정자동 원룸/빌라 실거주후기

장점

동네 자체가 조용하고 아이 키우기나 어른들 살기 다 좋아요. 이웃들도 좋고 공원도 참 많아서 분당 인프라를 느끼기기에 좋습니다.

단점

매우 구옥이에요. 녹물이 심했어요. 주차 공간은 거의 없다시피해서 이웃들끼리 다툼도 좀 있었습니다. 엘리베이터 고장이라도 나면매우 곤란했어요

장점

-분리형 원룸이라 부엌과 방은 분리해서 쓸 수 있음. -방 공간이 넓고 냉장고, 에어컨, 세탁기, 옷장이 풀옵션으로 있음. -채광이 꽤 좋음. -탄천이 앞에 있어 산책하기 좋고 집 바로 앞에 버스정류장이 있어서 교통도 꽤 괜찮음. -바퀴벌레는 한 번도 나오지 않음. -전세대출 가능

단점

-주차가 불편함. -역까지는 거리가 꽤 있음 1km정도? -쓰레기 버리는 곳 관리가 잘 안되는 편 -창문이 커서 겨울에 찬바람이 들어옴

장점

바로 근처에 탄천이 있고 옆에 소공원, 다리 건너 소언덕 등 자연과 맞닿아 있어 좋습니다. 정자역 가는 버스정류장이 1분거리에 있고 근처가 먹자골목이나 약간 사이드에 위치해 생각보다 조용해서 좋습니다. 장은 주로 이마트나 탄천건너 마트 이용하고 있어요. 아직 애가 없지만 근처에 초등학교, 중학교 다 있고 저는 만족하고 삽니다.

단점

빌라 특성 상 벌레에 취약하나 집주인분이 신경 많이 써주셔서 그닥 단점이랄게 없습니다. 주차는 가능하나 골목주차라 주차에 민감하다면 비추입니다. 그거 외에는 딱히 불편하달게 없어서.. 분리수거는 거리에 다같이 놓은 곳이 있어서 그것도 뭐,, 단점이랄게 없네요

장점

동네 조용하고, 건물 관리 깜끔하게 잘 되어있어요!! 해도 잘들고, 올 수리되어있었어서 컨디션 좋았구요!! 집주인분도 침절하셨어요! 주변에 편의점이랑 헬스장 음식점 가까워서 편했고 지하철역도 도보로 10정도에 언덕길도 안 심합니다

단점

건물에 단열이 안되는 부분이 좀 있습니다 . 환기만 잘 시켜쥬면 곰팡이는 안 생겨서 걱정하실 필요는 없을거 같아요!!! 지하에 연습실? 같은게 있어서 소음이 약간 있긴 한데 중문 닫으면 거의 안들리는 수준입니다! 전체적으로 크게 분편하신건 없어요!

장점

정자역까지 도보 10분거리, 탄천이 가까워 나들이 다니기 좋습니다. 바로옆에 유치원과 공원이있어서 인프라가 좋습니다. 평수도 괜찮습니다

단점

구축건물이어서 하수구에서 냄새가 올라옵니다. 가스난방이어서 겨울에는 난방비가 많이나옵니다. 도로에 인접해있어서 소음이 다소 있습니다.

장점

단열이 잘되고 바로 앞에 지하철과 버스 정류장들이 있어서 교통이 좋은 편이에요. 근방에 상가와 학원, 학교들이 있어서 학군도 좋은 편이라고 생각합니다. 이웃들이 친절해서 층간소음이나 민원사항이 없고 벌레도 없어서 살기 좋습니다. 분리수거장이 바로 앞에 있고 맞은편에 조그마한 공원과 탄천 공원이 조성되어 있어서 산책이나 운동을 하기에 편리한 위치입니다.

단점

최근 인근에서 도둑이 들었다는 소식이 들리는데 주택 단지라 경범죄 정도의 치안에는 허술한 편 같습니다. 엘리베이터가 없어서 오르내리는데 불편함이 조금 있고요. 주차 공간이 조금 협소하고 인근에 주차 정차한 차들이 많아서 주차에 어려움이 있습니다. 인근에 배달 위주의 식당과 학교가 있어 가끔 소음이 발생하는 편입니다. 벽지나 기본 시설이 오래된 건물이라 그런지 손볼 점들이 많습니다.

장점

장점) 벽이 두꺼워 층간소음이 적고 주차장이 입주민용이 따로 있어서 외부인은 그 아랫층까지 못내려와서 편해요. 집도 넓고 비교적 최근에 지어져서 벌레로 고생한 적은 한 번도 없어요. 아파트임에도 불구하고 평수가 넓어서 답답하다는 느낌도 없어요. 학원이 주변에 많고 역세권이라 교통도 매우 잘되어 있어요. 무엇보다 배달도 잘 되어있고 도보 1분 거리에 음식점도 많아요. 편의점과 마트도 주위에 여러개 있습니다.

단점

몇몇의 이웃분들이 지정주차인마냥 독점하고 계시는 분이 계셔서 가끔 한정되어 있는 자리들 때문에 불편해요. 또 경비 아저씨들이 조금 불친절하세요. 아파트 주위에서 자전거 타거나 퀵보드 타는 것은 금지되어 있는데 별로 주의도 안주시더라고요. 그리고 집 내부의 단점을 말씀드리자면, 에어컨이 설치형 에어컨이라 벽에 붙어 있아서 새 에어컨으로 교체할 수도 없어요. 고장나도 고칠 방법이 마땅하지 않아 저희 엄마가 여름되면 불안해 하세요.

장점

주의 지하철과 상권이 좋아서 많이 편리합니다. 그리고 관리실이 잘 관리 되고 아주 친절하며 여러 가지로 빠르게 도움을 주는 점이 아주 좋아요

단점

엘리베이터가 항상 복잡하고 많이 기다려야 합니다. 3대가 있지만 1대가 지하 주차장에 운영하지 않고 8층까지만 우녕해서 그런듯 합니다.

장점

무엇보다 깨끗하고 ! 위치좋고 ~ 교통좋은 정자역 바로 옆 건물이에요. 바로 앞에 탄천있어서 힐링도 되고 입지가 좋습니다 ~~ 그리고 주변에 맛집도 많고 편의점 커피 가게 없는게 없어요 건물이 오래되었지만 ~ 깨끗하게 관리되고 있는듯합니다 .

단점

북향쪽은 여름에 더워요 … 겨울엔 춥지만 견딜만 합니다. 무엇보다 가장 힘든건 ㅠㅠ 주차장쪽 관리하시는 소장님? 께서 맨날 마이크로 ‘만차’ 라고 빽빽 소리 지르셔서 ~~ 북쪽 사무실 쓰는 분들은 좀 시끄러울듯 하네요. 이외에는 벌레도 없고 너무 만족스러웠습니다

장점

정자역 바로 옆이라 교통 및 편의시설 좋음 방 내부에 화장길 있어서 편안하고 이사할 때 주차장 사용 가능함 관리해주시는 분 있어서 깨끗함

단점

원룸텔 특징대로 벽이 얇아서 방음 별로 안좋음 세탁기 공용이라 눈치싸움이 심함 창문 있는 방은 좀 더 비싸서 내창 있는 방 하면 답답

장점

다가구지만 내부는 깔끔합니다~ 거실도 있어서 다른 다가구랑 달리 좀 넓은 느낌이에요! 2층이라 엘베없어도 좋아요

단점

1층에 상가가 있어서 살짝 불안하긴해요. 벌레가 나왔다는 소리가 있어서 방역 다 해서 들어왔어요~~

장점

1. 마을 초입에 위치해 있어, 입지가 좋습니다. 2. 주변 편의시설 (편의점,세탁소) 가깝습니다. 3. 건물 외관이 깔끔합니다. 4. 에어컨, 세탁기, 신발장 옵션입니다.

단점

1. 나방파리가 좀 있습니다. 바퀴벌레는 x 2. 현관 방음이 아쉽습니다. 3. 주차장이 없습니다. 4. 화장실이 옛날 스타일이라 아쉽긴 하지만, 불편함은 없었습니다.

장점

이마트와 가까우며 동네가 조용하고 산책하기에도 탄천과 산책로가 많아 좋습니다 주변 예쁜 카페들도 많고 버스 정류장도 가까운 편이라서 살기 너무 좋아요 그리고 건물 자체도 깨끗하고 넓게 공간이 되어있어 살기 너무 좋은 곳 이었습니다..!

단점

이 집은 전용 주차장은 없습니다 지하철 역까지는 걸어가기에는 너무 멀고 마을 버스를 이용해야합니다 엘리베이터는 따로 있지 않구요, 간간히 위층 발자국 소리가 들리는 정도의 소음은 있습니다 창문을 열어두면 바깥 소리가 잘 들리는 편입니다

장점

주변에 유흥업소가 없고 방범카메라와 자율방범대를 운영중인, 치안이 매우 좋은 동네입니다. 판교까지 약 자전거로 25분, 전기킥보드로 20분 정도 소요됩니다. 마을 버스로 정자역까지 10분, 분당중학교까지 8분 안쪽으로 갈 수 있습니다. 주차공간도 여유있어서 주차난이 발생 잘안합니다.

단점

오래된 빌라여서 신축건물에 비해서는 노후된 부분이 많고 건물자체에는 시설이 안 좋은 편입니다.

장점

융자없어서 전세대출받기 좋아요 대중교통 이용도 편리해요 이마트랑 편의점이 가까워서 장보기나 먹거리 간단하게 사는것도 좋아요 동네가 조용하고 4년사는동안 사건사고 하나도 없었어요 산책가능한 뒷산?도 있어서 산책도 하기 좋아요 벌레도 없어요

단점

방음이 취약해요..그래서 옆집 코고는 소리도 들려요..애기 키우시는 신혼부부도 계셨는데 새벽에 잠 못 잡니다.. 주차공간이 아예 없어서 불편해요 편의점과 이마트,하이마트 빼고는 뭔가가 없어요..

장점

엘리베이터가 없어서 집 안에서 밖으로 빠르게 나올 수 있습니다. 반려동물을 자유롭게 키울 수 있습니다. 정류장이 가깝고 분리수거를 집 밖에서 할 수 있도록 해주셔서 집 안에 냄새가 날 일이 없습니다. 바로 뒤가 산이여서 공기가 좋고 등산을 취미로 하는 사람에게는 딱 좋은 곳입니다. 현재 전세로 살고 있어서 돈 걱정도 조금입니다.

단점

모든 종류의 온갖 벌레가 다 들어옵니다. 작은 거 큰 거 상관없이 들어오고 집이 지어진지 오래되서 그런지 현관문 밑에 벌려져 있습니다. 그 사이로 바람과 벌레가 다 들어와요. 방음도 집이 가깝게 다닥다닥 붙어있어서 당연히 안되고 주차공간은 아예 있지도 않습니다. 길이 거의 다 가파라서 다리에 근육 생기기 딱 좋고 주변에 인프라가 하나도 없습니다.

장점

이마트가 걸어서 3분 거리에 있다. 장보기에 아주 편하고 스타벅스도 이마트 1층에 있기 때문에 커피나 디저트 먹으러 유용하게 자주 왔다갔다 하기 편함. 동네가 매우 매우 조용하고 아늑하다. 햇볕이 잘 드는 편이라서 빨래도 잘 마르고 공기순환도 잘 됨.

단점

산이 바로 앞에 있어서 벌레가 자주 들어온다. 특히 돈벌레가 많이 들어와서 벌레 불편한 사람들은 좀 주거하는데 어려움이 있을 듯, 그 이외에는 아주 괜찮다. 전기 가스비 모두 포함해서 겨울에는 약 20만원 정도 나온다. 2인 기준입니다.!

장점

불곡산과 정자공원 근처에 위치해있어요. 단지내 산책,등산,약수터등 힐링공간이 많은 확실한 숲세권이에요. 서울대학병원, 혁신센터, KT, 네이버 근무하시는 분은 도보로 출근이 가능해요. 치안이 훌륭한 동네에요. 자율방범대도 있고 방범카메라도 많이 설치되어 있어요.

단점

주차공간이 많이 부족한 편이에요. 겹치기 주차를해야할때도 많고 집근처 빈공터에해야할경우도 많이 발생해요.

장점

방은 생활하기 굉장히 좁았지만 잠만 자고 일만하는 사람이 살기는 괜찮은거 같아요. 대부분 이웃도 조용하고 역이 코앞이라 교통편이 좋아요 여름 겨울 둘다 시원하고 따뜻하게 잘보냈어요 집주인분도 착하시고 벌레도 본적 없어요 환기도 잘됐었어요

단점

방이 좁아서 그런지 주변 소음이 좀 잘 들리기는 해요 또 옷이 많은분들은 수납하는게 힘들수 있어요 진짜 직장 가까워서 잠만 자실분 추천드려요 세탁기는 공용이다보니 좀 눈치싸움 하긴해야돼요ㅜㅜ 방이 좁은곳에 화장실이 있다보니 조금 습한 느낌이 듭니다.

장점

불곡산이 있어 공기 좋고 때로는 고라니 가족과 너구리를 심심찮게 만날 수 있습니다 아파트에 비해 전세가 저렴하나 내부 넓게 사용 가능하고 관리비소액에 수도세포함하여 저렴하고 의외로 주차 편해요 집앞에도 2대 주차장2대 근처에 공원과 산이 있어 둘레에 하면 되니 주차 못해서 낭패볼 일이 없네요

단점

정자역까지 가려면 마을버스를 타야 해서 시간이 좀 걸려요 겨울에 아파트에 비해 난방비는 더 나옵니다 그러나 태양광이 있어 300kw의 전기를 생산하여 평소에는 1만원 내로 여름에는 3만원내로 전기세 나와서 완전 좋아요 동네가 무지 조용합니다

장점

동네가 이뻐서 좋았고, 근처 이마트 이용하기 편리했어요, 그리고 동내 근처에 이쁜 카페랑 양식집 도 있었고, 주변 환경은 아주 마음에 들었습니다. 뒤에 바로 불곡산도 있고, 산타는 좋아하시는 분이면 주말에 공기 좋고 바로 산탈 수 있어요.

단점

오래된 빌라 집이라, 단점은 명확합니다. 우선 집안 전체가 다소 올드한 장판, 벽지였습니다. 그리고 산 밑에 있어서, 습기도 많이 높고, 벌레도 많이 들어옵니다. (개미, 거미 등) 이거 외에는 주차 공간이 없었어, 근처에 주차해야돼는 단점입니다.

장점

집주인은 노부부이신데 다정한 분들이십니다. 또한, 꼭대기 층에 거주하고 계셔서 문제가 생기면 바로 해결이 가능합니다. 유흥관련 업소가 없어서 밤이 되어도 동네가 조용해요. 주변에 학교와 작은 공원이 있어 환경도 좋습니다. 그리고 바퀴벌레나 거미를 아직까지 본적이 없습니다. 가까운 곳에 버스정류과 택시 타는 곳이 있어서 편리합니다.

단점

소음이 잘 들립니다. 특히 벽간소음보다 문밖에서 나는 소리가 제일 크게 들립니다. 또한, 여름에는 괜찮을지 몰라도 겨울에는 웃풍때문에 많이 춥습니다. 동네에 주차장이 없다보니 인도에도 차를 세워두는 경우가 많고 길가에 주차를 해두니 도로가 많이 비좁습니다. 지인이나 가족, 친구가 차를 끌고 놀러올 경우 주차 자리가 없어 애를 먹었던 기억이 있습니다.

장점

1. 주변이 조용함 2. 근처 등산로 및 공원이 있음 3. 집주인과 트러블은 전혀 없음 4. 내부 문제 시 해결해줌 5. 풀옵션 6. 원룸 대비 7평 정도로 넓음 7. 습하긴 한데 벽지에 곰팡이는 없음

단점

1. 1층사는데 제습기 안틀어 놓으면 습도 약 80퍼 이상인데 제습기 틀어놓으면 40-50퍼 2. 습해서 벌레가 많음 - 해마다 여름에 곱등이, 돈벌레, 좀벌레, 거미 등이 나옴 3. 정자역까지 버스로 10분(배차 평일 10-15분, 주말은 좀 더 김)이면 가는데 버스타러 가는 횡단보도 타이밍 안맞으면 놓치는 경우 많음 학교 앞이라 약 2분 정도 기다려야 함. 4. 여름에 저녁 집가는 길 바닥에 매미 곱등이 등 벌레들이 돌아다님 5. 싱크대 물 자주 안쓰면 녹물 잠깐 나옴 6. 화장실 습함. 7. 옆방 화장실 소리 들림

장점

수인분당선과 신분당선이 교차하는 더블역세권 정자역이 마을버스 7분거리에 있음. 분당서울대학교병원,헬스케어혁신센터,케이티,이마트,네이버,계원예중고등학교, 두산,SK,판교, 강남 등으로 출근 가능함. 불곡산이 감싸고 있으며 바람이 잘 통하고 채광과 공기가 좋음.

단점

골목길이 많고 비좁은 편이어서 운전에 미숙하신분들은 차량이동하는것도 버거워함. 차량과 사람들 피해서 다니기 힘듦.

장점

이마트 바로 옆이라 걸어가도 됩니다. 이마트 반대편으로 가면 공판장같은 곳이 있어서 야채랑 과일도 저렴하게 살 수 있어요. 집주인인 어르신부부가 오랫동안 가지고 있는 빌딩인듯 합니다. 그분들이 거래해 온 부동산이랑만 계약하는 거 같아요. 조용하고 좋아요.

단점

그냥 길에 주차하는 식이라 늦게오면 주차자리가 없어요. 주변에 공영주차장이 있긴합니다. 바로옆에 분기별로 신청받는 공영주차장도 있어요. 정자역이랑은 거리가 꽤 있고 정자역에서 오는 길은 오르막길 입니다. 왠만하면 경차라도 몰면서 사는게 필수인 곳 입니다.

장점

조용하고 저렴한 월셋방입니다. 이 방은 그런 곳이에요. 한적한 주택가에 있어, 소음 걱정이 없고, 월세 부담이 적어 만족하며 지내고 있습니다. 또한, 걸어서 10분 거리 이마트가 있어 장보기도 편리한 편입니다. 가성비 있는 방이라고 생각해요

단점

방 자체는 조용하고 괜찮지만, 대중교통 접근성은 아쉬워요, 버스 정류장이나 지하철이 멀리 있어, 특히 더운 여름이나 겨울에는 대로변까지 걸어가는게 조금 힘듭니다. 배차도 조금 긴 편이구요. 차량이 있거나 걷는 걸 좋아하시는 분들은 괜찮을 것 같아요.

장점

집주인분이 친절하고 동네가 조용하고 좋습니다 이마트도 가까워서 쇼핑하기 좋고 살기 좋아요 숲뷰가 보이는 코너 집이라서 사계절이 느껴지는게 좋습니다 주변 예쁜 카페나 맛집도 많아서 좋아요

단점

언덕이 좀 있어서 뷰는 좋지만 힘들 수 있어요 마을 버스를 타야만 지하철역에 갈 수 있는게 좀 그렇습니다 저층은 출입문이나 계단 소음이 들릴 수 있어 처음에는 조금 신경쓰일수있을 것 같아요

장점

수리가 깔끔하게 되어있고 주택단지들이 모여있는 동네라서 분위기도 좋다고 할 수 있습니다. 수내역까지는 걸어서도 10분이면 충분히 갈수있는 거리라 역세권에 들어가있다라고 볼수있습니다.

단점

연식이 좀 된건물이라 벌레가 가끔 있을때는 불편함이 느껴집니다. 배관도 오래되서 녹물때문에 걱정되가지고 샤워기에 필터기도 껴서 사용하고있습니다.

장점

1.내가 사는곳 경비원이 있기때문에 주차장에 관리를 하주시고 중앙난방이라 저렴하고 인프라가 잘 되어있습니다. 또한 벽이 두꺼워서 층간소음이 없습니다. 환경이 좋고 수납공간 편합니다. 또한 교통비도 좋고 근처에 공원이 있기때문에 산책도 할 수 있고 애완동물을 같이 산책시킬수있습니다. 또한 융자없는 집이기때문에 전세 대능하고 나갈때 보증금 다 돌려받응수있습니다.

단점

집값이 저렴하기 때뭄에 들어와서 실고있지만 생각보다 벌레가 많이 나오고 층간소음 때문에 생각보다 스트레스받고 이중주차는 기본이라 항상 차 빼줘야합니다. 기본 옵션들이 설치되어있는것이 불안정하고 집값을 따로 돌려받는것이 불안정합니다. 또한 엘베가 하나이기때문에 출퇴근할때마다 시간이 애매합니다. 주변에 마트가 없어서 멀리 나가야합니다.

장점

주거 단지라 조용한 편이고 수내역 정자역 사이라 괜찮습니다 가격도 이만하면 크게 부담되지는 않고요 바로 옆 빌라하나 들어올만한 자리에 성남시 고용주차장이 있어서 차 있으신분들은 주차난에 도움 되실듯해요 저도 옆 주차장 보고 방 결정했어요

단점

3,4층에 주인 모녀 세대가 사는데 빌라 세입자는 조용한 분 가려받으시는데 주인세대 층간소움이 더 해요 계약서에는 세입자 소란 3회시 퇴거 써있던데 저 기준이면 주인세대분들은 애저녁에 나가셔야 될듯 제 방은 향이 안좋아서 부엌있는 쪽 곰팡이 슬고 여긴 2년 계약만 받아요 월센데