최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 서울 도봉구 방학동 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 09월 11일 기준으로 서울 도봉구 방학동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 서울 도봉구 방학동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 도당로13라길 106에 위치한 동부아트빌예요.
도봉구 방학동 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1위
동부아트빌
3,000만/110만
실거래 정보 26.06.17 | 67.8m² | 2층
2위
부성주택
3,000만/90만
실거래 정보 26.07.28 | 61.3m² | 2층
3위
신성아트빌
3,000만/90만
실거래 정보 26.06.29 | 60.01m² | 4층
4위
로얄빌리지
3,000만/85만
실거래 정보 26.04.27 | 55.08m² | 6층
5위
북한산드림시티3차
5,000만/85만
실거래 정보 26.08.10 | 33.03m² | 2층
6위
새울센스빌
2,000만/80만
실거래 정보 26.06.18 | 39.6m² | 4층
7위
수윤아트빌
2,000만/70만
실거래 정보 26.06.28 | 55.32m² | 4층
8위
트레스빌
2,000만/65만
실거래 정보 26.08.24 | 44.49m² | 4층
9위
삼익하이츠빌라
1,500만/60만
실거래 정보 26.04.08 | 38.33m² | 1층
10위
현대그린빌
5,000만/60만
실거래 정보 26.07.02 | 47.55m² | 5층
1. 동부아트빌
동부아트빌의 경우 서울 도봉구 방학동 644-22에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 17일 67.8㎡이 보증금 3,000만원, 월세 110만원에 거래되며 서울특별시 도봉구 방학동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 146만원, 월세는 5만원이에요.
1-1) 동부아트빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 67.8m² / 26.06.17 거래)
3,000만원 / 110만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 67.8m² | 3천/110 | 2층 |
| 24.08.02 | 67.8m² | 2.1억/15 | 2층 |
1-2) 동부아트빌 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2007.10.09 (준공일/20년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 198.93% / 59.56% |
2. 부성주택
부성주택의 경우 서울 도봉구 방학동 653-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 28일 61.3㎡이 보증금 3,000만원, 월세 90만원에 거래되며 서울특별시 도봉구 방학동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 161만원, 월세는 4만원이에요.
2-1) 부성주택 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 61.3m² / 26.07.28 거래)
3,000만원 / 90만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 61.3m² | 3천/90 | 2층 |
| 25.05.19 | 61.3m² | 5천/60 | 4층 |
| 25.03.27 | 61.3m² | 1.3억/30 | 1층 |
2-2) 부성주택 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1998.09.07 (준공일/29년차) |
주차 대수 | 총 13대 (자주식 13대) |
용적률/건폐율 | 188.31% / 53.12% |
3. 신성아트빌
신성아트빌의 경우 서울 도봉구 방학동 650-38에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 29일 60.0㎡이 보증금 3,000만원, 월세 90만원에 거래되며 서울특별시 도봉구 방학동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 164만원, 월세는 4만원이에요.
3-1) 신성아트빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 60.01m² / 26.06.29 거래)
3,000만원 / 90만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 60.01m² | 3천/90 | 4층 |
| 26.06.29 | 60.01m² | 3천/90 | 4층 |
| 15.10.26 | 42.56m² | 1억/13 | 5층 |
3-2) 신성아트빌 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2003.05.09 (준공일/24년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 211.46% / 59.92% |
4. 로얄빌리지
로얄빌리지의 경우 서울 도봉구 방학동 668-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 27일 55.1㎡이 보증금 3,000만원, 월세 85만원에 거래되며 서울특별시 도봉구 방학동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 179만원, 월세는 5만원이에요.
4-1) 로얄빌리지 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 55.08m² / 26.04.27 거래)
3,000만원 / 85만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.27 | 55.08m² | 3천/85 | 6층 |
| 24.10.31 | 55.08m² | 3천/85 | 5층 |
| 24.02.29 | 55.08m² | 3천/85 | 6층 |
4-2) 로얄빌리지 단지정보 🏠
세대 수 | 10세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2017.10.17 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 214.06% / 48.35% |
5. 북한산드림시티3차
북한산드림시티3차의 경우 서울 도봉구 방학동 675-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 10일 33.0㎡이 보증금 5,000만원, 월세 85만원에 거래되며 서울특별시 도봉구 방학동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 499만원, 월세는 8만원이에요.
5-1) 북한산드림시티3차 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 33.03m² / 26.08.13 거래)
5,000만원 / 85만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 33.03m² | 5천/85 | 3층 |
| 26.08.10 | 33.03m² | 5천/85 | 2층 |
| 24.08.14 | 33.03m² | 5천/80 | 3층 |
5-2) 북한산드림시티3차 단지정보 🏠
세대 수 | 10세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2023.06.05 (준공일/4년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 199.86% / 56.35% |
6. 새울센스빌
새울센스빌의 경우 서울 도봉구 방학동 645-41에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 18일 39.6㎡이 보증금 2,000만원, 월세 80만원에 거래되며 서울특별시 도봉구 방학동 원룸 빌라 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 166만원, 월세는 6만원이에요.
6-1) 새울센스빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 39.6m² / 26.06.18 거래)
2,000만원 / 80만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 39.6m² | 2천/80 | 4층 |
| 23.07.13 | 53.93m² | 8천/50 | 5층 |
| 17.12.12 | 39.6m² | 3천/55 | 2층 |
6-2) 새울센스빌 단지정보 🏠
세대 수 | 11세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2015.03.13 (준공일/12년차) |
주차 대수 | 총 9대 (자주식 9대) |
용적률/건폐율 | 199.82% / 59.71% |
7. 수윤아트빌
수윤아트빌의 경우 서울 도봉구 방학동 649-27에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 28일 55.3㎡이 보증금 2,000만원, 월세 70만원에 거래되며 서울특별시 도봉구 방학동 원룸 빌라 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 119만원, 월세는 4만원이에요.
7-1) 수윤아트빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 55.32m² / 26.06.28 거래)
2,000만원 / 70만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.28 | 55.32m² | 2천/70 | 4층 |
| 25.10.16 | 64.2m² | 1억/25 | 2층 |
| 23.09.16 | 64.2m² | 1억/12 | 2층 |
7-2) 수윤아트빌 단지정보 🏠
세대 수 | 3세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 |
사용 승인일 | 2003.05.16 (준공일/24년차) |
주차 대수 | 총 2대 (자주식 2대) |
용적률/건폐율 | 206.39% / 59.68% |
8. 트레스빌
트레스빌의 경우 서울 도봉구 방학동 637-32에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 24일 44.5㎡이 보증금 2,000만원, 월세 65만원에 거래되며 서울특별시 도봉구 방학동 원룸 빌라 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 148만원, 월세는 4만원이에요.
8-1) 트레스빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 44.49m² / 26.08.24 거래)
2,000만원 / 65만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 44.49m² | 2천/65 | 4층 |
| 23.07.06 | 44.49m² | 2천/65 | 4층 |
| 21.01.12 | 44.49m² | 2천/60 | 4층 |
8-2) 트레스빌 단지정보 🏠
세대 수 | 13세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2017.07.20 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 10대 (자주식 10대) |
용적률/건폐율 | 190.82% / 50% |
9. 삼익하이츠빌라
삼익하이츠빌라의 경우 서울 도봉구 방학동 671-17에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 8일 38.3㎡이 보증금 1,500만원, 월세 60만원에 거래되며 서울특별시 도봉구 방학동 원룸 빌라 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 129만원, 월세는 5만원이에요.
9-1) 삼익하이츠빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 36.24m² / 26.06.29 거래)
1,000만원 / 15만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 36.24m² | 1천/15 | -1층 |
| 26.04.08 | 38.33m² | 1.5천/60 | 1층 |
| 25.11.22 | 36.24m² | 1천/60 | 3층 |
9-2) 삼익하이츠빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 15세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1992.01.13 (준공일/35년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 149.27% / 40.51% |
10. 현대그린빌
현대그린빌의 경우 서울 도봉구 방학동 637-10에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 2일 47.5㎡이 보증금 5,000만원, 월세 60만원에 거래되며 서울특별시 도봉구 방학동 원룸 빌라 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 347만원, 월세는 4만원이에요.
10-1) 현대그린빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 47.55m² / 26.07.02 거래)
5,000만원 / 60만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 47.55m² | 5천/60 | 5층 |
| 25.10.02 | 47.28m² | 2천/55 | 4층 |
| 23.04.12 | 48.04m² | 1억/40 | 3층 |
10-2) 현대그린빌 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2002.06.12 (준공일/25년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 241.51% / 59.82% |
오늘은 서울 도봉구 방학동에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 동부아트빌이 서울 도봉구 방학동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 서울 도봉구 방학동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 동부아트빌, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
