서울 금천구 오피스텔 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.08.29	112.39m²	4억 5,000	12층
25.03.21	112.39m²	5억 9,000	12층
24.03.29	112.39m²	5억 5,000	8층

1-2) 삼미뉴타워 평당가 비교 📈

삼미뉴타워의 112.4㎡가 2026년 8월 29일에 거래되었으며, 평당가가 약 1,321만원이에요. 이는 2024년 3월 29일에 거래된 112.4㎡의 평당가 약 1,614만원과 비교했을 때 293만원 더 높은 금액이에요.

1-3) 삼미뉴타워 단지정보 🏠

층 수	지상 13층 (지하 2층)
사용 승인일	2004.11.19 (준공일/23년차)
주차 대수	총 33대 (기계식 32대 / 자주식 1대)
용적률/건폐율	498.66% / 43.79%

2. 에비앙씨티

에비앙씨티의 경우 서울 금천구 독산동 333-1에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 11일 56.6㎡가 4억 4,503만원에 거래되면서 서울 금천구 오피스텔 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 에비앙씨티의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 에비앙씨티 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 59.07m² / 26.06.12 거래)

4억 4,000만원

거래일	면적	가격	층
26.06.12	59.07m²	4억 4,000	14층
26.04.11	56.6m²	4억 4,503	12층
26.03.27	57.68m²	4억 3,506	4층

2-2) 에비앙씨티 평당가 비교 📈

에비앙씨티의 56.6㎡ 평당가는 2026년 4월 11일에 약 2,594만원이며, 이는 2026년 8월 29일 삼미뉴타워의 112.4㎡ 평당가인 약 1,321만원보다 1,273만원 높은 수준이에요.

2-3) 에비앙씨티 단지정보 🏠

층 수	지상 14층 (지하 1층)
사용 승인일	2023.02.13 (준공일/4년차)
주차 대수	총 103대 (기계식 84대 / 자주식 19대)
용적률/건폐율	359.57% / 37.47%

3. 강남패밀리오피스텔

강남패밀리오피스텔의 경우 서울 금천구 독산동 332-23에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 8일 44.0㎡가 4억 700만원에 거래되면서 서울 금천구 오피스텔 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 강남패밀리오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 강남패밀리오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 43.95m² / 26.06.08 거래)

4억 700만원

거래일	면적	가격	층
26.06.08	43.95m²	4억 700	9층
24.12.05	43.95m²	2억 1,509	11층
24.12.05	43.95m²	2억 1,509	10층

3-2) 강남패밀리오피스텔 평당가 비교 📈

2026년 6월 8일, 강남패밀리오피스텔의 44.0㎡ 평당가는 약 3,055만원이었으며, 2026년 8월 29일 삼미뉴타워의 112.4㎡ 평당가인 약 1,321만원에 비해 1,734만원 비싼 편이에요.

3-3) 강남패밀리오피스텔 단지정보 🏠

층 수	지상 11층 (지하 1층)
사용 승인일	2023.07.17 (준공일/4년차)
주차 대수	총 24대 (기계식 22대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	299.95% / 41.86%

4. TERRASIUM

TERRASIUM의 경우 서울 금천구 독산동 1004-11에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 17일 17.5㎡가 3억 9,972만원에 거래되면서 서울 금천구 오피스텔 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. TERRASIUM의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) TERRASIUM 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 17.45m² / 26.07.14 거래)

3억 9,972만원

거래일	면적	가격	층
26.07.14	17.45m²	3억 9,972	9층
26.07.09	17.45m²	3억 9,972	8층
26.06.17	17.45m²	3억 9,972	6층

4-2) TERRASIUM 평당가 비교 📈

TERRASIUM의 17.5㎡ 평당가는 2026년 6월 17일에 약 7,559만원이며, 이는 2026년 8월 29일 삼미뉴타워의 112.4㎡ 평당가인 약 1,321만원보다 6,237만원 높은 수준이에요.

4-3) TERRASIUM 단지정보 🏠

층 수	지상 9층 (지하 1층)
사용 승인일	2023.09.05 (준공일/4년차)
주차 대수	총 46대 (기계식 44대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	299.97% / 50.17%

5. 어반팰리스

어반팰리스의 경우 서울 금천구 독산동 336-6에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 29일 26.5㎡가 3억 9,900만원에 거래되면서 서울 금천구 오피스텔 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 어반팰리스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 어반팰리스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 26.48m² / 26.07.29 거래)

3억 9,900만원

거래일	면적	가격	층
26.07.29	26.48m²	3억 9,900	12층

5-2) 어반팰리스 평당가 비교 📈

어반팰리스의 26.5㎡ 평당가는 2026년 7월 29일에 약 4,972만원이며, 이는 2026년 8월 29일 삼미뉴타워의 112.4㎡ 평당가인 약 1,321만원보다 3,651만원 높은 수준이에요.

5-3) 어반팰리스 단지정보 🏠

층 수	지상 13층 (지하 1층)
사용 승인일	2024.03.12 (준공일/3년차)
주차 대수	총 95대 (기계식 68대 / 자주식 27대)
용적률/건폐율	359.81% / 47.49%

6. 제이타워

제이타워의 경우 서울 금천구 시흥동 994-9에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 5일 28.4㎡가 3억 7,800만원에 거래되면서 서울 금천구 오피스텔 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 제이타워의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 제이타워 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 28.37m² / 26.03.05 거래)

3억 7,800만원

거래일	면적	가격	층
26.03.05	28.37m²	3억 7,800	15층
23.04.10	34.39m²	4억 6,822	18층

6-2) 제이타워 평당가 비교 📈

제이타워의 28.4㎡ 평당가는 2026년 3월 5일 기준 약 4,396만원으로, 2026년 8월 29일 삼미뉴타워의 112.4㎡ 평당가인 약 1,321만원에 비해 3,075만원 비싸요.

6-3) 제이타워 단지정보 🏠

층 수	지상 18층 (지하 2층)
사용 승인일	2022.01.11 (준공일/5년차)
주차 대수	총 95대 (기계식 68대 / 자주식 27대)
용적률/건폐율	767.78% / 55.98%

7. 금천롯데캐슬골드파크4차

금천롯데캐슬골드파크4차의 경우 서울 금천구 독산동 1156에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 9일 33.7㎡가 3억 1,000만원에 거래되면서 서울 금천구 오피스텔 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 금천롯데캐슬골드파크4차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 금천롯데캐슬골드파크4차 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 26.24m² / 26.08.08 거래)

1억 7,500만원

거래일	면적	가격	층
26.08.08	26.24m²	1억 7,500	30층
26.07.14	24.64m²	1억 4,700	29층
26.07.11	26.45m²	1억 7,300	36층

7-2) 금천롯데캐슬골드파크4차 평당가 비교 📈

금천롯데캐슬골드파크4차의 2026년 3월 9일 33.7㎡의 평당가는 약 3,037만원이에요. 1위를 기록한 삼미뉴타워의 2026년 8월 29일 112.4㎡의 평당가인 약 1,321만원보다 1,716만원 비싼 편이에요.

7-3) 금천롯데캐슬골드파크4차 단지정보 🏠

층 수	지상 39층 (지하 3층)
사용 승인일	2019.03.28 (준공일/8년차)
주차 대수	총 802대 (자주식 802대)
용적률/건폐율	499.98% / 39.22%

8. 상떼빌신독산역

상떼빌신독산역의 경우 서울 금천구 독산동 1008-11에 위치한 오피스텔로 2026년 3월 23일 26.2㎡가 3억 원에 거래되면서 서울 금천구 오피스텔 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 상떼빌신독산역의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 상떼빌신독산역 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 26.19m² / 26.07.28 거래)

2억 5,000만원

거래일	면적	가격	층
26.07.28	26.19m²	2억 5,000	6층
26.06.19	28.95m²	2억 5,500	4층
26.03.23	26.19m²	3억	9층

8-2) 상떼빌신독산역 평당가 비교 📈

상떼빌신독산역의 26.2㎡ 평당가는 2026년 3월 23일 기준 약 3,780만원으로, 이는 2026년 8월 29일 기준 삼미뉴타워의 112.4㎡ 평당가인 약 1,321만원에 비해 2,458만원 비싸요

8-3) 상떼빌신독산역 단지정보 🏠

세대 수	40세대
층 수	지상 16층 (지하 2층)
사용 승인일	2023.11.24 (준공일/4년차)
주차 대수	총 84대 (기계식 74대 / 자주식 10대)
용적률/건폐율	529.34% / 48.72%

9. G밸리 노블루체 스위트

G밸리 노블루체 스위트의 경우 서울 금천구 가산동 144-5에 위치한 오피스텔로 2026년 7월 21일 29.8㎡가 2억 5,900만원에 거래되면서 서울 금천구 오피스텔 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. G밸리 노블루체 스위트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) G밸리 노블루체 스위트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 29.75m² / 26.07.21 거래)

2억 5,900만원

거래일	면적	가격	층
26.07.21	29.75m²	2억 5,900	5층
26.01.14	29.75m²	2억 6,000	13층
25.06.29	29.75m²	2억 5,900	11층

9-2) G밸리 노블루체 스위트 평당가 비교 📈

G밸리 노블루체 스위트의 29.8㎡ 평당가는 2026년 7월 21일에 약 2,872만원이며, 이는 2026년 8월 29일 삼미뉴타워의 112.4㎡ 평당가인 약 1,321만원보다 1,551만원 높은 수준이에요.

9-3) G밸리 노블루체 스위트 단지정보 🏠

층 수	지상 14층 (지하 1층)
사용 승인일	2020.07.16 (준공일/7년차)
주차 대수	총 109대 (기계식 92대 / 자주식 17대)
용적률/건폐율	359.24% / 41.21%

10. 독산 보세쥬르

독산 보세쥬르의 경우 서울 금천구 독산동 1005-1에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 25일 28.0㎡가 2억 3,800만원에 거래되면서 서울 금천구 오피스텔 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 독산 보세쥬르의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 독산 보세쥬르 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 28.05m² / 26.07.20 거래)

1억 6,700만원

거래일	면적	가격	층
26.07.20	28.05m²	1억 6,700	14층
26.06.25	28.05m²	2억 3,800	8층
21.11.04	29.59m²	2억 5,760	2층

10-2) 독산 보세쥬르 평당가 비교 📈

독산 보세쥬르의 28.0㎡ 평당가는 2026년 6월 25일 기준 약 2,800만원으로, 이는 2026년 8월 29일 기준 삼미뉴타워의 112.4㎡ 평당가인 약 1,321만원에 비해 1,478만원 비싸요

10-3) 독산 보세쥬르 단지정보 🏠

층 수	지상 14층 (지하 1층)
사용 승인일	2021.06.17 (준공일/6년차)
주차 대수	총 111대 (기계식 88대 / 자주식 23대)
용적률/건폐율	299.96% / 29.81%