쌍암동 오피스텔 실거주후기

장점

버스정류장이 가깝습니다. 바로 옆에 큰 공원이 있어 산책 매우 좋습니다. 동네도 조용한 편이고 주요 상권과도 거리가 멀지 않아 걸어서 이동 가능합니다. 건물 관리가 잘 되는 편이고 분리수거도 용이합니다. 순환도로가 아주 가깝진 않지만 멀지도 않아 여기저기 다닐 수 있습니다. 집은 꾸미면 예쁩니다.

단점

단열이 너무너무 안 됩니다..통창 오피스텔인걸 감안하고도 다른 브랜드보다 심하게 안 됩니다.... 찬바람이 불어요.. 겨울에 얼어죽습니다. 환기도 안 되고 여름에 엄청 습합니다. 오피스텔이라 어쩔 수 없지만 방음도 최악입니다..^^ 주차는 지하 4층까지 가능하긴 하지만 자리가 얼마 없어 타워에 주차해야 합니다..^^아침에 차빼는데 오래걸려요 ^^ 엘리베이터도 3대 있으나 아침에 박터집니다....

장점

생각보다 조용하고 주변에 먹을것도 많아서 먹는 걱정은 크게 없었던거 같아요. 집주인 분이 친절하셨어서 크게 문제는 없었습니다.

단점

오래된 건물이라 벌레가 자주 나오고 담배피면 환기구를 통해 끝없이 올라와서 곤혹을 겪었습니다. 문제 제기를 해도 해결 안되는 경우가 많아요

장점

주변에 큰 마트와 영화관, 병원까지 있어 위치적으로 너무 좋았고 방음이 너무 잘되어 이 오피스텔에 저만 사는 줄 알았음 기계식주차장이 있어 주차자리가 없을까 걱정하는 일은 없음. 신축이라 쾌적하고 빌트인된 가구가 많음(냉장고, 에어컨, 세탁기, 티비, 스타일러,공기청정기)

단점

광주건설이 임대인이었던 오피스텔인데 광주건설 부도 이후 임대인이 모호해져 건물관리가 안되고 있음 잘 살펴보고 들어오세요 또한 기계식주차장이 있긴하지만 suv주차는 다소 힘들고 1층 주차자리는 장애인전용빼면 단 한자리만 있음 아침에 바쁜데 기계식주차장 기다리는 줄이 밀려 있으면 속터짐

장점

타지역으로 취업했는데 회사랑 가까워서 차비 들지않고 출퇴근 도보로 할 수 있어서 편해요 가격도 관리비 목적으로 월 20만원에 다른 관리비나 월세가 없어서 부담이 적고 혼자 쓴다고해서 편하게있을수있어요. 주변에 식당이 많아서 먹고싶은거 골라먹을수있고 더우면 부담없이 에어컨 틀면서 쉴 수 있어 편하게 쉴수있어 좋아요. 타지역에서 생활하기 나쁘지 않아요.

단점

시설이 안좋다고 듣기는했지만 건물이랑 시설 자체가 관리안되어있는게 너무 잘 보여서 회사 자체에 실망했어요. 청소하는데만 이틀걸렸는데 그나마 깨끗한 방 골랐지만서도 시설이 많이 아쉬워요.. 집이 안좋아서인지 택배랑 우편물 배달도 물건 던지거나 우편물이 꼬깃꼬깃 쑤셔넣어서 종이가 접혀있고 물에는 석회가 껴있는지 물자국이 선명하게 남아있어요.

장점

집 정말 넓은 편입니다 수납공간도 적당히 혼자 살기 좋을 만큼 있어 좋구요 아파트들이 많이 있는 편이라서 주변 치안도 좋은 편이고 관공서나 대형마트, 영화관, 큰 공원등 걸어서 다닐만한 곳 많아서 생활하기 좋아요

단점

다만 연식이 조금 된 집이라서 그런지 물틀때마다 수압이 오락가락하는거같아요 물쓸때 빼곤 다 괜찮아요

장점

신혼부부들이 많이 들어와 사는 느낌입니다. 샤집에 집 값도 평수대비 매우 저렴한 편이고 집 근처에 마트가 따로 있으니 너무 편하네요 요즘 마트에 밀키트도 많이 팔아서 요리 해먹기 귀찮을 때 사러가기 딱이에요

단점

옆 고층 아파트가 주변 공원뷰를 많이 가려서 공원뷰는 전혀 안보이지만 그래도 주변 상권이 괜찮아서 감수하고 살만해요

장점

다른 오피스텔에 비해 주차장이 넓어서 주차가 용이하고,보통 엘리베이터는 한 대만 설치되어있는 것이 일반적인데 저희 오피스텔은 엘리베이터가 2대가 설치되어 이동이 매우 편리합니다.또한 다른 곳과 비교하여 방 면적이 넓어서 답답하지 않아서 좋습니다.그리고 주변에 가까운 공원이 있어 산책하는 것도 용이하고,인접거리에 극장과 대형마트가 있어서 편리합니다

단점

일단 건물이 오래되어 가끔은 불편함을 느낄 수 있으며 어느 곳이나 마찬가지이지만 층간소음 문제는 어느 정도 발생하고,오피스텔 자체가 금연이 의무화된 건물이 아니어서 흡연으로 인한 피해는 흡연자의 자발적 참여에 의존해야 하는 상황입니다.그리고 주변에 모텔이 인접해있어 교육상이나 미관상으로 바람직하지 않습니다.마지막으로 다른 지역보다 물가는 조금 높은편입니다.

장점

근처에 마트 공원 편의점 시설이 좋아요 그래도 신축이라 시설은 좋아요 수납도 꽤나 있고 , 지에스 편의점이 바로 발밑에 있는게 완전 꿀 ㅎㅎ 벌레는 한번도 본적없고 환기시스템도 잘돼있어요 인터넷 kt사용하면 재휴건물이라 휴대폰으로 에어컨 전등 보일러 전부 컨트롤 가능해요

단점

누수가 전반적으로 한번 건물 전체에 있었어요 빗물누수 ㅋㅋㅎ 전세로는 절대 살지마세요 주차는 타워가 잘되있긴해요 월세로 방뽑기잘하면 혼자잘살만한곳,, 저희집은 위아래로 빗물이 떨어지고 올라와서 7개월째 공실이예요 여름에 엄청 습해요

장점

첨단 지역 내 10평 정도의 넓은 평형의 복층 구성이라는 점이 최대 장점 최초보다 월세가 조금 올랐지만, 납득할 가격 대중교통은 안타지만, 버스정류장의 위치는 우수함 대라수 등 여러 아파트가 들어서면서 상권은 점점 좋아지고 있음 엘레베이터 2대 운영인데 사람이 많아 타기 어렵다는 느낌은 전혀 없음

단점

층간 소음은 있는 편이나, 사무실로 쓰는 쪽이 많다 보니 복불복 주차 타워는 세단 및 경차만 들어갈 수 있으나, 다들 지상에 대기 때문에 내부 주차 어려움 건물 관리가 잘 안됨. 물론 호수마다 복불복이 강하지만 3년 거주하는 동안 에어컨, 냉장고, 인덕션, 샤워기 수전, LED등 교체 및 수리 진행함 (비용처리는 잘해줌) 그리고 냉난방이 잘 안됨 여름은 복층이라 에어컨 풀가동 하면 전기세 기본 10만원 전후이고, 특히 겨울에는 너무 추워서 침낭 쓰고 잠. 추위 많이 타면 복층에 침대두고 자는게 베스트임

장점

신축이라 쾌적하고 내부 깔끔하고 화장실도 넓어서 좋습니다~ 서향인데 만족하며 살았어요 혼자 살기 괜찮아요!! 분리수거장도 관리 잘 되어있습니다. 주차장은 주차타워를 이용해야해서 불편함이 있지만 타워이용 가능한 차량이면 무난할것같습니다.

단점

상가건물에 유명 식당이 들어와서 주차난이 조금 심해졌습니다. 그 점 외에는 단점은 딱히 없습니다. 중문이 있는데 가끔 불편할 때도 있긴합니다. 차라리 없었으면 좋았을것 같기도 하고... 인테리어 가구 배치하기 좀 어렵습니다 ㅠㅠㅠㅠ

장점

내부 수납 공간도 좋고 뷰가 굉장히 좋아요. 영산강이 보이는 위치라 낮에도 탁 트여서 좋고, 밤에도 야경을 볼 수 있어서 정말 좋아요. 밤낮으로 힐링하기도 좋고 거실에 작은 칵테일바 차리기에도 정말 좋습니다. 공간이 넓어서 친구들을 초대해도 좋고, 방도 거실 제외 2개나 있어서 신혼 부부가 살기에도 적합해요. 11층 살았는데 방음 문제도 없었고, 치안이 좋아서 여자 혼자 살기도 좋습니다.

단점

단점은 주차 공간이 부족해서 지하로 들어갈 경우에는 정말 난감한 상황이 발생 할 수 있습니다. 이중 주차도 심해서 지하 주차장 이용은 포기해야해요. 도로변은 불법 주차로 벌금 낼 수 있어서 대로변에만 해야합니다. 다만, 18시 이후부터 다음날 9시까진 오피스텔 앞 쪽 주차 가능합니다.

장점

상가안에 있는 시설이 아 괜찮아요 헬스장 있어서 굳이 바깥 나갈 필요 없이 이곳에서 운동하고 바로 올라가면 되니 편리하고요 유명한 카페 많아서 갈만한곳이 많아요

단점

타워식 주차형식이 조금 불편하네요 시간도 너무 오래걸리고 급하게 차뺼때 마음대로 빼지도 못하니 답답해요

장점

식당 많음 롯데마트 도보 5분 체육공원 도보 5분 각종 편의시설 병원 은행 도보 5분안이면 모두 이용가능

단점

주차장 공간 작음 입구좁음 관리비 많이 듦 오피스텔이라서 같은 평수대비 많이 나감