사시는 분이 시끄러운 분이시면 소음때문에 상당히 힘들어요 가끔씩 나는 길병원 헬기소리가 시끄러워요..

장점

구조도 마음에 들고 수납공간이 좋아요 시야가 탁 트여있어서 전망 좋고 창이 커서 평수보다 더 넓어보여요 엘리베이터 3대로 순환 괜찮고 건물이 깨끗해요

단점

관리가 잘 되는 만큼 관리비가 많이 나와요 공동현관이 없어서 건물 보안이 아쉬워요 담배냄새가 심하게 올라오고 집이 작아서 집에서 취미생활을 하기는 어려워요

장점

진짜 깨끗하고 세련됨 해가 잘 들어옴 해질 때 진짜 예쁨 방 별로 창문 있음 근처에 고용노동부 있어서 실업급여 받을 때 개꿀 도시형 아파트라 주변 인프라가 너무 좋음 버스 정류장 도보 3-5분 예술회관역 도보 10분 안 걸어서 10분도 안 걸리는 거리에 큰 공원 있음 런데이하기 딱 좋음 도보 2분 거리 홈플러스 있음 뛰어가면 1분 홈플러스 건물에 cgv 있음 웬만한 이벤트 다 함 (ex 포카 증정) 도보 10분 안에 셀프 빨래방 있음 건물 바로 옆 지하에 gs25 있음 곰팡이 핀 적 없음 (1년 좀 안 살았음) 화장실 두 개 거실 화장실은 크고 큰방 화장실은 원룸 화장실 크기 주차타워 있음 친구랑 둘이 살기 좋음 주방 싱크대 넓음 아이랜드 식탁이라 둘이 식사하기 ㄱㅊ

단점

거실이 넓고 방이 작다 (혼자 살기엔 상관없을 듯) 거실 바닥이 장판 재질이 아니라 핸드폰 떨어뜨리면 깨짐 방음 진짜 안 됨 방과 방 사이도 방음이 잘 안돼서 층간 소음 있으면 죽음 건물 1층에 술집 있으면 시끄러운 건 모르겠는데 벌레 나옴 아파트라서 옵션 없음 ( 오래 살 사람들 추천) 이사할 때 관리인(50-60대 남성)이 돈 떼먹으려고 함 이사할 때 엘리베이터 쓰는 비용 자기한테 내라고 함 ㅋㅋ 안 내도 됩니다

장점

시청과 직장단지라서 집가까이 예술회관역이랑 버스정류장 잘 되어있음. 건물 1층나오면 바로 분리수거장이 있고 비밀번호 누르고 들어가야해서 보안 괜팒은 편. 반려동물 키우기엔 정말 좋습니다 바로 앞에 길게 길이 나있기도하고 조금 걸어서 공원도 있음

단점

바로앞이 건물이라 환기 잘 안되서 집이 좀 습한편 벌레는 한번도 본 적 없음 건물이 좀 오래된 점..? 층간소음이 없지는 않은 듯 옆집 소리도 큰소리는 좀 들립니다. 주차는 진짜 힘든편 기계식 주차인데 큰차는 또 못들어감… 지상주차자리는 3갠가 4갠가가 끝

장점

인천시청역/예술회관역 가깝고 길병원 버스정류장 근처라 교통편 너무 좋아요! 엘리베이터 네 대나 있고 속도도 빠른편이라 엘리베이터 급할 때 엘리베이터 오래 기다리고 할 일 없어서 좋습니다. 인천시청광장에서 산책하기도 좋고 중앙공원도 가까워요. 홈플러스 근처인데다 주변에 편의점도 꽤 있어서 편리하고, 길병원 근처다보니 카페나 약국도 많은 것도 장점인 듯 해요. 분리수거나 쓰레기 시간/요일 상관없이 배출가능해서 좋아요.

단점

신축이라그런지 외국인 세대가 좀 있는 편이고 주상복합인데 상가와 주거동의 분리가 되어있지않아서 그건 좀 아쉬워요ㅠ 신축이라 아직 경비실이나 관리사무소가 자리잡지 못했는데 차차 나아지리라 생각해요. 길병원 응급실 근처다보니 구급차 소리가 많이 들립니다.

장점

길병원 근처라 완전 접근성 좋아요. 벌레도 본적은 없구, 수납공간도 나쁘지 않아요, 생각보다 방음도 잘돼구요, 애완동물 출입금지라 동물 무서워하는 분에겐 좋겠어요 소음면애서듀요

단점

주차가 너무너무 불편합니다, 지하 주차장 있긴 하지만 너무 협소하고 주차할 수 있은 총 차량대수도 너무 적구요. 복층 로망 실현해보니 불편하네요