서울 강서구 염창동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.08.16	30.3m²	4억 8,500	7층
25.09.19	40.74m²	3억 9,400	5층
25.08.05	30.84m²	2억 9,600	6층

1-2) 링크253 평당가 비교 📈

링크253의 30.3㎡가 2026년 8월 16일에 거래되었으며, 평당가가 약 5,282만원이에요. 이는 2024년 2월 28일에 거래된 33.2㎡의 평당가 약 2,981만원과 비교했을 때 2,300만원 더 높은 금액이에요.

1-3) 링크253 단지정보 🏠

세대 수	29세대 (총 2동)
층 수	지상 7층 (지하 1층)
사용 승인일	2017.04.14 (준공일/10년차)
주차 대수	총 30대 (기계식 22대 / 자주식 8대)
용적률/건폐율	249.94% / 59.82%

2. 이가채

이가채의 경우 서울 강서구 염창동 242-31에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 25일 53.0㎡가 4억 7,000만원에 거래되면서 서울 강서구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 이가채의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 이가채 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 52.98m² / 26.10.10 거래)

4억 8,750만원

거래일	면적	가격	층
26.10.10	52.98m²	4억 8,750	2층
26.06.25	52.98m²	4억 7,000	5층
23.07.25	52.98m²	3억 7,500	4층

2-2) 이가채 평당가 비교 📈

이가채의 53.0㎡ 평당가는 2026년 6월 25일에 약 2,927만원이며, 이는 2026년 8월 16일 링크253의 30.3㎡ 평당가인 약 5,282만원보다 2,354만원 낮은 수준이에요.

2-3) 이가채 단지정보 🏠

세대 수	10세대
층 수	지상 6층
사용 승인일	2012.09.05 (준공일/15년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	214.84% / 52.77%

3. 그린아트빌라

그린아트빌라의 경우 서울 강서구 염창동 267-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 22일 62.8㎡가 4억 2,000만원에 거래되면서 서울 강서구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 그린아트빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 그린아트빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 62.85m² / 26.08.22 거래)

4억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.22	62.85m²	4억 2,000	1층
25.05.15	62.85m²	3억 5,000	1층
21.11.25	65.22m²	3억 8,000	2층

3-2) 그린아트빌라 평당가 비교 📈

2026년 8월 22일, 그린아트빌라의 62.8㎡ 평당가는 약 2,205만원이었으며, 2026년 8월 16일 링크253의 30.3㎡ 평당가인 약 5,282만원에 비해 3,076만원 저렴한 편이에요.

3-3) 그린아트빌라 단지정보 🏠

세대 수	19세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1995.08.01 (준공일/32년차)
주차 대수	총 11대 (자주식 11대)
용적률/건폐율	166.95% / 49.14%

4. 더에스에스타운

더에스에스타운의 경우 서울 강서구 염창동 246-9에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 30일 36.1㎡가 4억 원에 거래되면서 서울 강서구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 더에스에스타운의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-2) 더에스에스타운 평당가 비교 📈

2026년 6월 30일, 더에스에스타운의 36.1㎡ 평당가는 약 3,658만원이었으며, 2026년 8월 16일 링크253의 30.3㎡ 평당가인 약 5,282만원에 비해 1,623만원 저렴한 편이에요.

4-3) 더에스에스타운 단지정보 🏠

세대 수	20세대
층 수	지상 10층 (지하 1층)
사용 승인일	2022.02.11 (준공일/5년차)
주차 대수	총 26대 (기계식 23대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	346.82% / 47.34%

5. 도화엘리시아

도화엘리시아의 경우 서울 강서구 염창동 273-32에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 7일 41.2㎡가 3억 8,000만원에 거래되면서 서울 강서구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 도화엘리시아의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 도화엘리시아 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 41.18m² / 26.05.07 거래)

3억 8,000만원

거래일	면적	가격	층
26.05.07	41.18m²	3억 8,000	4층
25.12.01	42.84m²	3억 6,000	2층
25.02.18	29.99m²	2억 9,000	4층

5-2) 도화엘리시아 평당가 비교 📈

도화엘리시아의 41.2㎡ 평당가는 2026년 5월 7일 기준 약 3,045만원으로, 2026년 8월 16일 링크253의 30.3㎡ 평당가인 약 5,282만원에 비해 2,237만원 저렴해요.

5-3) 도화엘리시아 단지정보 🏠

세대 수	24세대 (총 2동)
층 수	지상 6층
사용 승인일	2015.06.22 (준공일/12년차)
주차 대수	총 17대 (자주식 17대)
용적률/건폐율	199.84% / 56.59%

6. 현에비앙

현에비앙의 경우 서울 강서구 염창동 276-19에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 29일 46.6㎡가 3억 7,000만원에 거래되면서 서울 강서구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 현에비앙의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 현에비앙 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 46.59m² / 26.07.29 거래)

3억 7,000만원

거래일	면적	가격	층
26.07.29	46.59m²	3억 7,000	3층
20.08.16	46.59m²	2억 8,000	3층
18.12.26	50.55m²	2억 9,800	4층

6-2) 현에비앙 평당가 비교 📈

현에비앙의 46.6㎡ 평당가는 2026년 7월 29일에 약 2,620만원이며, 이는 2026년 8월 16일 링크253의 30.3㎡ 평당가인 약 5,282만원보다 2,661만원 낮은 수준이에요.

6-3) 현에비앙 단지정보 🏠

세대 수	12세대
층 수	지상 6층
사용 승인일	2011.07.18 (준공일/16년차)
주차 대수	총 12대 (자주식 12대)
용적률/건폐율	205.26% / 51.99%

7. 현에비앙

현에비앙의 경우 서울 강서구 염창동 276-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 23일 46.6㎡가 3억 6,900만원에 거래되면서 서울 강서구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 현에비앙의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 현에비앙 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 46.59m² / 26.08.23 거래)

3억 6,900만원

거래일	면적	가격	층
26.08.23	46.59m²	3억 6,900	3층
22.05.30	46.59m²	3억 9,500	4층
22.04.08	51.21m²	4억 1,000	4층

7-2) 현에비앙 평당가 비교 📈

현에비앙의 46.6㎡ 평당가는 2026년 8월 23일에 약 2,613만원이며, 이는 2026년 8월 16일 링크253의 30.3㎡ 평당가인 약 5,282만원보다 2,668만원 낮은 수준이에요.

7-3) 현에비앙 단지정보 🏠

세대 수	12세대
층 수	지상 6층
사용 승인일	2011.07.29 (준공일/16년차)
주차 대수	총 12대 (자주식 12대)
용적률/건폐율	205.31% / 52%

8. 미화빌라

미화빌라의 경우 서울 강서구 염창동 267-11에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 15일 63.2㎡가 3억 6,000만원에 거래되면서 서울 강서구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 미화빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 미화빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 63.17m² / 26.05.15 거래)

3억 6,000만원

거래일	면적	가격	층
26.05.15	63.17m²	3억 6,000	1층
19.07.17	90.36m²	3억 9,500	4층
15.06.02	60.44m²	2억 2,200	3층

8-2) 미화빌라 평당가 비교 📈

미화빌라의 63.2㎡ 평당가는 2026년 5월 15일 기준 약 1,880만원으로, 2026년 8월 16일 링크253의 30.3㎡ 평당가인 약 5,282만원에 비해 3,401만원 저렴해요.

8-3) 미화빌라 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1996.09.25 (준공일/31년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	134.81% / 44.38%

9. 한강베스트빌

한강베스트빌의 경우 서울 강서구 염창동 277-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 9일 45.7㎡가 3억 5,000만원에 거래되면서 서울 강서구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 한강베스트빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 한강베스트빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 45.66m² / 26.07.09 거래)

3억 5,000만원

거래일	면적	가격	층
26.07.09	45.66m²	3억 5,000	2층
21.02.02	45.66m²	2억 7,500	2층
20.05.13	43.76m²	2억 5,900	1층

9-2) 한강베스트빌 평당가 비교 📈

2026년 7월 9일, 한강베스트빌의 45.7㎡ 평당가는 약 2,529만원이었으며, 2026년 8월 16일 링크253의 30.3㎡ 평당가인 약 5,282만원에 비해 2,752만원 저렴한 편이에요.

9-3) 한강베스트빌 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	2011.02.22 (준공일/16년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	186.37% / 57.91%

10. 현대가우스빌

현대가우스빌의 경우 서울 강서구 염창동 263-9에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 15일 38.4㎡가 3억 2,500만원에 거래되면서 서울 강서구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 현대가우스빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 현대가우스빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 38.43m² / 26.06.15 거래)

3억 2,500만원

거래일	면적	가격	층
26.06.15	38.43m²	3억 2,500	4층
26.03.20	40.09m²	3억	3층
25.04.06	38.43m²	3억 5,800	6층