최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 서울 서초구 양재동 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 09월 11일 기준으로 서울 서초구 양재동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 서울 서초구 양재동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 논현로5길 50에 위치한 보성빌딩예요.
서초구 양재동 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1위
보성빌딩
5,500만/152만
실거래 정보 26.03.17 | 45.88m² | 4층
2위
아비체Ⅳ
1억/140만
실거래 정보 26.06.22 | 29.18m² | 2층
3위
홍익빌라
2,000만/123만
실거래 정보 26.07.11 | 34.31m² | 2층
4위
마이빌
5,000만/121만
실거래 정보 26.05.28 | 29.72m² | 5층
5위
양지하이츠빌라
3,000만/120만
실거래 정보 26.04.02 | 44.07m² | 4층
6위
서울리치빌
3억 8,000만/120만
실거래 정보 26.05.16 | 52.26m² | 2층
7위
현대빌라
6,000만/110만
실거래 정보 26.03.27 | 42.86m² | 2층
8위
현대빌라
3,000만/100만
실거래 정보 26.04.29 | 44.16m² | 1층
9위
양재동 371-8
5,000만/95만
실거래 정보 26.06.08 | 23.76m² | 4층
10위
양재화이트빌라
3,000만/95만
실거래 정보 26.06.13 | 30.4m² | 1층
1. 보성빌딩
보성빌딩의 경우 서울 서초구 양재동 391-9에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 17일 45.9㎡이 보증금 5,500만원, 월세 152만원에 거래되며 서울특별시 서초구 양재동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 395만원, 월세는 10만원이에요.
1-1) 보성빌딩 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 45.88m² / 26.06.27 거래)
5,500만원 / 152만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 45.88m² | 5.5천/152 | 4층 |
| 26.03.17 | 45.88m² | 5.5천/152 | 4층 |
| 25.09.24 | 64.23m² | 3.1억/15 | 2층 |
1-2) 보성빌딩 단지정보 🏠
세대 수 | 11세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1993.12.30 (준공일/34년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 202.18% / 58.73% |
2. 아비체Ⅳ
아비체Ⅳ의 경우 서울 서초구 양재동 391-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 22일 29.2㎡이 보증금 1억 원, 월세 140만원에 거래되며 서울특별시 서초구 양재동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,130만원, 월세는 15만원이에요.
2-1) 아비체Ⅳ 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 29.96m² / 26.07.04 거래)
3억원 / 10만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 29.96m² | 3억/10 | 2층 |
| 26.07.03 | 20.32m² | 2.9억/20 | 4층 |
| 26.06.22 | 29.18m² | 1억/140 | 2층 |
2-2) 아비체Ⅳ 단지정보 🏠
세대 수 | 18세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2019.05.09 (준공일/8년차) |
주차 대수 | 총 10대 (자주식 10대) |
용적률/건폐율 | 199.31% / 59.86% |
3. 홍익빌라
홍익빌라의 경우 서울 서초구 양재동 369-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 11일 34.3㎡이 보증금 2,000만원, 월세 123만원에 거래되며 서울특별시 서초구 양재동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 192만원, 월세는 11만원이에요.
3-1) 홍익빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 33.71m² / 26.07.18 거래)
1억 500만원 / 53만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 33.71m² | 1억/53 | 4층 |
| 26.07.11 | 34.31m² | 2천/123 | 2층 |
| 26.02.04 | 33.84m² | 5천/115 | 1층 |
3-2) 홍익빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 18세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1993.06.16 (준공일/34년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 207.62% / 59.26% |
4. 마이빌
마이빌의 경우 서울 서초구 양재동 374-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 28일 29.7㎡이 보증금 5,000만원, 월세 121만원에 거래되며 서울특별시 서초구 양재동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 555만원, 월세는 13만원이에요.
4-1) 마이빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 29.72m² / 26.05.28 거래)
5,000만원 / 121만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.28 | 29.72m² | 5천/121 | 5층 |
| 26.03.08 | 29.95m² | 2.5억/43 | 3층 |
| 26.02.08 | 29.75m² | 4천/130 | 5층 |
4-2) 마이빌 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2016.03.31 (준공일/11년차) |
주차 대수 | 총 10대 (자주식 10대) |
용적률/건폐율 | 199.33% / 59.76% |
5. 양지하이츠빌라
양지하이츠빌라의 경우 서울 서초구 양재동 373-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 2일 44.1㎡이 보증금 3,000만원, 월세 120만원에 거래되며 서울특별시 서초구 양재동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 224만원, 월세는 8만원이에요.
5-1) 양지하이츠빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 44.07m² / 26.04.02 거래)
3,000만원 / 120만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 44.07m² | 3천/120 | 4층 |
| 26.03.09 | 52.29m² | 3천/70 | -1층 |
| 26.01.22 | 45.99m² | 1.8억/38 | 2층 |
5-2) 양지하이츠빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 15세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1997.02.14 (준공일/30년차) |
주차 대수 | 총 10대 (자주식 10대) |
용적률/건폐율 | 202.18% / 58.06% |
6. 서울리치빌
서울리치빌의 경우 서울 서초구 양재동 367에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 16일 52.3㎡이 보증금 3억 8,000만원, 월세 120만원에 거래되며 서울특별시 서초구 양재동 원룸 빌라 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 2,399만원, 월세는 7만원이에요.
6-1) 서울리치빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 52.26m² / 26.05.16 거래)
3억 8,000만원 / 120만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.16 | 52.26m² | 3.8억/120 | 2층 |
| 26.05.16 | 52.26m² | 3.8억/120 | 2층 |
| 26.05.16 | 52.26m² | 3.8억/10 | 2층 |
6-2) 서울리치빌 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2007.04.20 (준공일/20년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 198.07% / 58.19% |
7. 현대빌라
현대빌라의 경우 서울 서초구 양재동 381에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 27일 42.9㎡이 보증금 6,000만원, 월세 110만원에 거래되며 서울특별시 서초구 양재동 원룸 빌라 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 461만원, 월세는 8만원이에요.
7-1) 현대빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 42.86m² / 26.03.27 거래)
6,000만원 / 110만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.03.27 | 42.86m² | 6천/110 | 2층 |
| 22.01.11 | 42.86m² | 5천/69 | 2층 |
| 16.11.18 | 42.86m² | 2억/10 | 3층 |
7-2) 현대빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 15세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1994.09.12 (준공일/33년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 228.43% / 59.99% |
8. 현대빌라
현대빌라의 경우 서울 서초구 양재동 383에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 29일 44.2㎡이 보증금 3,000만원, 월세 100만원에 거래되며 서울특별시 서초구 양재동 원룸 빌라 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 224만원, 월세는 7만원이에요.
8-1) 현대빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 44.16m² / 26.04.29 거래)
3,000만원 / 100만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.29 | 44.16m² | 3천/100 | 1층 |
| 25.10.10 | 35.32m² | 5천/100 | 1층 |
| 25.06.10 | 38.15m² | 1억/75 | 3층 |
8-2) 현대빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 17세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1993.08.10 (준공일/34년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 221.65% / 58.79% |
9. 양재동 371-8
양재동 371-8의 경우 서울 서초구 양재동 371-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 8일 23.8㎡이 보증금 5,000만원, 월세 95만원에 거래되며 서울특별시 서초구 양재동 원룸 빌라 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 694만원, 월세는 13만원이에요.
9-1) 양재동 371-8 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 23.76m² / 26.06.08 거래)
5,000만원 / 95만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 23.76m² | 5천/95 | 4층 |
| 25.07.09 | 22.66m² | 2천/120 | 4층 |
| 25.03.07 | 18.09m² | 1.6억/10 | 5층 |
9-2) 양재동 371-8 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2016.04.07 (준공일/11년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 186.65% / 59.75% |
10. 양재화이트빌라
양재화이트빌라의 경우 서울 서초구 양재동 381-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 13일 30.4㎡이 보증금 3,000만원, 월세 95만원에 거래되며 서울특별시 서초구 양재동 원룸 빌라 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 325만원, 월세는 10만원이에요.
10-1) 양재화이트빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 30.4m² / 26.06.13 거래)
3,000만원 / 95만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 30.4m² | 3천/95 | 1층 |
| 21.03.26 | 30.4m² | 1천/50 | -1층 |
| 14.01.17 | 30.4m² | 500/43 | -1층 |
10-2) 양재화이트빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 12세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1996.09.12 (준공일/31년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 172.51% / 51.97% |
오늘은 서울 서초구 양재동에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 서울특별시 서초구 양재동에 위치한 보성빌딩이 서울 서초구 양재동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 서울 서초구 양재동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 보성빌딩, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
