최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 서울 서초구 방배동 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 09월 11일 기준으로 서울 서초구 방배동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 서울 서초구 방배동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 서초대로34길 14에 위치한 해경주택예요.
서초구 방배동 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1위
해경주택
1억/240만
실거래 정보 26.06.05 | 124.26m² | 5층
2위
방배동890-23
2억/200만
실거래 정보 26.04.29 | 49.3m² | 3층
3위
다솜
5,000만/180만
실거래 정보 26.05.29 | 28.31m² | 4층
4위
헤니트라움
5,000만/155만
실거래 정보 26.04.13 | 52.07m² | 2층
5위
방배동 879-12
3,000만/154만
실거래 정보 26.03.28 | 81.2m² | 2층
6위
퍼스트캐슬 A동
2,000만/135만
실거래 정보 26.07.14 | 35.64m² | 4층
7위
드림캐쳐
1억/128만
실거래 정보 26.04.05 | 29.86m² | 2층
8위
Supia Vill (수피아빌)
1,000만/110만
실거래 정보 26.03.11 | 29.9m² | 2층
9위
방배타운
5,000만/100만
실거래 정보 26.05.27 | 52.02m² | 2층
10위
방배동 878-31
1억/92만
실거래 정보 26.07.21 | 59.6m² | 2층
1. 해경주택
해경주택의 경우 서울 서초구 방배동 893-5에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 5일 124.3㎡이 보증금 1억 원, 월세 240만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 265만원, 월세는 6만원이에요.
1-1) 해경주택 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 35.09m² / 26.08.13 거래)
1,000만원 / 90만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 35.09m² | 1천/90 | 4층 |
| 26.07.15 | 35.09m² | 1천/86 | 2층 |
| 26.06.05 | 124.26m² | 1억/240 | 5층 |
1-2) 해경주택 단지정보 🏠
세대 수 | 13세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2004.04.17 (준공일/23년차) |
주차 대수 | 총 9대 (자주식 9대) |
용적률/건폐율 | 201.3% / 55.28% |
2. 방배동890-23
방배동890-23의 경우 서울 서초구 방배동 890-23에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 29일 49.3㎡이 보증금 2억 원, 월세 200만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,338만원, 월세는 13만원이에요.
2-1) 방배동890-23 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 29.96m² / 26.06.17 거래)
1억원 / 150만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 29.96m² | 1억/150 | 4층 |
| 26.04.29 | 49.3m² | 2억/200 | 3층 |
| 26.04.03 | 29.71m² | 1억/180 | 4층 |
2-2) 방배동890-23 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2025.04.23 (준공일/2년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 199.98% / 59.03% |
3. 다솜
다솜의 경우 서울 서초구 방배동 883-13에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 29일 28.3㎡이 보증금 5,000만원, 월세 180만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 582만원, 월세는 20만원이에요.
3-1) 다솜 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 23.2m² / 26.07.27 거래)
3,000만원 / 140만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 23.2m² | 3천/140 | 2층 |
| 26.06.08 | 27.96m² | 5천/155 | 2층 |
| 26.05.29 | 28.31m² | 5천/180 | 4층 |
3-2) 다솜 단지정보 🏠
세대 수 | 20세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2021.08.24 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 10대 (자주식 10대) |
용적률/건폐율 | 195.67% / 49.25% |
4. 헤니트라움
헤니트라움의 경우 서울 서초구 방배동 877-32에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 13일 52.1㎡이 보증금 5,000만원, 월세 155만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 316만원, 월세는 9만원이에요.
4-1) 헤니트라움 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 52.07m² / 26.04.13 거래)
5,000만원 / 155만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.13 | 52.07m² | 5천/155 | 2층 |
| 25.03.26 | 52.07m² | 5천/147 | 2층 |
| 23.03.04 | 48.68m² | 1억/108 | 3층 |
4-2) 헤니트라움 단지정보 🏠
세대 수 | 3세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2016.08.02 (준공일/11년차) |
주차 대수 | 총 4대 (자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 198.07% / 59.8418% |
5. 방배동 879-12
방배동 879-12의 경우 서울 서초구 방배동 879-12에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 28일 81.2㎡이 보증금 3,000만원, 월세 154만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 121만원, 월세는 6만원이에요.
5-1) 방배동 879-12 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 81.2m² / 26.03.28 거래)
3,000만원 / 154만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.03.28 | 81.2m² | 3천/154 | 2층 |
| 25.01.16 | 75.09m² | 5천/114 | 3층 |
| 25.01.04 | 81.2m² | 3천/147 | 2층 |
5-2) 방배동 879-12 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1995.11.03 (준공일/32년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 152.03% / 54.84% |
6. 퍼스트캐슬 A동
퍼스트캐슬 A동의 경우 서울 서초구 방배동 895-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 14일 35.6㎡이 보증금 2,000만원, 월세 135만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 185만원, 월세는 12만원이에요.
6-1) 퍼스트캐슬 A동 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 35.64m² / 26.07.14 거래)
2,000만원 / 135만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 35.64m² | 2천/135 | 4층 |
| 26.07.14 | 35.64m² | 2천/135 | 4층 |
| 25.01.03 | 29.93m² | 2.7억/25 | 3층 |
6-2) 퍼스트캐슬 A동 단지정보 🏠
세대 수 | 13세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2015.09.14 (준공일/12년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 198.94% / 59.41% |
7. 드림캐쳐
드림캐쳐의 경우 서울 서초구 방배동 879-24에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 5일 29.9㎡이 보증금 1억 원, 월세 128만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,105만원, 월세는 14만원이에요.
7-1) 드림캐쳐 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 26.83m² / 26.08.23 거래)
3억 8,000만원 / 8만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 26.83m² | 3.8억/8 | 4층 |
| 26.04.05 | 29.86m² | 1억/128 | 2층 |
| 25.08.18 | 27.93m² | 1.1억/70 | 2층 |
7-2) 드림캐쳐 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2021.01.15 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 172.94% / 59.81% |
8. Supia Vill (수피아빌)
Supia Vill (수피아빌)의 경우 서울 서초구 방배동 882-22에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 11일 29.9㎡이 보증금 1,000만원, 월세 110만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 110만원, 월세는 12만원이에요.
8-1) Supia Vill (수피아빌) 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 29.9m² / 26.03.11 거래)
1,000만원 / 110만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.03.11 | 29.9m² | 1천/110 | 2층 |
| 25.05.24 | 27.64m² | 2천/111 | 2층 |
| 25.04.09 | 29.9m² | 5천/110 | 4층 |
8-2) Supia Vill (수피아빌) 단지정보 🏠
세대 수 | 10세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2016.07.22 (준공일/11년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 199.63% / 58.57% |
9. 방배타운
방배타운의 경우 서울 서초구 방배동 880-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 27일 52.0㎡이 보증금 5,000만원, 월세 100만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 317만원, 월세는 6만원이에요.
9-1) 방배타운 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 52.02m² / 26.05.27 거래)
5,000만원 / 100만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.27 | 52.02m² | 5천/100 | 2층 |
| 24.06.22 | 52.02m² | 2.4억/15 | 1층 |
| 24.02.20 | 52.02m² | 2억/50 | 1층 |
10. 방배동 878-31
방배동 878-31의 경우 서울 서초구 방배동 878-31에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 21일 59.6㎡이 보증금 1억 원, 월세 92만원에 거래되며 서울특별시 서초구 방배동 원룸 빌라 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 553만원, 월세는 5만원이에요.
10-1) 방배동 878-31 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 59.6m² / 26.07.21 거래)
1억원 / 92만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 59.6m² | 1억/92 | 2층 |
| 26.02.04 | 59.86m² | 1.5억/81 | 3층 |
| 24.11.08 | 59.6m² | 1.5억/74 | 3층 |
10-2) 방배동 878-31 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2004.01.05 (준공일/23년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 236.56% / 59.51% |
오늘은 서울 서초구 방배동에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 해경주택이 서울 서초구 방배동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 서울 서초구 방배동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 해경주택, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
